Awọn oṣuwọn anfani jẹ ṣiwọn kekere, itanran itan. Iwadi iwadi Mortgage Bankers (MBA) to ṣẹṣẹ julọ ṣe apejuwe aworan ti ọja ti o wa tẹlẹ, ti o nfihan iye awọn agbeyewo ti o wa pẹlu awọn ojuami ti o nilo lati gba awọn oṣuwọn naa.
Iru owo fifun | Ọna. Oṣuwọn | Awọn akọjọ |
Ọdun-ọdun ti o wa titi (ṣe deede) | 4.25 | 0.36 |
30-ọdun ti o wa titi (FHA) | 4.17 | 0.4 |
30-ọdun ti o wa titi (jumbo) | 4.13 | 0.21 |
15 ọdun ti o wa titi | 3.65 | 0.34 |
5/1 Ọna | 3.4 | 0.73 |
Iwadi MBA naa pẹlu data lati 75 ogorun awọn ohun elo idokowo, ati pe o jẹ ibere ti o dara fun awọn oṣuwọn owo-ori. Ṣugbọn awọn ọrọ-ọrọ naa ko gbọdọ sọ fun ọ ohun ti o le gba-wọn jẹ fun awọn ti n gba owo ati awọn ohun-ini ọtọtọ. Ọna kan lati wa awọn oṣuwọn atunṣe ti o dara julọ fun ọ ni lati fi awọn ohun elo silẹ. Ti o ba ni kirẹditi nla , owo oya ti o lagbara, ati ọpọlọpọ awọn iṣiro, o le ni anfani lati ṣe dara ju awọn oṣuwọn loke.
Ile-itaja ni ayika fun Awọn Iyipada owo Ti o dara ju
Nigbakuran igbadun jẹ igbadun, ṣugbọn ti o ni idiwọn ọran naa nigba ti o ba wa si awọn mogeji. Ṣi, o nilo lati gba awọn fifuye ọpọ lati awọn orisun pupọ lati gba awọn oṣuwọn atunṣe ti o dara julọ. Beere lowo kọọkan fun iṣeduro Ifura, eyi ti o jẹ iwe aṣẹ ti wọn nilo lati buyi.
Awọn fifun mẹta yẹ ki o to.
Bẹrẹ pẹlu ayanilowo ti o wa tẹlẹ, lọ si ile-ifowopamọ agbegbe kan tabi gbese , Bẹẹni, o jẹ irora lati lọ nipasẹ awọn ilana pẹlu ọkọọkan wọn, ṣugbọn o duro lati fi ẹgbẹẹgbẹrun awọn dọla pamọ lori awọn ọdun diẹ ti o nbọ. O kere ju ayanilowo kan yẹ ki o wa ni itara lati dije fun iṣowo rẹ.
Iwọ yoo kọ ẹkọ pupọ lakoko ilana naa, ati pe iwọ yoo ni idaniloju fun ẹniti ayanilowo naa jẹ aṣayan ti o dara ju fun atunṣe.
Ile-ije ni ayika jẹ pataki. Awọn ipolongo ati awọn iwọn orilẹ-ede le mu ki o bẹrẹ, ṣugbọn iwọ kii yoo mọ ohun ti o wa fun ọ ni otitọ titi iwọ o fi ṣalaye awọn alaye gẹgẹbi gbese rẹ, owo oya, ati inifura.
Mura owo rẹ
Lati tun pada sinu awọn oṣuwọn to dara julọ, ṣe awọn igbesẹ lati ṣe atunṣe profaili ti o jẹ oluwo. O le bẹrẹ ṣaaju ki o to kun ohun elo.
Ṣe igbasilẹ gbese rẹ: Gba ijabọ akọsilẹ ọfẹ lai ṣe ayẹwo itan-itan gbese rẹ.
- Ṣiṣe awọn aṣiṣe eyikeyi ti o le ni idiwọ fun ọ lati ni idaniloju fun awọn eto to dara julọ ti o wa. O fẹ lati gba iye oṣuwọn ti o yẹ.
- Jeki awọn idiyele kaadi kirẹditi kekere, paapaa ti o ba sanwo wọn patapata ni gbogbo oṣu. Ti o da lori nigbati awọn ayanilowo nfa gbese rẹ, idiyele ti o ga julọ le ṣe ipalara fun awọn oṣere rẹ lati gba oṣuwọn ti o dara julọ.
Din si gbese rẹ:
- San owo sisan lori awọn awin-pẹlu awọn kirẹditi kirẹditi - ki o si san awọn awin miiran bi awọn awin ati awọn awin ti ara ẹni , ti o ba ṣeeṣe. Eyi yoo dinku iye ti o jẹ si awọn onigbọwọ miiran ni oṣu kan ki o si mu ipin gbese-ori-owo rẹ lọ . Awọn ipo to dara julọ tumọ si iye to dara julọ.
