Lẹhin ti Awọn olugba mu iwe-aṣẹ, Kini Next?
Pẹlu idaniloju igbapamọ (tabi ifiranse gbese), o jẹ ẹtọ fun ara rẹ fun eyikeyi gbese ti a ko sanwo, ati pe onigbese le gba igbese lati gba - paapaa lẹhin ti o ba gba itọnisọna. Pẹlu kọni ti kii ṣe deede, ni iyatọ, oluyalowo ko ni awọn aṣayan pupọ, bẹki ile ifowo naa n mu ewu diẹ sii.
Awọn ẹṣọ ati awọn tita
Pẹlu adehun kọni eyikeyi, o gba lati san ni ibamu si iṣeto pàtó.
Fun apẹẹrẹ, igbese ile kan ni awọn sisanwo oṣooṣu ti o ma ṣiṣe ni ọdun 15 tabi 30. Ti o ba da ṣiṣe ṣiṣe sisan, o bajẹ aiyipada lori kọni . Ti o da lori kọnputa rẹ (ati ofin ipinle), awọn ayanilowo le ni awọn aṣayan pupọ fun gbigba lori iṣiro owo-owo ti a ko sanwo.
Ṣe alagbera: ti o ba lo alagbera lati gba awọn ti a fọwọsi, awọn oludari le fẹrẹ gba nigbagbogbo ni apapo, ta wọn, ati lo awọn ere lati sanwo fun ara wọn. Awọn apejuwe ti o wọpọ ti iṣẹ yii ni iṣedede pẹlu awọn awin ile ati awọn atunṣe fun awọn awin idaniloju ti a ko sanwo .
Aṣiṣe: laanu, alakoso ko nigbagbogbo san gbogbo owo-inawo rẹ gbogbo. Ni ipo idiyele, ohun ini naa le jẹ iye to kere ju iwontunwonsi owo oṣuwọn gbogbo, paapaa ti ile-iṣọ ile ba ti dinku niwon igbese ti a ṣe (ti a mọ si isalẹ tabi omi-isalẹ ). Eyikeyi iwontunwonsi ti a ko sanwo - eyi ti o le ni awọn idiyele ati awọn idiyele ti o ni iṣedede pẹlu ifaramọ tabi atunṣe - jẹ iwontunwonsi aipe .
Boya boya kii ṣe pe onigbese naa le tẹsiwaju awọn igbiyanju lati gba aipe ailewu da lori boya tabi kọni naa jẹ igbese-owo igbapada.
Ko si igbadii: ti o ba jẹ pe gbese naa ko ni idaniloju, olutọju naa ko ni aleri. Iyokuro aipe aipe eyikeyi gbọdọ jẹ ti awọn ayanilowo gba (ya bi isonu). Bi abajade, awọn awin ti kii ṣe atunṣe ni awọn oriṣiriṣi awọn oriṣiriṣi awọn awin fun awọn ayanilowo.
Awọn ifowopamọ si tun nfun ọpọlọpọ awọn awin ti kii ṣe atunṣe, ṣugbọn wọn gbiyanju lati ṣakoso awọn ewu wọn. Fun apẹẹrẹ, o le nilo lati ni awọn kirẹditi to gaju to ga julọ lati gba fun awọn awin ti kii ṣe atunṣe, tabi awọn ayanilowo le beere fifa kekere lati ṣe iye awọn ipo lati dabobo ara wọn.
