Bawo ni o ṣe le sọ Nigba ti imuduro owo n ṣe aarọ

O le fipamọ owo, ṣugbọn o le ṣe awọn ohun buru

Atunwo ifunni ni idaniloju pataki ti o le ja si awọn ifowopamọ pataki. Ṣugbọn awọn igbimọ naa le tun ṣe afẹyinti, nlọ ọ ni ipo ti o buru julọ ju ti o wa ni iṣaaju-ati pẹlu owo ti o kere si ile ifowo. Nítorí náà, báwo ni o ṣe mọ ti o yẹ ki o tun refinance ? Idahun kukuru ni wipe o yẹ ki o ṣe ti o ba jẹ pe o pari opin owo ti o fi pamọ ati bi o ko ba fa eyikeyi awọn iṣoro titun fun ọ.

Atunwo lati Fi Owo pamọ

Kini idi ti iwọ yoo fẹ lati tun ṣe atunṣe?

O le fi ọpọlọpọ owo pamọ, ati pe o jẹ gbogbo idi ti o dara julọ lati ṣe atunṣe.

Ni pato, atunṣe le jẹ ki o lo kere si ni anfani lori igbesi aye rẹ. Awọn ọna pupọ lo wa lati din owo-ori anfani:

• Ṣe atunṣe si iye owo ifẹkufẹ kekere ki o san kere si idiyele iwọdanu rẹ .
• Yipada si ọrọ idaniloju kukuru, paapaa ti o tumọ si owo sisan ti o ga julọ, nitorina o sanwo fun ọdun diẹ.
• Ṣatunṣe awọn owo-owo oṣuwọn ti o ga-owo-owo sinu awọn owo-owo-owo-owo-owo.

O da, nibẹ ni ọna lati mọ boya iwọ yoo fi owo pamọ: Ṣiṣe awọn nọmba naa. Ko ṣe pataki pupọ lati ṣe iṣiro awọn ifowopamọ ti iṣọn-owo ti o pọju . Sibẹsibẹ, lakoko ti o ba dinku iye owo iye owo gbogbo aye rẹ jẹ ọlọgbọn, iṣeduro pẹlu ifojusi naa kii ṣe nigbagbogbo ipinnu ọtun.

Gbigbe gbese. Igbese kẹta ti a ṣe akojọ loke-iṣajuwọn gbese-owo-oṣuwọn-ni itumo diẹ. Ti o ba tun san owo-owo ti ko ni iṣeduro pẹlu owo idaniloju, iwọ n mu ewu diẹ sii.

Fun apẹẹrẹ, o le lo owo-inifura ile kan lati san gbese kaadi kirẹditi kaadi. Bẹẹni, iwọ yoo san gbese naa pẹlu iye owo ifẹkufẹ kekere, ṣugbọn o tun fi ile rẹ sinu ewu. Ti o ba aiyipada lori gbese kaadi kirẹditi, o ṣeeṣe pe ile-iṣẹ kaadi kirẹditi le dinku lori ile rẹ. Ṣugbọn ni kete ti o ba ṣe ileri ile rẹ bi alagbera nipa lilo ẹri owun, ile rẹ jẹ ere ti o dara.

Awọn owo sisan kekere. Iye owo kekere ni a maa n lo ni idaduro fun atunṣe. Nigba ti o le jẹ dara lati sanwo kere ju oṣu kan, rii daju lati wo aworan nla. Gbigbọn owo kan (ti o bere fifun 30 ọdun titun nigbati o ba ni ọdun 15 kù, fun apẹẹrẹ) le mu iye iye owo ti o san lori igbesi aye rẹ pọ sii. Lati ye idi, lo chart ti amortization ti o fihan bi iye owo ti o san pẹlu owo sisan owo ọsan. Lori owo idaniloju pipẹ titun, awọn owo sisan ni awọn ọdun ọdun nikan ṣe kikan kekere ni iṣeduro owo ifẹkufẹ rẹ.

Yiyipada si idogo oṣuwọn adijositabulu (AM) jẹ ọna miiran lati din owo sisan rẹ silẹ. Sibẹsibẹ, awọn oṣuwọn anfani lori awọn awin wọnyi le ṣe alekun, ati pe sisanwo rẹ le ni ọjọ kan dide si ipele kan ti o jẹ unaffordable. O yẹ ki o tun pada sinu ARM nikan ti o ba fẹ ati pe o le mu ewu ti awọn owo sisan oṣooṣu ga julọ lọ si isalẹ ọna.

Awọn Idi miiran lati Ṣatunkọ

O ti mọ tẹlẹ pe o yẹ ki o tun pada nigbati o le fi owo pamọ, ṣugbọn kini nipa awọn imọran miiran?

