Idoko ti o ni anfani fun gbogbo eniyan
Bi o ṣe ṣe ayẹwo awọn ipinnu lati lo (tabi pese) ẹbun ikọkọ, pa aworan nla ni inu.
Ojo melo, ipinnu ni lati ṣẹda ojutu win-win nibiti gbogbo eniyan ṣe ni owo daradara lai mu ewu pupọ.
Gbese owo aladani tabi owo lile? Oju-iwe yii ṣe ifojusi lori awọn awin jowo pẹlu ẹnikan ti o mọ . Ti o ba n wa lati yawo lati awọn ayanilowo aladani (ti o ko mọ funrararẹ), ka nipa awọn awin owo owo . Awọn ayanilowo owo ti o ni kiakia jẹ wulo fun awọn oludokoowo ati awọn omiiran ti o ni akoko lile lati gba awọn ti o ni awọn ayanilowo ibile. Wọn maa n gbowolori ju awọn mogeji miiran ati beere awọn ipo LTV kekere .
Idi ti o fi lọ si Aladani?
Awọn aye kún fun awọn ayanilowo, pẹlu awọn bèbe nla, awọn awin oṣiṣẹ agbegbe , ati awọn ayanilowo ayelujara . Nítorí náà, kilode ti kii ṣe fọwọsi ohun elo kan ati ki o yawo lati ọkan ninu wọn?
Ti ṣe deede: Fun awọn ibẹrẹ, awọn oluyawo le ma ni anfani lati ṣe deede fun kọni lati ọdọ ayanilowo ibile. Awọn ifowopamọ nilo iwe pupọ , ati diẹ ninu awọn inawo rẹ kii yoo wo ọna ti ile ifowo pamọ. Paapa ti o ba jẹ diẹ sii ju anfani lati san gbese naa, awọn oludari-owo pataki ni a nilo lati ṣayẹwo pe o ni agbara lati san pada, ati pe wọn ni awọn iyasọtọ pato lati pari ibeere yii.
Fun apẹẹrẹ, awọn ẹni-iṣẹ ti ara ẹni ko ni nigbagbogbo ni awọn ọna W2 ati iṣẹ-ṣiṣe ti o ni idaniloju ti awọn ayanilowo bi, ati awọn agbalagba ko le ni awọn oye kirẹditi to dara (sibẹsibẹ).
Jeki o ninu ẹbi: Idaniloju laarin awọn ẹgbẹ ẹbi le ṣe oye ti owo ti o dara.
- Awọn alawẹwo le fi owo pamọ nipasẹ sisan owo oṣuwọn kekere fun awọn ẹbi ẹbi (dipo san owo awọn ifunwo owo ifowo). Jọwọ rii daju pe o tẹle awọn ofin IRS ti o ba gbero lati tọju awọn oṣuwọn kekere.
- Awọn alagba owo pẹlu owo owo ni ọwọ le ṣe diẹ ẹ sii nipa yiya ju ti wọn nfẹ lati awọn idogo ifowo bi awọn CD ati awọn iroyin ifowopamọ .
Ni oye Awọn ewu
Aye jẹ kun fun awọn iyanilẹnu, ati pe eyikeyi loan le lọ buburu. Dajudaju, gbogbo eniyan ni o ni awọn ero ti o dara, ati awọn iṣelọpọ wọnyi dabi igba ti o ni imọran nla nigbati wọn ba wa ni ero. Ṣugbọn duro pẹ to lati wo awọn oran wọnyi ṣaaju ki o to jinlẹ si nkan ti yoo jẹra lati fa.
Awọn ibasepọ: Awọn ibaraẹnisọrọ to wa tẹlẹ laarin oluyawo ati eniti o ta ọja naa le yipada. Paapa ti awọn nkan ba nira fun alaya, awọn olugba le lero afikun iṣoro ati ẹbi. Awọn oluranlowo tun dojuko awọn iloluwọn - wọn le nilo lati pinnu boya lati fi agbara ṣe adehun awọn adehun tabi gba pipadanu.