- Yẹra fun awọn rira pataki. Idoko tuntun lati ra ọkọ ayọkẹlẹ kan (tabi nkan miiran) yoo ṣe ipalara fun owo oya rẹ isiro ati gbese rẹ .
Mu iye owo ile ti o pọju: O ṣee ṣe lati ṣe atunṣe pẹlu aiṣedeede ni awọn nọmba-nọmba, ati diẹ ninu awọn eto ijọba jẹ ki iṣan-owo pẹlu iṣedede odi. Ṣugbọn awọn eto oṣuwọn ti o dara julọ ati awọn kọni ni o wa fun awọn ti n gba owo diẹ pẹlu inifura. Nmu iṣiro rẹ to 20 ogorun tabi diẹ ẹ sii yoo ṣe afikun awọn aṣayan ti o wa fun ọ ati ki o ṣe ki o rọrun lati di fun awọn eto bi awọn awin jumbo . Gẹgẹbi ajeseku, iwọ kii yoo nilo lati sanwo fun iṣeduro iṣowo . Ti o ba ni owo ina, beere lowo rẹ ti o ba san owo sisan rẹ le ṣe iranlọwọ fun ọ lati ni iye ti o dara julọ.
Awọn odun pẹlu awọn Iyipada owo to kere julọ
Awọn oye owo-ori rẹ ati awọn oṣuwọn rẹ ni ipa lori agbara rẹ lati ṣatunkọ. Ṣugbọn ti o ba ni igbadun oṣuwọn ti o dara jù ni ifojusi akọkọ rẹ, o le lo awọn aṣayan fifunni ti o tun ni isalẹ awọn oṣuwọn rẹ.
Gbiyanju awọn gbolohun kukuru: Iwọn -oṣuwọn ọdun-30 ti o wa titi-iye-owo n ṣe awọn owo sisan.
Ṣugbọn awọn awin igba owo kukuru maa n ni awọn oṣuwọn kekere, bi o tilẹ jẹpe wọn ṣe idiyele awọn sisanwo oṣooṣu ga julọ .
- Awọn awin ọdun 15: Lati iwadi iwadi MBA loke, iwọn oṣuwọn ọdun 15 jẹ 0.6 ogorun kere ju iwọn ọgbọn ọdun lọ. Ijọpọ ti akoko kikuru akoko kukuru ati iye oṣuwọn kekere le ja si awọn ifowopamọ anfani pataki lori igbesi aye rẹ.
- Awọn moge-owo oṣuwọn iṣatunṣe (ARMs): O le gba awọn iye owo atunwo kekere pẹlu ẹya ARM . Ṣugbọn ti o ba ṣe atunṣe, oṣuwọn ifowopamọ rẹ le lọ pẹlu wọn , ati pe iwọ yoo koju awọn sisanwo ọsan ti o ga julọ ati owo-owo ti o pọ si.
Wo awọn eto ijọba: Awọn oṣuwọn anfani ni a so si ewu ewu ti ko ni ewu fun awọn ayanilowo ṣe tumọ si ipo-kekere fun ọ. Awọn eto igbese-afẹyinti ti ijọba ṣe iranlọwọ fun awọn ayanilowo, ki wọn le jẹ paapaa wulo ti o ba ni awọn oran ninu itan-itan-gbese rẹ tabi awọn iṣiro kekere. O le ma gba awọn oṣuwọn iwulo ti o kere ju nigba ti o ba tun sanwo pẹlu igbese ijoba, ṣugbọn o ṣeese lati ni itẹwọgba, ati oṣuwọn le dara ju awọn ohun ti o wa pẹlu awọn awin aṣa.
San ọna ti ara rẹ: O n dan idanwo lati yan awọn awin pẹlu awọn owo ti o kọja julọ (tabi ko si owo ikuna ). Ṣugbọn awọn ifowopamọ naa kii ṣe idiyele owo -owo ti o ni ọfẹ ọfẹ ti o gba ọ laaye lati din iye oṣuwọn rẹ ati idiyele iwọwo rẹ silẹ. Esi ni? Iwọ yoo lo kere si lori anfani ni awọn ọdun ti mbọ. O le paapaa san awọn idiyele ti awọn aṣayan aṣayan diẹ si siwaju si isalẹ rẹ-beere lọwọ onigbese rẹ ohun ti awọn aṣayan rẹ jẹ. Awọn to gun ti o ṣe ipinnu lati tọju iṣowo rẹ, ori oṣuwọn ti o ṣe lati san owo-iṣowo jade.