Awọn awin igbapada
Ti o ba jẹ kọni kan, o jẹ ki awọn ayanilowo le tẹsiwaju lati gbiyanju ati lati gba lẹhin ti o ṣe agbelegbe. Ẹniti o jẹ onigbọwọ le gba idajọ aṣiṣe kan, eyi ti o jẹ igbese ti ofin ti o fun wọn laaye lati ṣe awọn ilana ofin miiran . Awọn iṣẹ iṣelọpọ pẹlu:
- Awọn akopọ: olutọju naa le kan si ọ ti o beere fun owo, tabi ẹniti o jẹ ayanilowo le ta gbese naa si ibẹwẹ ibẹwẹ ti yoo gbiyanju lati gba
- Garnishment: Onigbese tabi ile-iṣẹ gbigba kan le ni ẹtọ lati gba owo lati owo sisan rẹ (agbanisiṣẹ rẹ gbọdọ san gbese naa) titi ti o fi san gbese rẹ
- Awọn ọmọ Lefi: awọn onigbọwọ le gba awọn ohun-ini ti a ko ti ṣe adehun ni ẹtọ ni awọn igba miiran. Fun apere, awọn onigbọwọ le ni anfani lati gba owo lati owo ifowo rẹ tabi gba anfani ni ohun-ini ti o ni .
Awọn igbiyanju awọn igbimọ wọnyi ni awọn ifilelẹ lọ, nitorina sọ pẹlu agbẹjọro agbegbe ti awọn ayanilowo n gbiyanju lati gba lori aipe. Fun apẹẹrẹ, awọn onigbọwọ le gba ipin kan ti sanwo rẹ nikan, ipin naa si da lori awọn ipo iṣuna rẹ - ma ṣe jẹ ki wọn ya pupo.
Bakannaa, awọn onigbọwọ ko le gba owo jade nigbagbogbo lati inu ifowopamọ rẹ - o le rawọ ati idinwo iye owo ti o wa fun wọn.
Ṣiṣayẹwo awọn ẹya-ara Ọya
Pade pẹlu amofin agbegbe tabi agbimọ-ori lati rii daju boya o ni ayewo igbapada tabi owo idaniloju ti kii ṣe. Sibẹsibẹ, o le lo alaye ni isalẹ fun ijiroro.
Awọn ofin ilu nigbagbogbo n kede boya kọni jẹ idaniloju igbapada tabi rara. California ti wa ni a mọ julọ bi ipinle ti kii ṣe igbasilẹ ti o mu ki o ṣòro fun awọn ayanilowo lati bẹbẹ. Diẹ ninu awọn ipinlẹ fun awọn ayanilowo awọn ayanilowo ni bi wọn ti ṣe lepa awọn aṣiṣe, ṣugbọn ọpọlọpọ awọn ayanilowo yan ko ṣe bẹbẹ nitori pe awọn alagbaṣe aiṣedede nigbagbogbo ko ni ọpọlọpọ lati bẹbẹ fun.
Ifowopamọ owo fun ibugbe akọkọ rẹ ni o ṣeese ti kii ṣe atunṣe awọn awin ni awọn orilẹ-ede ti kii ṣe ipinlẹ.
Refinances , awọn mogeji keji , ati awọn "owo jade" awọn iṣeduro maa n ṣẹda awọn igbapọ ti nwọle (paapa ti o ba ni iṣeduro ti kii ṣe atunṣe).
Ni gbolohun miran, o le ra ile kan ati pe oṣuwọn akọkọ ko ni ni idaniloju - ṣugbọn awọn afikun awọn afikun ti o lo pẹlu awọn alakoso kanna ni o wa awọn awin.
Atunwo ati awọn Owo-ori
Ni iṣẹlẹ ti aiyipada, ṣiṣe-ori rẹ le daleti boya tabi rara o ni igbimọ idaduro. Oniyeye-ori wa ti nṣe ijiroro lori awọn oran yii ninu akọsilẹ rẹ: Awọn gbigbapada ati Awọn owo-ori . Lẹẹkansi, o ṣe pataki lati sọrọ pẹlu onimọnran-owo-ori agbegbe kan ṣaaju ki o to ṣafimọwo ki o gba gbogbo alaye naa ni otitọ.
Eto ti kii ṣe atunṣe jẹ ihinrere ti o dara nigbati o ba de opin awọn iṣẹ ti awọn onigbọwọ le gba. Laanu, o le gba owo-ori owo ti ko ni airotẹlẹ nitori abajade ti gbese ti a ko sanwo.