Iyeyeye Ifowopamọ Owo Ini ati Awọn Oniruru ti Awọn Onisowo ti Nlo O
Awọn wọnyi ni a mọ ni ipinnu idoko-owo . O jẹ ọkan ti o gbẹhin - idokowo owo-owo - pe Mo fẹ lati ba ọ sọrọ nipa ninu ọrọ yii.
Kini iṣeduro iṣowo owo-owo? Bawo ni o ṣe n ṣiṣẹ? Kini awọn anfani ati awọn aṣiṣe rẹ? Kilode ti eniyan yoo yan o lori awọn iyatọ miiran? Awọn ibeere nla, gbogbo. Jẹ ki a wọ inu wọn ki o ba farahan pẹlu oye ti o dara julọ nipa awọn iru awọn idoko-owo ti o le waye ni iṣiro ti o ni imọran owo-owo, ati pe iye owo anfani ti o ni lati jẹ nipa titẹ si ọkan ninu awọn ọna ti o wọpọ miiran.
1. Kini Imudaniloju Iwoye Owo Oya Kan?
Awọn gbolohun "iṣeduro idoko-owo-ọya" n tọka si fifi papopo ohun-ini ti awọn ohun-ini kan ti o ṣe pataki lati mu ki owo-ori ti o kọja ti o ṣe nipasẹ awọn ohun-ini . Si ipele ti o kere ju, mimu agbara rira lẹhin awọn atunṣe afikun ni pataki . Aakiri pataki ni idagbasoke ki awọn gidi gidi , awọn anfani, ati awọn owo-ode ti npo si ni kiakia ju oṣuwọn afikun.
2. Kini Imudani ti Ilana Itoye Owo Ini Owo?
Awọn afowopaowo afonifoji ṣajọpọ iwe-iṣowo owo-owo ni lati pese iṣan omi owo ti o le ṣee lo loni, ti a fa jade lati inu gbigba awọn ohun elo ti o ga ju ti apapọ lọ; owo ti a le lo lati san owo sisan, ra awọn onjẹ, rira oogun, atilẹyin awọn idija alaafia , ṣafihan ileiwe fun ọmọ ẹgbẹ ẹbi, tabi eyikeyi idi miiran.
3. Awọn Orisi Iṣowo Ṣe Ti Lo Lati Ṣẹda Iṣiro Oro Imọwo Oro Kan?
Aṣayan ifitonileti pato ti o wa laarin awọn kilasi oriṣiriṣi oriṣiriṣi yoo yatọ pẹlu iwọn ti ẹkunrẹrẹ, awọn oṣuwọn anfani ti o wa ni akoko ti a ṣe agbelebu , ati pe ọpọlọpọ awọn ifosiwewe ṣugbọn, ni apapọ ọrọ, igbimọ owo-owo yoo nilo diẹ ninu awọn adalu ti:
- Ailewu, o ni aabo, awọn ọja iṣura biiu biiu ti o ni iyọọda pẹlu awọn iyẹfun iyasọtọ ti aṣa ti o ni itan-pẹlẹpẹlẹ ti mimu tabi fifun pinpin fun ipin paapa paapaa ni awọn ẹru aje ati awọn ijamba ọja iṣura
- Awọn adehun ati awọn opo-owo ti o wa titi ti o wa pẹlu awọn iwe ifowopamọ, awọn iwe ifowopamọ , ati awọn ifowopamọ ilu bi o ṣe yẹ ki o da lori awọn abuda-ori ti iroyin naa (fun apẹẹrẹ, iwọ kii yoo gba awọn igberiko ilu ti ko ni owo-ori ni Imọ IRA tabi awọn abọ-aabo miiran labẹ fere eyikeyi ipinnu ti awọn ayidayida )
- Ohun ini gidi pẹlu gbogbo ẹtọ ti ohun ini (boya nipasẹ ile-iṣẹ ti o ni opin ) tabi nipasẹ awọn igbekele idoko-ini ile gbigbe, ti a mọ ni awọn REITs . Awọn igbehin ni o yatọ si awọn profaili ewu ati oludokoowo le ti ni iyipada kuro ninu iṣiparọ rẹ tabi ti egbe iṣakoso ko ba ṣe igbasilẹ deede ṣugbọn REIT ti o raaju le fa idasilo ọrọ ọlọrọ. Fun apẹẹrẹ, lakoko ọja to kẹhin ti o padanu ni ọdun 2008-2009, diẹ ninu awọn REIT sọnu 60%, 70%, 80% + iye owo oja wọn bi awọn pinpin ti o yalo. Awọn oludokoowo ti o ra awọn sikioriti wọnyi bi aye ti n ṣubu ni iyatọ ti tẹlẹ, ni diẹ ninu awọn igba miiran, fa gbogbo owo ti o ra ni awọn owo iyipo owo apapọ (awọn igbimọ jẹ yara lati tan wọn pada nigbati awọn ipo ba dara bi ofin ti beere fun wọn lati pin 90% awọn owo-ori ti wọn n ṣe lati gba fun idasilẹ lati owo-ori-iṣẹ ajọ-ajo) ati bayi o n gba owo 15% tabi 20% + owo-owo lori-owo