Ipalara ifarada ewu: Imọ le jẹ lati ṣe kọni (pẹlu ireti ti a san), ṣugbọn awọn iyanilẹnu ṣẹlẹ. Ṣe ayẹwo idiyele ti ayanilowo lati ya ewu (di alagbara lati ṣe ifẹkuro, ewu ti owo-ori , bbl) ṣaaju gbigbe siwaju. Eyi ṣe pataki julọ bi awọn elomiran ba gbẹkẹle oluyalowo (awọn ọmọde tabi awọn aya tabi ti o gbekele, fun apẹẹrẹ).
Ohun ini: Ile-ini gidi jẹ gbowolori. Awọn atunṣe ni iye le jẹ iye si awọn mẹwa (tabi awọn ọgọrun) ti egbegberun dọla. Awọn oluranlowo nilo lati ni itunu pẹlu ipo ati ipo ini-paapaa pẹlu gbogbo awọn eyin wọn ni agbọn kan.
Itọju: O nilo akoko, owo, ati ifojusi lati ṣetọju ohun-ini. Paapaa pẹlu olutọju dara kan, awọn oran wa soke. Awọn oluranlowo ni lati ni idaniloju pe olugbe tabi onihun yoo koju awọn iṣoro ṣaaju ki o to jade kuro ni ọwọ ati ki o ni anfani lati sanwo fun itọju.
Awọn akọle akọle ati aṣẹ sisanwo: Ẹniti o jẹ ayanilowo yẹ ki o tẹsiwaju lori idaniloju kọni pẹlu asopọ (wo isalẹ). Ti o ba jẹ pe oluyawo ṣe afikun eyikeyi awọn owo moga afikun (tabi ẹnikan ti o fi ẹtọ si ile naa), iwọ yoo fẹ lati rii daju pe o san owo-ọya akọkọ. Sibẹsibẹ, iwọ yoo tun fẹ lati ṣayẹwo fun eyikeyi oran ṣaaju ki o to ra ohun ini naa. Awọn ayanilowo ifowopamọ ti aṣa n tẹriba lori wiwa akọle, ati oluya tabi ayanilowo yẹ ki o rii daju pe ohun-ini ni akọle ti o rọrun. Iṣeduro akọle pese afikun idaabobo, ati pe yoo jẹ ra ọgbọn.
Awọn ilolu owo-ori: Awọn ofin owo-ori jẹ ẹtan, ati gbigbe awọn owo-owo nla ni ayika le ṣẹda awọn iṣoro.
Ṣaaju ki o to ṣe ohunkohun, ba Adowọnran-ori fun agbegbe kan sọrọ ki o ko ba mu ọ ni iyalenu.
Awọn Adehun Gbowolori Aladani
Adehun eyikeyi yẹ ki o wa ni akọsilẹ daradara. Adehun adehun ti o dara kan fi ohun gbogbo kalẹ ni kikọ ki gbogbo ireti gbogbo eniyan ko ni kedere ati pe awọn iyanilẹnu to ṣee ṣe diẹ. Lẹhin awọn ọdun pupọ, iwọ (tabi ẹni miiran) le gbagbe ohun ti o ṣawari ati ohun ti o ni ni inu, ṣugbọn iwe kikọ kan ni iranti ti o dara julọ.
Iwe alaye ṣe diẹ ẹ sii ju pe ki o pa ibasepọ rẹ mọ - o ṣe aabo fun awọn mejeeji si ipinnu ikọkọ. Lẹẹkansi, iwọ ko mọ ohun ti o ko mọ nipa ọjọ iwaju, ati pe o dara julọ lati yago fun awọn iyọkuran ti ofin kuro lati gba-lọ. Kini diẹ sii, adehun ti o kọ silẹ le ṣe iṣẹ ti o dara julọ lati oju irisi-ori.
Bi o ṣe ṣayẹwo adehun rẹ, ṣe akiyesi pe gbogbo alaye ti o niyejuwe ti wa ni akọsilẹ, bẹrẹ pẹlu:
- Nigbawo ni owo sisan yoo jẹ? Oṣooṣu, ti idamẹrin, ni akọkọ oṣu, bbl
- Kini ti a ko ba gba owo sisan? Njẹ owo iyanilenu naa jẹ owo ọya, ati pe akoko wa ni ọfẹ?
