Ṣe O Ṣe Ikankan lati Tun Tun?
Awọn ofin ti atanpako
Ilana ti aṣa ti atanpako (eyi ti o yẹ ki o lo pẹlu awọn ọwọ) fun sisọ jade nigba ti o ba jẹ atunṣe jẹ imọran ti o ni imọran.
Ilana yii jẹ ki o ni oye bi o ṣe pẹ to yoo gba lati gba awọn owo ti o kọja ti yoo ni lati sanwo si atunṣe. Fun apẹẹrẹ, ro pe iwọ yoo san $ 2,000 si atunṣe ati pe iwọ yoo dinku owo rẹ nipasẹ $ 100 fun osu kan. Ni akoko yii, iwọ yoo bẹrẹ si gbigba owo lẹhin osu 20 (ẹdinwo $ 2,000 ti o pin nipasẹ $ 100 ti awọn ifipamọ ti oṣuwọn bakanna 20 osu).
Lilo iṣakoso atanpako yii, o le pinnu pe o yẹ ki o tun daadaa ti o ba pa owo rẹ mọ fun o kere ju oṣu 20 - lẹhin eyi, o wa niwaju $ 100 fun osu kan. Ọpọlọpọ eniyan ti o lo ọna yii daba pe o jẹ oye lati tun atunṣe ti o ba jẹ pe akọsilẹ rẹ jẹ laarin ọdun meji tabi bẹ, ati pe imọran imọran ko ni imọran. Sibẹsibẹ, ọna yii ṣe afikun ohun kan , ati pe o tọ si ọ nigba diẹ lati ni oye ti o dara julọ nipa awin rẹ ṣaaju ṣiṣe ipinnu nla kan. Lẹhinna, eyi ni jasi ti o tobi julọ ti o le ṣe pẹlu.
Kini idi ti o fi n ṣe atunṣe?
Bẹrẹ pẹlu awọn orisun: idi ti o yẹ ki o tun refinance?
O ni oye nikan bi o ba pari opin owo fifipamọ tabi dida isoro kan . Apeere kan ti iṣoro iṣoro ni pe o le fẹ lati jade kuro ni idogba owo oṣuwọn ti a le ṣatunṣe (ARM); atunṣe sinu owo idaniloju ti o wa titi tumọ si pe iwọ yoo mọ nigbagbogbo ohun ti iwọ yoo san owo oṣooṣu.
Gbigbowo owo tumọ si ohun ti o yatọ si awọn eniyan ọtọtọ.
Ọnà kan ti o rọrun lati tọju nipa fifipamọ ni lati ro owo sisan: Elo ni o ni lati pin pẹlu, ati bi o ṣe le fi pamọ? Ofin iṣakoso iwadi ti o wa ni akọsilẹ loke ka owo sisan, ati owo sisan jẹ pataki.
Sibẹsibẹ, o le ṣe opin si lilo diẹ sii paapaa bi o ba ni iru bi o ṣe n kere si. Iṣowo owo nikan jẹ ifosiwewe kan. Awọn idiyele iye owo aye rẹ jẹ nkan pataki miiran. Iyẹn ni, iye owo ti o san owo ifowopamọ lori igbesi aye rẹ ti o yẹ ki o jẹ apakan ti idogba. Ni awọn igba miiran, iye owo ifẹkufẹ rẹ pọ si nigbati o ba tun ṣe atunṣe - paapaa bi awọn oṣooṣu owo-ori rẹ dinku. Eyi jẹ otitọ paapaa nigbati o ba tun pada sinu igbese akoko (bii ọdun 30-ọdun ).
Nigba ti o ba ṣe awọn sisanwo oṣu, apakan ninu owo sisan rẹ san owo ti o ya, ati apakan ninu rẹ ni iye owo anfani rẹ. Lati ye eyi ni awọn alaye ti o tobi julọ, kọ bi iṣẹ amortization ṣe ṣiṣẹ . Nigba ti o ba tun san owo, iwọ yoo gba owo idaniloju tuntun, ati pe o tun bẹrẹ ilana amortization. Ọpọlọpọ ti sisanwo rẹ ni awọn ọdun akọkọ lọ si ọna - o ko ṣe tobi dent ni rẹ loan balance.
Ti o ba pa owo igbani atijọ rẹ, diẹ ati siwaju sii ti owo sisan kọọkan lọ si ọna idinku awọn idiyele ifowopamọ. Ṣugbọn ti o ba yọkuro igbapamọ atijọ rẹ fun tuntun kan, iwọ yoo san owo pupọ ṣaaju ki o to pada si owo ti o san owo idiyele owo.
Awọn iṣowo ni pe o ni lati gbadun kekere owo sisan ni oṣuwọn loni.
Ona miiran ti o fi sii: o le lo ọgọrun ọgọrun dọla ni osu kọọkan ti o ba tun ṣe atunṣe (eyiti kii ṣe pe "fifipamọ" diẹ ọgọrun owo dola), ṣugbọn o le jẹ ọ ni ẹẹdogun egbegberun dọla lori igbesi aye rẹ. Ṣe o tọ ọ? Nikan o le pinnu.
Nigbamii ti, kọ bi o ṣe le wo labẹ ipolowo ati pinnu boya tabi kii ṣe atunṣe .