Bawo ni O Nṣiṣẹ
Ipese owo kọọkan jẹ dọgba pẹlu awọn akoko oṣuwọn anfani awọn akọle, pẹlu ipin ogorun kekere ti akọkọ funrararẹ.
Niwon igba diẹ ninu awọn ile-iwe ti sanwo ni osu kọọkan, eyi yoo jẹ ki owo sisan lori ile ti o ku diẹ diẹ kere ju. Bi abajade, diẹ ẹ sii ti sisanwo oṣooṣu rẹ lọ si ibi akọkọ kọọkan osù. Nitorina, ni ibẹrẹ ti kọni, julọ ti owo sisan n lọ si ọna anfani lakoko ti o pọ julọ lọ si ọna pataki ni opin ti awọn kọni.
Awọn Iyipada Ẹrọ ti o wa titi
Iwọn oṣuwọn jẹ maa n kan diẹ diẹ ju ti ọdun 30 ọdun Iṣura ni akoko ti a ti fiwe si. Iyẹn nitori pe awọn oludokoowo n wa nkan ti o pese diẹ sii ti ipadabọ lai ṣe afikun ewu pupọ. Eyi ni bi iṣowo ti Treasury ṣe ni ipa awọn oṣuwọn owo sisan .
Awọn anfani
Awọn anfani ti owo ti o wa titi o jẹ pe sisan jẹ kanna ni osu kọọkan. Iyipada yi jẹ ki o rọrun lati gbero isunawo rẹ. O ko ni lati ṣàníyàn nipa awọn sisanwo ti o ga julọ ti o wa ni iwaju bi iwọ ṣe pẹlu owo -owo ti o ṣatunṣe .
O sanwo diẹ diẹ ninu awọn akọkọ ni osù kọọkan. Eyi o mu ki iṣiro ile rẹ jẹ ilọsiwaju. Eyi kii ṣe idaniloju-anfani nikan.
O le ṣe awọn sisanwo afikun lati san gbese rẹ ni akọkọ. Ọpọlọpọ awin awọn oṣuwọn ti o wa titi-igba ko ni awọn ijiya ti o san tẹlẹ . O tun jẹ oṣuwọn nla kan ti o ba ro pe awọn oṣuwọn anfani yoo lọ soke lori awọn ọdun diẹ ti mbọ.
Iyẹn nitoripe oṣuwọn rẹ ti wa ni titii pa.
Awọn alailanfani
Iṣiṣe ni pe oṣuwọn iwulo jẹ ti o ga ju boya idaniloju-oṣuwọn ti o ṣatunṣe tabi owo-inikan-nikan . Eyi mu ki o jẹ diẹ ti o niyelori ti awọn oṣuwọn iwulo ba wa ni ipo kanna tabi ti o ṣubu ni ojo iwaju.
Iyokù miiran ni pe ki o sanwo ori akọkọ ni oṣuwọn lojiji ju pẹlu ipinnu oṣuwọn ti a le ṣatunṣe. Iyẹn nitori pe awọn owo sisan lori awọn ọdun diẹ akọkọ kọkọ lọ si anfani. Nitorina, awọn wọnyi ko dara ti o ba gbero lati ta ile rẹ laarin ọdun 5-10.
O nira lati ṣe deede fun awọn awin ti o wa titi. Iwọ yoo san owo-ori ti o ga julọ fun igbese ti o ṣe deede. Awọn mejeeji wọnyi jẹ nitori awọn bèbe le padanu owo ti awọn oṣuwọn lọ soke. Iyẹn jẹ ewu nla fun wọn lati gba fun owo-ori ọdun 30. Wọn fẹ lati sanwo lati bo ewu naa. Ti o ba gbero lati gbe ni ọdun marun tabi kere si, gba owo-oṣuwọn ti o le ṣatunṣe.
Iboju
Diẹ ninu awọn ošooro ifowopamosi yoo ta ọ ni owo ti a npe ni iye owo ti o wa titi ti o ti ṣe deede fun oṣuwọn ọdun marun akọkọ. Rii daju pe oṣuwọn iwulo ti o sọ ọ dara fun gbogbo aye ti kọni.
Owo kọni ti ko ni iye owo gangan ni ibi ti awọn owo ti n pariwo ti wa ni yiyi sinu kọni ara rẹ. O ṣe afẹfẹ san owo diẹ sii ju igbesi-aye ti awin naa nitori pe iwọ n san owo lori awọn owo ti o pari.
Ipese owo-oṣọọsan rẹ le dide nigbati awọn ohun-ini ile gbigbe gidi, iṣeduro ile, tabi awọn idiyele ifowopamọ .
Awọn oriṣiriṣi awọn eru owo ti o wa titi-Rate
- Iwọn owo oṣuwọn ọdun marun-ọdun n tọju oṣuwọn iwulo kanna fun ọdun marun akọkọ. Lẹhinna o wa sinu owo-owo-iye-owo-ṣiṣe. Awọn anfani ni pe awọn ipinnu anfani akọkọ jẹ kere ju lori kan 30-odun yá. Ipalara naa ni ohun ti o ṣẹlẹ lẹhin ọdun marun. Oṣuwọn anfani rẹ le pọ sii ni kiakia, da lori awọn idiwọn lọwọlọwọ. Nitorina, eyi jẹ oṣuwọn ti o dara ti o ba dajudaju pe iwọ yoo ta laarin ọdun marun.
- Ipese owo oṣuwọn ti o wa fun ọdun mẹẹdogun jẹ wuni julọ nitori pe o ni awọn oṣuwọn iwulo diẹ. O tun n gba ọ laaye lati sanwo ori akọkọ ju kilọ fun ọdun 30-ọdun. Ti o tumọ si pe o ṣe agbega iṣiro to ga julọ. Ni apa keji, awọn oya-ọdun mẹwa ọdun ni awọn owo ti o ga julọ. Fun idi eyi, o wa ni ilọwu ti o ga julọ ti aiyipada ti owo oya rẹ ba ṣubu.
- Ipese owo- ọgbọn ọdun ni owo- idaniloju ti o ṣe itọju julọ julọ. Bi o tilẹ jẹpe o ni awọn oṣuwọn iwulo ti o ga julọ, sisan owo oṣuwọn jẹ kekere nitoripe sisanwo ti kọni ti tan jade ju ọdun 30 lọ. Eyi ni oṣuwọn ti o dara ti o ba gbero lati duro ni ile rẹ fun igba pipẹ. O tun dara fun awọn idile ti o kere ju owo lọ nitori pe o gba wọn laaye lati ra ile diẹ sii pẹlu iye owo oṣuwọn kekere.
Awọn Iroyin Oṣuwọn Owo Oṣuwọn
Awọn ilọsiwaju ti awọn anfani ti a ti dinku lati 1985. Ti o jẹ nitori pe iṣowo ti wa labẹ iṣakoso lati igba naa lọ, o ṣeun si awọn imulo iṣowo ti iṣowo ti Ilẹba Federal Reserve . Eyi ti yori si awọn oṣuwọn kekere lori Awọn Bonds Treasury . Bi abajade, awọn oṣuwọn oṣuwọn lori awọn oṣuwọn owo oṣuwọn ti o wa titi ti o wa ni ọdun 30 ti wa ni isalẹ 7 ogorun niwon Oṣù 2002.