Din ewu ku. Ifowopamọ le jẹ agutan ti o dara paapaa ti o ko ba ni iwọn kekere tabi oṣuwọn kukuru akoko diẹ ninu awọn igba miiran. Fun apere, o le tun iṣan si lati jade kuro ninu ARM. Ti o ba ni aniyan nipa awọn ilọsiwaju oṣuwọn ti o pọju ni ojo iwaju, atunṣe sinu owo -owo ti o wa titi yoo fun ọ ni diẹ dajudaju-bi o tilẹ jẹ pe sisan owo oṣuwọn (ati oṣuwọn oṣuwọn) loni.

Ṣe ayẹwo awọn oṣuwọn oṣuwọn lori awọn mogeji ti o wa titi, awọn ireti rẹ fun awọn ayipada oṣuwọn, ati agbara fun ARM to wa tẹlẹ lati yipada.

Gbigba detox. O tun le gba owo jade lati fikun awọn owo-oṣuwọn-owo-owo, ṣugbọn ranti pe o le pari si mu diẹ ninu ewu ju ti o ti ni tẹlẹ lọ. Ti o sọ pe, ti o ba ni eto ti o ni idiwọn lati fagilee awọn ijẹ ti o fagi, ilana naa le ṣiṣẹ. Ti eto naa ba kuna, o le dojuko ewu ti sisọnu ile rẹ ni igba lọwọlọwọ tabi ti o gba ọkọ rẹ pada .

Idoko ni ọjọ iwaju rẹ. Diẹ ninu awọn ti ile lo iṣanwo owo-jade lati sanwo fun ẹkọ, awọn didara ile, tabi bẹrẹ iṣẹ kan. Lakoko ti awọn imudawo wọn dara ju san fun awọn isinmi ti o niyelori tabi agbara ti nlọ lọwọ, igbimọ naa le fi ọ sinu ipo ti o buru ju ti o wa ni akọkọ.

Kini lati Ṣọra Fun

Ti o ba n ro pe o to akoko atunṣe, ṣayẹwo nkan wọnyi:

• Awọn idiyele ipari . Awọn owo naa yoo ṣikun si laibikita fun igbese rẹ, ati pe wọn le pa gbogbo awọn anfani kuro lati fifun oṣuwọn anfani rẹ. O n dan idanwo lati fi awọn owo naa ṣawo sinu owo idaniloju owo , ṣugbọn o le jẹ ki o san lati sanwo kuro ninu apo.
• Awọn ijiya ti o san tẹlẹ lori kọni ti iwọ yoo tun pada sinu.
• Ti ile rẹ ba ti ni iye ti o padanu, ṣe o nilo lati fi afikun iṣeduro ifowopamọ ikọkọ (PMI)?
• Ti o ba tun atunṣe, o le tan kọnputa ti kii ṣe deede si owo idaniloju . Ti o ba ṣe eyi, o le ṣi iṣiwu ti ayanilowo titun rẹ ti n mu owo ọya rẹ ṣiṣẹ ati ki o gba igbese miiran si ọ ti o ba lọ nipasẹ idiyele.
• Iyoko ile le yipada. Ti o ba ya owo kuro tabi fi owo-ori ti o pọju si idiyele iwọdanu rẹ, iwọ yoo dinku ipin ninu inifura rẹ ninu ohun ini rẹ . Sibẹsibẹ, ti o ba paarọ kan nikan pẹlu kọni miiran ti iwọn kanna, ifarahan rẹ jẹ kanna.

Ṣaaju ki o to refinancing, ṣe kan ipilẹ breakeven onínọmbà . Iwọ yoo ni lati san owo-ori miiran, nitorina o nilo lati ṣafihan gangan bi ati nigba ti iwọ yoo tun gba owo naa ati bi o ṣe le ni ipa lori awọn inawo rẹ ti nlọ siwaju. Ranti pe ti o ko ba san owo sisan eyikeyi, iwọ yoo pari pẹlu oṣuwọn iwulo ti o ga julọ.

Dipo ti atunṣe

Nigba miiran iṣọn-owo kii ṣe aṣayan ti o dara julọ-tabi kii ṣe ṣeeṣe.

O tun le ni diẹ ninu awọn anfani ti a ti iṣeduro lai ṣe nipasẹ awọn ilana. Fun apẹẹrẹ, ti o ba fẹ lati fipamọ lori awọn owo iwulo, o le san diẹ ẹ sii ju iye ti a beere fun oṣu kọọkan. Iwọ yoo gbagbe gbese naa nigbamii, ati pe iwọ yoo dinku lori anfani lori igbesi aye rẹ.