- Ibasepo ipolongo to dara, tabi MLPs . Awọn wọnyi ni awọn ajọṣepọ ti o ni iyatọ ti o ni iyatọ ti o ni gbangba ti o le jẹ iyatọ pataki lati ori irisi-ori, fifunni agbara lati dabobo awọn pinpin lati owo-ori nitori awọn ohun bii idinkuro tabi awọn idinku ijẹkuro. MLPs jẹ pataki, botilẹjẹpe kii ṣe iyasọtọ, ti a ri ninu awọn iṣẹ oniṣowo lile, paapaa awọn ti o ni ati ni ayika agbara gẹgẹbi awọn pipelines ati awọn atunini. Awọn oludokowo owo o yẹ ki o ṣe akiyesi julọ nipa idaduro MLPs ni iroyin alagbata ti o ni agbara agbara nitori ipo ti o le dagbasoke ninu eyiti iwọ ko ta awọn ohun ini rẹ ṣugbọn, fun idiyele-ori, a kà wọn si ta, taara owo-ori ati agbara mu. o gbin owo. Awọn alaye ti o wa kọja aaye ti akori yii ṣugbọn ti o ba di MLPs, ṣẹda iwe-ifowopamọ owo-owo tabi iwe ipamọ ti o pin. (Ti o ba ni iye to dara julọ, ti o si jẹ aifọwọyi ewu pupọ, o le paapaa fẹ lati di wọn mu nipasẹ ohun ti o ṣe pataki ti o ṣetilẹ ile-iṣẹ ti o ni opin.)
- Orile-ede Ẹkẹgbẹ. Eyi ni awọn owo igbẹkẹle iṣowo ti o ni gbangba (yatọ si awọn igbẹkẹle idoko-owo idoko ) ti, ni ọpọlọpọ awọn igba, ko ni ašẹ lati dagba sugbon dipo idaduro awọn ohun-ini ti a gbọdọ ṣakoso ati awọn ere ti a ti pin nipasẹ olokoso, igbagbogbo ifowo kan. Awọn igbẹkẹle wọnyi nwaye lati mu ẹtọ si awọn ẹbi lori epo ati ikoko ti gaasi oju omi, ti o ṣe wọn lalailopinpin. Pẹlupẹlu, wọn ni iye ti o ni opin. Eyi yoo wa aaye kan ti wọn yoo pari ati ki o farasin nitorina o gbọdọ rii daju pe o san owo ti o san fun awọn ẹtọ ti a fihan ni iyasọtọ igbasilẹ ti iye ti o le gba fun ọja ni igba ti o ta. Eyi jẹ agbegbe ti o dara julọ lati ma tẹ tẹ ayafi ti o ba jẹ amoye nitoripe o ṣeese o yoo padanu owo. Sibẹ, wọn le jẹ awọn irinṣẹ iyanu julọ labẹ awọn ipo ti o tọ, ni owo ti o tọ, fun ẹnikan ti o ni oye ti oye ti agbara, nkan ti o wa ni erupe ile, tabi ọja ọja.
- Awọn iroyin iṣowo owo , owo owo-owo owo-owo , ati awọn ayanfẹ wọn . Bi o tilẹ jẹ pe wọn kii ṣe ohun kan naa - iroyin ọja owo owo jẹ iru ọja ti a mọ nipa FDIC ti ile ifowo pamo wa nigba ti owo-inawo owo-owo ni owo-idowo kan ti o ni imọran ti o ni idaniloju ni awọn iru ohun ini ati eyi ti iye owo ti o pin si $ 1.00 - nigbati awọn oṣuwọn anfani jẹ iwonba ti o ni ibatan si afikun, awọn iyatọ owo meji wọnyi le jẹ ọna ti o dara julọ lati duro si owo owo iyipo. Ni awọn ọdun 1990, fun apẹẹrẹ, o le fi awọn iṣọrọ 10%, 20%, 30% + ti iyọọda rẹ ni awọn owo owo owo ati ki o gba 4% tabi 5% + lori owo rẹ lai mu eyikeyi awọn ewu ti o ba pade ni awọn ọja, gidi ohun ini, tabi ọpọlọpọ awọn kilasi dukia miiran.
- Awọn ohun-elo iyasọtọ tabi awọn ohun-koṣe-gẹgẹ bi awọn iwe-ẹri-ori-lien tabi awọn ohun-imọ-ọgbọn (awọn aṣẹ lori ara, awọn ami-iṣowo, awọn iwe-aṣẹ, ati awọn adehun iwe-aṣẹ) le jẹ goolumine fun iru eniyan deede ti o ni oye ohun ti on ṣe. Mo ti ṣe apejọ kan ni igba akọkọ ti iwadi lori bulọọgi ti ara mi ti akọrin Dolly Parton, ti o gbe eniyan ti o ni ifoju laarin $ 450 milionu ati $ 900 milionu, paapaa ni ẹhin atẹjade ti awọn ẹtọ aladani 3,000, eyiti o lo lati ṣe akoso ọgbọ ologba itumọ kan ti bayi fẹlẹfẹlẹ owo sinu awọn apo-iṣowo rẹ lati awọn tita tikẹti, awọn ile ounjẹ itura, awọn ounjẹ, ẹtọ awọn iwe-ašẹ, ati awọn iranti. Ma ṣe tẹ nibi ayafi ti o ba mọ ohun ti o n ṣe nitori pe o le jẹ ajalu.
