Iyẹn ni diẹ sii lati ọdun 2011 nigbati apapọ Amẹrika ti san $ 1,015. Iwadi na, ti a ṣe imudojuiwọn ni ọdun 2015, pẹlu awọn owo-ori ati iṣeduro gẹgẹbi apakan ti owo sisan ti oṣuwọn pipe. Ipese owo-owo apapọ fun akọkọ ati anfani nikan jẹ $ 853 fun osu kan.
Kini Ṣe Aṣoju Asoju?
Ile-iṣẹ Alọnilọpọ AMẸRIKA n ṣalaye owo-owo agbedemeji, eyi ti kii ṣe deede bi apapọ.
Awọn oṣuwọn le gba ti awọn ipo giga ti o ga julọ tabi awọn iye kekere, ṣugbọn agbedemeji n funni ni aṣoju to dara julọ ti ibi ti arin jẹ fun ọpọlọpọ awọn onile.
Oṣuwọn orilẹ-ede: Wiwo awọn iwọn lati orisun data miiran, Profaili ti National 2017 ti Awọn Onilera ati Awọn Onra Ile ti nfihan idiyele agbedemeji orilẹ-ede ti $ 235,000 ati iye owo ti agbedemeji 10 ogorun ti owo ti o ra. Pẹlu alaye naa, o le ṣe iṣiro oṣuwọn gbese ti $ 211,500. Ti o nlo awọn oṣuwọn owo ifẹkufẹ lọwọlọwọ, o le ṣe iyeye awọn sisanwo owo inawo ni apapọ:
$ 1,022 fun osu kan lori owo -ọdun 30-ọdun ti o wa titi ti o wa ni ipo ti o wa ni ida mẹẹ ninu mẹrin
$ 1,505 fun osu kan lori igbese-oṣuwọn ti o wa ni ọdun 15-ọdun ni 3.43 ogorun
Awọn onisowo ile akoko akoko: Awọn iwọn orilẹ-ede ni gbogbo awọn ti o ni ile, pẹlu awọn ti o ni iṣiro to pọ , sise ọna wọn soke iwọn-owo sisan ati awọn ipele ti o ga julọ . Awọn ẹni-kọọkan naa ni o rọrun julọ lati gba awọn awin ti o tobi ju ati pe a fọwọsi fun wọn.
Awọn onisowo ile akoko akọkọ ni awọn aini diẹ ti o wa ati lati ra ile ile ti ko ni owo. Gẹgẹbi Ẹgbẹ Aṣoju ti Awọn Olukọni, awọn alakoko akọkọ ra awọn ile ti o wulo ni $ 182,500 ati ṣe awọn oṣuwọn 5 ogorun si isalẹ. Fun alaye naa, awọn owo sisan yoo jẹ:
$ 838 fun osu kan lori oṣuwọn ọdun 30-ọdun ti o wa ni ipo-owo ti o wa ni idapọ mẹrin ninu ọgọrun mẹrin
$ 1,233 fun osu kan lori oṣuwọn ọdun mẹẹdogun ti o wa ni igba-ọdun 3.43
Sibẹsibẹ, ni aijọju ọkan ninu marun awọn alaafia ile akọkọ ni akoko akọkọ ti o san owo sisan diẹ sii ju 20 ogorun lọ. Wipe awọn ifunwo owo ti o tobi julọ ṣe iranlọwọ lati mu awọn sisanwo ifowopamọ owo osuwọn ni idiwọ . N ṣe ipinnu idaduro 20 ogorun, awọn nọmba naa yoo yipada:
$ 708 fun osu kan lori igbese-oṣuwọn ọdun 30-ọdun ti o wa ni ipo ti o wa ni ida mẹẹ ninu mẹrin
$ 1,042 fun osu kan lori igbese-oṣuwọn ti o wa ni ọdun 15-ọdun ni 3.43 ogorun
Owo sisan fun awọn ti on ra pẹlu owo sisan ti o tobi ju yoo dara sii nipasẹ $ 130 fun osu kan lori awọn oṣu ọdun 30 ati $ 191 fun osu kan lori awọn awin 15 ọdun.
Awọn ile-iṣowo: Awọn nọmba ti o wa loke wo awọn owo ile ile okeere orilẹ-ede. Owo sisan owo sisan ti oṣuwọn yoo dale lori awọn pato ti oja ti o ra. Awọn ile etikun ati ilu ni o jẹ diẹ niyelori, ati ni arin Ilu Amẹrika, awọn ile ile kere si. Ṣe afiwe owo rẹ si owo sisan owo ti apapọ ti orilẹ-ede ko le pese alaye ti o wulo.
