Bawo ni Ifagile Gbese fun Awọn Iṣẹ Owo Owo Owo
Bawo ni lati ṣe iṣiro
Lati ṣe iṣiro gbese rẹ lọwọlọwọ si ipinnu owo oya, pin gbogbo awọn gbese iwo-oṣooṣu ti o sanwo nipasẹ owo ọya oṣooṣu rẹ ti o san.
O tun le "pada ni" si iṣiro ti iye owo awọn oṣuwọn ti oṣuwọn "yẹ" jẹ nipa isodipupo owo-oya rẹ nipasẹ gbese idojukọ si ipinnu owo oya.
Awọn oṣuwo gbese ni oṣuwọn ni awọn sisanwo ti o kere fun gbogbo awọn awin rẹ, pẹlu:
- Awọn awin ti laifọwọyi
- Gbese gbese kaadi kirẹditi
- Awọn awin ọmọ ile-iwe
- Awọn awin ile
- Awọn awin ti ara ẹni
Owo oṣuwọn oṣooṣu ti o sanwo ni owo oṣooṣu rẹ nigbagbogbo ṣaaju ki o to owo-ori ati awọn idiyan miiran ti a ya jade.
Apere: ro pe o gba $ 3,000 fun osu kan ni idiwọ. Owo ti o ni idaniloju auto jẹ $ 440 ati owo-iwo owo-ile rẹ jẹ $ 400. Kini idiyele rẹ lọwọlọwọ si ipinnu owo oya?
Pin apapọ gbogbo awọn sisanwo oṣooṣu rẹ ($ 840) sinu owo oya-owo rẹ. $ 840 pin nipa $ 3,000 = .28. Yi pada si kika kika , eyi ti o nfa abajade 28% si ipinnu oya.
Apeere # 2: ro pe o gba $ 3,000 fun osu kan ni kikun, ati pe oluyalowo rẹ fẹ gbese rẹ si ipin oya lati wa ni isalẹ 43%. Kini o pọju ti o yẹ ki o wa lori gbese?
Mu pupọ owo-ori rẹ nipasẹ idiyele afojusun si ipin owo oya. $ 3,000 .43 = $ 1,290. Gbogbo awọn sisanwo owo ọsan rẹ ni idapo yẹ ki o jẹ dinku ju $ 1,290. Dajudaju, isalẹ jẹ dara.
Kini ipin ti o dara?
Idii lẹhin gbese si awọn oya owo-owo jẹ ifarada. Awọn oluranlowo fẹ lati ni idaniloju pe o le ni iṣọkan bo awọn sisanwo gbese rẹ - paapaa ṣaaju ki wọn gba awọn awin titun ati mu ẹrù rẹ gbese.
Awọn nọmba pato kan yatọ lati ayanilowo si ayanilowo, ṣugbọn ọpọlọpọ awọn ayanilowo lo 36% bi idiyele ti o pọju si ipinnu owo oya. Ti o sọ, ọpọlọpọ awọn miiran ayanilowo yoo jẹ ki o lọ soke to 55%.
Nigbati o ba nwo awọn owo sisan, ipinfunni "opin opin" nikan ka awọn inawo ile rẹ, pẹlu owo sisan owo-ori rẹ, ori-ini ohun ini, ati iṣeduro ti ileto. Awọn oluranlowo nigbagbogbo fẹ lati ri ipin naa ni 28% si 31% tabi isalẹ.
Ipilẹ "iyipada opin" si ipinnu gbese apapọ gbese ni gbogbo awọn sisanwo ti o ni gbese. Eto yii yoo ni awọn awin idoko, awọn awin ọmọ ile-iwe, ati awọn sisanwo kaadi kirẹditi.
Fun ẹbun rẹ lati jẹ "sisan owo ti o yẹ," eyi ti o jẹ apamọ owo ti o dara julọ ti olumulo, ipin apapọ rẹ gbọdọ wa ni isalẹ 43%. Awọn imukuro wa si ofin yii, ṣugbọn awọn ofin aladani beere awọn ayanilowo lati fihan pe o ni agbara lati san eyikeyi gbese ile ti wọn gba, ati pe gbese rẹ si ipin oya jẹ ẹya pataki ti agbara rẹ.