- Awọn ifunwo owo, igbagbogbo ni ṣiṣe ayẹwo ayẹwo FDIC ati awọn iroyin ifowopamọ ati / tabi awọn owo-owo Amẹrika, eyi ti o jẹ itẹwọgba owo-owo ti o gbawọn nikan ti o jẹ itẹwọgba nikan nigbati ailewu aifọwọyi jẹ alailowaya. Bi o ṣe le ṣe, iwe-iṣowo ti owo-owo owo-owo yoo ni owo ti o to ni ọwọ lati ṣetọju o kere ju ọdun mẹta 'ti o san owo ti o ba jẹ pe awọn ohun-ini miiran dẹkun ṣiṣe awọn iwe-owo, awọn anfani, awọn owo-owo, awọn ẹbi, owo-aṣẹ fun awọn iwe-ašẹ, tabi awọn ipinpinpin miiran.
4. Kini Ṣe Awọn Aṣeyọri ati Aṣeyọri ti Iṣowo Iṣowo Atilẹwo Owo-Owo?
Iyatọ ti o tobi jùlọ fun wiwa fun wiwa oya-owo ni o gba diẹ sii owo sokefront. Iyatọ ti o tobi julo ni o ṣagbe ọpọlọpọ awọn ohun-ini iwaju lẹhin ti awọn ile-iṣẹ rẹ ti nfi owo apoju ranṣẹ si ọ, ko ṣe idaniloju fun idagbasoke. O nira pupọ fun ile-iṣẹ bi AT & T tabi Verizon, eyi ti o nfa ọpọlọpọ awọn èrè jade ni ẹnu-ọna ni owo idinwo owo ti o sanra ti o jẹ diẹ ẹ sii ju lemeji ti a nṣe lori ọja iṣura bi odidi, lati dagba ni kiakia bi iṣẹ kan bi Chipotle Mexican Grill, eyi ti o jẹ kere pupọ ati ki o da duro awọn oniwe-inawo lati ṣii awọn ipo titun.
Pẹlupẹlu, o nira pupọ fun oludokoowo oludari owo oya lati lo awọn ohun kan bi iṣiro owo-ori ti a ko da duro nitori julọ ninu awọn owo-owo yoo wa ni owo awọn owo sisan loni, itumọ awọn owo-ori owo ni ọdun ti a gba.
5. Awọn Oniruru ti Awọn Onisowo Ni yoo Ṣi silẹ fun Atunwo Imọlẹ Oro-owo Income?
Ni ibanujẹ, awọn ti o fẹran igbimọ ọna-owo ti o ni owo-owo wọ sinu ọkan ninu awọn ago meji. Eyi akọkọ ni ẹnikan ti o ti fẹyìntì ati pe o fẹ lati gbe owo rẹ tabi owo rẹ lọ si ipo ti o ga julọ laisi ipilẹṣẹ pataki julọ. Nipa gbigbọn fun dagba soke, awọn ọja ti o ga julọ, awọn iwe ifowopamosi , awọn ohun-ini gidi , ati awọn ohun-ini miiran, on ni o le ṣe eyi.
Èkeji jẹ eniyan ti o gba owo pupọ ni diẹ ninu awọn ti afẹfẹ - ta kan owo, gba kan lotiri, jogun lati kan ojulumo, ohunkohun ti. Ti owo naa le ṣe iyatọ nla ninu igbesi aye wọn ṣugbọn wọn fẹ lati rii daju pe o wa nibẹ fun awọn iyokù aye wọn, wọn le jade fun wiwa owo-owo lati ṣiṣẹ bi iru iṣowo ti ile-iṣẹ keji tabi kẹta. Wo olukọ kan ti o gba $ 40,000 ti o ni iyawo si oludari ọfiisi ti n gba $ 45,000. Papọ, wọn ṣe $ 95,000 ṣaaju ki o to ori. Nisisiyi ro pe wọn wa sinu $ 1,000,000. Nipa ṣiṣe pẹlu ilana ti o ni owo-owo ti o nmu, sọ, 4% awọn owo sisan owo-ori, wọn le gba ayẹwo $ 40,000 lati inu ọdun-iṣẹ ti wọn sọtọ, nmu owo-ori ile-owo wọn pọ si $ 135,000, tabi ju 42% lọ. Eyi yoo ṣe iyatọ nla si ipo iwuye wọn ati pe wọn yoo gbadun diẹ sii ju nini diẹ ninu awọn olu-ilu nigba ti wọn ba dagba. Awọn $ 1,000,000 naa nṣiṣẹ gẹgẹbi iru ẹbun ti ẹbi, gẹgẹ bi kọlẹẹjì tabi yunifasiti; owo ti a ko lo ṣugbọn ti a sọtọ nikan lati pese owo ti o loye fun awọn idi miiran.