Fún àpẹrẹ, Zillow ṣe àpèjúwe pé iye owo ile agbedemeji ni San Diego, California jẹ $ 586,000, eyiti o jina ju agbedemeji orilẹ-ede. Paapaa pẹlu ipinnu fifọ 20, owo sisan ni oṣuwọn lori ọdun 30-ọdun ni 4.1 ogorun yoo jẹ $ 2,265.
Nibayi, iye owo ile agbedemeji ni Omaha, Nebraska jẹ $ 156,600.
Pẹlu ideri 20 ogorun si isalẹ, awọn olugbe Omaha sanwo $ 605 ni ori-owo 30-ọdun naa.
Isowo Isanwo Awọn irinše
Owo ti o jẹ owo iṣooṣu ni iṣeduro da lori awọn okunfa mẹta:
Iye oṣuwọn
Awọn oṣuwọn anfani lori kọni rẹ
Oro naa , tabi nọmba awọn ọdun titi ti o fi san owo ti o san nipa lilo owo sisan
Pẹlú ìwífún náà, o rọrùn lati ṣe iṣiro owo sisan ti o nbọ lọwọ lati san owo akọkọ ati anfani lori kọni kan . Ṣugbọn awọn onile le ni lati sanwo awọn inawo oṣuwọn oṣuwọn ti o ko ni taara mọ pẹlu kọni. Fun apẹẹrẹ, awọn owo ti o nbọ wọnyi maa n gba ni iṣiroye fun awọn sisanwo ifowopamọ apapọ:
Awọn owo-ori ohun ini
Oniwun ile ile
Iṣeduro ifowopamọ aladani (PMI)
Awọn Idahun Idaabobo
Awọn onigbọwọ pẹlu awọn oṣuwọn kirẹditi to ga julọ gba awọn oṣuwọn iwulo to dara julọ, ati oṣuwọn oṣuwọn jẹ ọkan ninu awọn ifosiwewe pataki ninu iṣeduro owo sisan owo oṣuwọn ti o le sọ ọsan ti o ga julọ.
Awọn oṣuwọn ti o dara julọ, iru awọn oṣuwọn ti a sọ loke, wa fun awọn oluya ti o ni awọn fifun FICO loke awọn 760. Awọn alagbagbọ pẹlu kirẹditi to dara, ti a ṣe apejuwe bi aami-isalẹ ni isalẹ 620 tabi 650, le ni akoko idiyele lile fun igbese ati ile kekere kan. awọn oṣuwọn iwulo.
Fun awọn ti o ni awọn itan-akọọlẹ itan-ori, ati awọn eniyan ti o ti gbe lai lo kirẹditi, o tun ṣee ṣe lati yawo. Wa fun awọn ayanilowo ti o funni ni itọnisọna ọwọ ati pe yoo jẹ ki ẹnikan ṣe ayẹwo atunṣe "iyipada" rẹ lati ṣayẹwo aiṣedede.
Die e sii ju Isanwo Oṣooṣu
Ti o ba n gbiyanju lati wo bi o ṣe le lo lori ile kan, ranti pe o wa diẹ sii si raja ile rẹ ju owo sisan lọ.
Awọn owo-ori ati iṣeduro ti wa ni afikun si igba-oṣooṣu rẹ gangan. Onigbowo rẹ gba owo lati ọdọ rẹ, gbe owo naa silẹ , ati sanwo awọn inawo ti o nilo fun ọ fun.
Awọn alabaṣepọ ile-ile (HOA) awọn ọya le tun jẹ owo-owo ti o pọju. Awọn owo naa n bo ọpọlọpọ awọn iṣẹ ni agbegbe rẹ tabi ile, ati fifọ awọn owo sisan naa le ja si awọn ẹtọ lori ohun ini rẹ , ati paapaa igba agbara .
Awọn idiyele miiran ti ijẹ ile jẹ eyiti o ga julọ. O le ma san owo naa ni oṣuwọn, ṣugbọn o ṣe iranlọwọ fun awọn eniyan lati ṣe isuna fun iye owo ifowopamọ owo-ori fun awọn owo naa. Iwọ yoo nilo lati ṣetọju ohun-ini rẹ, rọpo awọn eroja nigbakugba, ati siwaju sii.
Diẹ ninu awọn eniyan ni imọran isuna ti oṣuwọn kan ninu iye ini rẹ ni ọdun kan fun itọju, ṣugbọn o rọrun lati lọ ga ju ti lọ, paapaa lori awọn ohun elo ti ogbologbo. Ti o ba nilo lati ra aga tabi ṣe awọn iṣagbega ṣaaju ki o to lọ si, iwọ yoo koju awọn owo iwaju iwaju.