Iwọ ni adajọ ti o ṣe pataki julọ ti ohun ti o le fa. O ko ni lati yawo o pọju ti o wa fun ọ - o dara julọ lati yawo kere. Gbigba iyipo julọ le fi ipalara fun isunawo rẹ, o si nira lati fa gbogbo awọn iyanilẹnu (bi iṣiro iṣẹ, iyipada iṣeto, tabi owo laiṣewo). Ṣiṣe awọn sisanwo gbese rẹ si o kere ju o jẹ ki o rọrun fun ọ lati fi owo si awọn afojusun miiran gẹgẹbi owo-kikọ tabi ifẹhinti.
Imudarasi Awọn iṣẹ rẹ
Ti gbese rẹ si awọn owo oya ti o ga julọ, iwọ yoo nilo lati mu wọn sọkalẹ lati gba fọwọsi fun kọni kan. Awọn ọna pupọ wa lati ṣe eyi, ṣugbọn wọn ko rọrun nigbagbogbo.
San gbese: gbese owo kọni yoo dinku gbese rẹ si ipin oṣuwọn owo nitori iwọ yoo ni owo ti o kere ju oṣuwọn ti o wa ninu awọn ipo rẹ. Bakanna, sanwo kaadi kirẹditi kaadi tumo si awọn sisanwo ti o beere fun oṣuwọn yoo jẹ kekere.
Mu owo-ori sii: eyikeyi iṣẹ afikun ti o le mu ṣaaju ki o to yawo jẹ iranlọwọ. Ṣugbọn gbogbo awọn owo-owo ko nilo lati jẹ tirẹ . Ti o ba nbere fun kọni pẹlu ọkọ kan, alabaṣepọ, tabi obi, owo-ori wọn (ati gbese) yoo tun wa ninu iṣiro. Dajudaju, ẹni naa yoo jẹ ẹri fun sanwo ti oṣuwọn ti nkan kan ba ṣẹlẹ si ọ. Fikun alamọpọ kan le ṣe iranlọwọ fun ọ lati fọwọsi , ṣugbọn olupin rẹ jẹ ewu.
Idaduro idaduro: ti o ba mọ pe iwọ yoo lo fun ọya pataki bi ebun ile kan, yago fun gbigbe awọn owo-ori miiran titi ti o fi san owo-owo rẹ. Ifẹ si ọkọ ayọkẹlẹ kan ṣaaju ki o to gba idogo kan yoo ṣe ipalara awọn anfani rẹ ti a ti fọwọsi nitori pe owo-ọkọ ọkọ ayọkẹlẹ nla yoo ka si ọ. O dajudaju, yoo nira lati gba ọkọ ayọkẹlẹ lẹhin ti o ba gba owo idoko, nitorina o nilo lati ṣe atẹle.
Ṣiṣe owo ti o san diẹ: sisan owo ti o tobi julọ jẹ ki o san owo sisan ti oṣuwọn rẹ dinku . Ti o ba ni owo to wa ti o si le mu ki o fi si ọna rira rẹ, wo bi o ṣe le ni ipa lori awọn ipo rẹ.
Awọn oluranṣe ṣe iṣiro gbese rẹ si ipin owo oya nipa lilo owo-owo ti o ṣe iroyin fun wọn. Ni ọpọlọpọ awọn igba o nilo lati ṣe akosile owo-ori rẹ, ati pe wọn nilo lati ni igboya pe o le tẹsiwaju lati n gba owo-ori ti o gba lori aye igbimọ rẹ.
Awọn Okunfa Pataki miiran
Igbese rẹ si ipinnu owo oya kii ṣe ohun kan nikan ti awọn ayanilowo ṣero. Eto pataki miiran ni kọni si iye-iye (LTV). Eyi n wo bi o ṣe n lo awọn ibatan si iye ti ohun kan ti o n ra. Ti o ko ba le fi owo kankan si isalẹ, ratio LTV rẹ kii yoo dara.
Ike jẹ ifosiwewe miiran pataki. Awọn oluranlowo fẹ lati ri pe o ti n yawo (ati, diẹ ṣe pataki, fifun gbese ) fun igba pipẹ. Ti wọn ba ni igboya pe o mọ ohun ti o n ṣe pẹlu gbese, wọn o ṣee ṣe siwaju sii lati fun ọ ni awin. Awọn oṣuwọn kirẹditi rẹ ni a lo lati ṣe akojopo itan iṣowo rẹ.