Nigbati o ba ya owo, o sanwo fun kọni nipa sanwo anfani. O le jẹ diẹ awọn owo miiran, ṣugbọn anfani jẹ igbagbogbo iwakọ ti bi o ṣe jẹwo gbowolori to: Ti o ni idi ti o ṣe pataki lati ni oye bi iṣẹ rẹ ṣe n ṣiṣẹ, ati bi oṣuwọn rẹ ba le yipada.
Kini Awọn Ọja Imọlẹ Ti o Wa titi?
Awọn awin le wa pẹlu awọn oṣuwọn iyipada iyipada ti o yipada ni akoko, tabi awọn oṣuwọn ti o wa titi. Pẹlu iye ti o wa titi, iwọ yoo sanwo oṣuwọn iwulo kanna (ko yipada) lori igbesi aye rẹ. Eyi ṣe pataki nitori pe oṣuwọn oṣuwọn yoo ni ipa lori iye owo ti o sanwo ni oṣooṣu yoo jẹ: ti awọn ilọsiwaju oṣuwọn, awọn sisanwo oṣuwọn ti o nilo rẹ le tun pọ si - ati pe o le ko ni anfani lati sanwo awọn owo sisan ti o ga julọ.
Kini diẹ sii, oṣuwọn anfani ti o ga soke yoo tun gbe owo ti ohunkohun ti o rà pẹlu owo ti a yawo. Iwọ yoo na diẹ sii lori anfani , ṣugbọn iwọ kii yoo gba eyikeyi ti ohunkohun ti o ra. Lati wo apẹẹrẹ ti bi awọn nọmba naa ṣe yipada pẹlu oṣuwọn ti o ga julọ, ṣafikun awọn nọmba kan sinu iṣiro amortization ti kọni: iwọ yoo ṣe akiyesi pe oṣuwọn ti o ga julọ yoo mu ki awọn iye owo oṣuwọn ti o ga (ati owo ti o ga julọ ).
Awọn ayanfẹ owo iyipada nigbagbogbo nigbati aje naa n dagba sii ati awọn adehun.
Pẹlu ipo ti o wa titi, kọni rẹ ko ni afikun si awọn iyipada naa.
Awọn Eyawo Idaabobo, ni Iye
Awọn awin oṣuwọn ti o wa titi gbogbo wa ni ailewu ju awọn awin pẹlu awọn iyipada ayípadà: iwọ mọ ohun ti o reti, ati pe o le ṣe ipinnu fun ojo iwaju. Ọpọlọpọ awọn itan ti awọn alagbawo ti o jiya "mọnamọna-owo" nigbati awọn oṣuwọn lori awọn oṣuwọn oṣuwọn iyatọ wọn lọ soke.
Ṣugbọn o ni lati sanwo fun ailewu - dajudaju ko wa fun ọfẹ. Awọn oṣuwọn awọn oṣuwọn ti o wa titi bẹrẹ ni ibere bẹrẹ pẹlu awọn oṣuwọn iwulo to ga ju awọn awin oṣuwọn ayípadà. Fun apẹẹrẹ, oṣuwọn lori iye owo oṣuwọn ti o wa titi le jẹ ọkan tabi meji ogorun ti o ga ju oṣuwọn lọ ni owo idogba ti a le ṣatunṣe (ARM) . Iyatọ yii le ṣe ayipada nla ninu sisanwo oṣooṣu rẹ - ati pe o ma n gbiyanju lati lọ fun sisanwo kekere (pẹlu owo oṣuwọn oṣuwọn iyipada).
Nigbati Awọn Iyipada Ti o Wa titi
Awọn idiwọn isubu: nigbakanna oṣuwọn oṣuwọn ti o wa titi jẹ aṣiṣe ti ko tọ - ṣugbọn o ma ṣọwọn pe o wa niwaju akoko. Ti awọn oṣuwọn oṣuwọn ba kuna lẹhin ti o gba kọni rẹ (ti o si wa ni isalẹ fun igba pipẹ), oṣuwọn oṣuwọn iyipada kan le jẹ iṣowo ti o dara julọ. Laanu, gedu awọn oṣuwọn awọn oṣuwọn jẹ daradara nira. Ti o sọ pe, ti awọn oṣuwọn anfani ni o wa ni awọn ipo giga ati ti o nireti lati ṣubu - ati pe o n gba akoko ilọsiwaju pipẹ bi ọdun 30 ọdun - o le jẹ oye lati kere ju owo-ori ayipada kan.
Atunwo owo: ti awọn oṣuwọn ti kuna ati pe o ti ni igbese oṣuwọn ti o wa titi, kii ṣe opin aiye. O le gbiyanju lati tun gbiyanju lati ṣe atunṣe sinu owo idaniloju kere ju, owo-kekere . Sibẹsibẹ, o nilo lati ṣe deede fun kọni tuntun, ati ipo rẹ (awọn oṣuwọn kirẹditi, awọn owo-ori-owo-owo-ori, ati bẹbẹ lọ) le ti yipada.
Iwọ yoo tun ni lati san owo-ori miiran ni ọpọlọpọ awọn igba, ati awọn iye owo naa yoo dinku awọn anfani ti o gba lati ṣiṣe atunwo .
Idaniloju asiko kukuru: awọn ošuwọn ti o wa titi (igba miiran) tun jẹ ohun ti o kere ju nigbati o yoo gbawo fun akoko kukuru pupọ. Nitoripe wọn wa pẹlu awọn oṣuwọn ti o ga ju awọn oṣuwọn awọn oṣuwọn iyipada, o tọ lati ṣayẹwo iye igba ti iwọ yoo pa owo naa. Diẹ ninu awọn oṣuwọn awọn oṣuwọn iyipada jẹ oṣuwọn akọkọ fun ọdun marun. Ti o ba reti lati yọ awin naa ṣaaju ki o to nigbana, o le jẹ oye lati lọ fun awin oṣuwọn kekere (ayípadà). Laanu, igbesi aye ko nigbagbogbo ṣiṣẹ ni ọna ti o ṣe ipinnu, nitorina o nilo diẹ ninu awọn daju ati owo-nla fun ilana yii lati sanwo.
Awọn oriṣiriṣi awọn awin Oṣuwọn ti o wa titi
Bawo ni o ṣe le gba kọni oṣuwọn ti o wa titi? Awọn awin wọnyi jẹ rọrun lati wa. Ipese owo oṣuwọn ti o wa titi de 30 ọdun jẹ aṣa ni ọna ti o wọpọ julọ lati ra ile kan.
Ti o ba lọ si ipo fifọ 15, o le gba iye ti o jẹ ifigagbaga pẹlu owo sisan oṣuwọn. Awọn idaniloju onigbọwọ nikan le tun wa pẹlu awọn oṣuwọn ti o wa titi (ṣugbọn o jẹ ewu lati lo ).
Awọn awin irẹmọ ati awọn awin ọmọ ile-iwe giga ti o wa ni igbagbogbo ti o wa titi: o gba owo sisan ti oṣuwọn ti ko ni iyipada, ati pe iwọ san owo-owo ti o gba owo ni akoko .
Ọpọlọpọ awọn awin ti ara ẹni jẹ ẹya-ara ti o wa titi, ṣugbọn awọn kaadi kirẹditi jẹ ẹya pataki kan. Pẹlu awọn kirẹditi kaadi kirẹditi ati awọn ila miiran ti kirẹditi , oṣuwọn oṣuwọn le yipada (nigbami ma ṣe ni ojurere rẹ).