- Bawo ni o ti yẹ ki wọn ṣe owo sisan? Awọn sisanwo itanna jẹ ti o dara julọ.
- Njẹ iṣaaju owo sisan owo, ati pe o jẹ ẹbi fun ṣiṣe bẹẹ ?
- Njẹ owo-owo ti o ni aabo pẹlu eyikeyi alagbera ? O dara jẹ.
- Kini olutọju le ṣe ti oluyawo ba padanu awọn sisanwo? Njẹ owo idiyele ti awọn ayanilowo, ijabọ si awọn ajo iroyin ikosile, tabi sọ kuro ni ile ?
Ṣiṣe Idaabobo naa
O jẹ ọlọgbọn lati ṣeduro anfani ti onigbese - paapaa ti onigbese ati oluya jẹ ọrẹ ti o sunmọ tabi awọn ẹbi. Idaniloju ifowopamọ gba oluyalowo lati gba ohun ini (nipasẹ ifipamo) ki o si gba owo wọn pada ni iṣẹlẹ ti o buru julọ.
Njẹ eyi ṣe pataki? Lẹẹkansi, iwọ ko mọ ohun ti o ko mọ nipa ojo iwaju.
Oluya kan (ti o ni agbara ati gbogbo ipinnu lati san) le ku tabi gba lẹjọ lairotele. Ti o ba jẹ ohun ini ni orukọ oluya nikan - laisi iwe ẹtọ ti a fiwe ranṣẹ daradara - awọn onigbọwọ le lọ lẹhin ile wọn tabi tẹ lọwọ olugba lati lo iye ile lati ṣe itẹlọrun kan gbese. Atunwo ti o ni aabo ṣe iranlọwọ lati ṣe aabo fun anfani ti ayanilowo, ti o ro pe ohun gbogbo ni a ti ṣedede. Ni otitọ, ọrọ "idogo" imọ-ẹrọ imọ-ẹrọ imọ-ẹrọ "ọna aabo" - kii ṣe "gbese."
Ifipamo kọni pẹlu ohun ini le tun ran pẹlu awọn ori. Fun apẹẹrẹ, oluyawo le ṣaṣeya awọn owo-ininira lori kọni, ṣugbọn ti o ba jẹ pe o gba idaniloju daradara. Ṣe ijiroro pẹlu olupin ti agbegbe tabi CPA fun awọn alaye sii ati awọn imọran.
Bi o ṣe le ṣe Gbese Idogbe Taara
Ti o ba n ṣakiyesi ẹbun ikọkọ, ro bi oluyalowo "ibile" (biotilejepe o tun le pese awọn oṣuwọn to dara julọ ati ọja alabara diẹ sii). Fojuinu ohun ti o le lọ si aṣiṣe, ki o si ṣe ilana naa ki o ko ni igbẹkẹle ti o dara, iṣaro ti o dara, tabi awọn ero rere.
Fun awọn iwe-aṣẹ (awọn adehun kọni ati awọn iforukọsilẹ awọn akọsilẹ, fun apẹẹrẹ), ṣiṣẹ pẹlu awọn amoye to wulo. Sọ fun awọn agbẹjọro agbegbe, oluṣeto owo-ori rẹ, ati awọn omiiran ti o le ran o lọwọ lati ṣalaye nipasẹ ọna naa. Ti o ba ṣiṣẹ pẹlu awọn iṣiro nla, kii ṣe iṣẹ agbese DIY kan. Ọpọ iṣẹ ori ayelujara le mu ohun gbogbo fun ọ, ati awọn olupese iṣẹ agbegbe le tun ṣe iṣẹ. Beere boya awọn iṣẹ ti a pese, pẹlu:
- Ṣe iwọ yoo gba awọn adehun ifowopamọ silẹ?
- Ṣe awọn sisanwo le ṣelọpọ nipasẹ ẹnikan (ti o si ṣelọpọ)?
- Ṣe awọn iwe aṣẹ ni yoo fi ẹjọ pẹlu awọn agbegbe agbegbe (lati ṣeduro awọn awin, fun apẹẹrẹ)?
- Njẹ owo sisan yoo jẹ iroyin si awọn bureaus bọọlu (eyi ti o ṣe iranlọwọ fun awọn onisewo kọ kirẹditi )?