Awọn itọnisọna lati yago fun awọn iṣoro pẹlu ọna gbigbe pada
Iyipada awọn oya-owo jẹ aṣayan fun awọn onile, ṣugbọn wọn ko ni oye fun gbogbo eniyan. Ti o ba ati awọn afojusun rẹ ko baamu profaili to dara, ẹda atunṣe kan le yipada sinu alarinrin fun ọ ati ẹbi rẹ.
Awọn awin wọnyi ti wa lati di alabọwo ati diẹ sii ti awọn onibara-ọrẹ, ṣugbọn wọn ṣi idiju. Boya julọ pataki julọ, gbigbe jade kuro ninu ẹda iyipada kan le jẹ ẹtan ti o ba yi ọkàn rẹ pada.
Ṣe akoso awọn miiran
Ṣaaju ki o to lo ẹda iyipada, ṣe ayẹwo gbogbo awọn iyatọ. O le ni awọn aṣayan miiran wa, ati pe o tun le ṣi ilẹkùn silẹ fun apo-pada sẹhin nigbamii. Ti o da lori ile oja ile-iṣẹ rẹ, o le paapaa dara lati duro ni igba to bi o ti ṣee ṣaaju ki o to fun gbigbe owo ti o pada - ṣe pataki pe awọn ile owo dide ati awọn oṣuwọn awọn oṣuwọn ṣe ifowosowopo, ti wọn le ko. Awọn oludiran miiran le ṣe iranlọwọ fun idaduro idaduro tabi yago fun idogo iyipada patapata.
- Downsize: Ti o ba ni inifura to niyelori ninu ile rẹ, awọn ọna pupọ wa lati ṣe iyipada si owo. Aṣayan ọkan ni lati ta ọja rẹ taara nikan. Lẹhin ọjọ ori ọdun 62, diẹ ninu awọn onihun ni o ṣetan lati pa awọn iṣẹ-ṣiṣe ati awọn inawo fun mimu ile ti o tobi ju, nitorina gbigbọn le ṣe iranlọwọ fun ọ lati gbe owo ati simplify aye rẹ. Boya o ra ibi ti ko ni owo ti o kere ju tabi bẹrẹ si ilewẹ, o yẹ ki o ni anfani lati laaye diẹ ninu awọn owo. O le ṣe idaniloju awọn owo ifowopamọ ti o pada, paapaa ti o ba ni ifojusọna gbigbe jade kuro ni ile,
- Sita si ẹbi: Ti o ko ba ṣetan lati jade lọ sibẹ, o le ni anfani lati ta si ẹgbẹ ẹgbẹ ti o nifẹ ninu ile rẹ. Ti ohun gbogbo ba ṣiṣẹ, o le duro ninu ohun ini rẹ, ṣiṣe awọn sisanwo iyalo si ẹgbẹ ẹbi fun igbesi aye rẹ iyokù. Ni iku rẹ, ohun-ini naa di ofo ati ẹniti o le ṣe ohunkohun ti o fẹ pẹlu rẹ. Awọn iṣeduro wọnyi jẹ eka, ṣugbọn ọlọjo ti o dara ati oludamoran-ori jẹ o le ṣe iṣẹ fun ọ ni rọọrun. Ṣiṣakoso awọn ibasepọ pẹlu awọn ẹgbẹ ẹbi le jẹ ẹya ti o nira julọ.
- "Idaduro" Dari: Dipo ti o ba gba owo iyipada sẹhin, ṣe o le gba owo-inifura ikọkọ ti ile-iṣẹ diẹ ? Iwọ yoo nilo owo oya to lati gba , ṣugbọn iwọ yoo ni awọn aṣayan pupọ ati pe o kere kere si gbese ti o ba ya ọna yii. Ṣe afiwe awọn owo-owo ati awọn owo-owo ti o kọja ati ki o wo ohun ti o ṣiṣẹ julọ.
- Gba diẹ sii: O le jẹ ti fẹyìntì, ṣugbọn o wa nibẹ eyikeyi iṣẹ ti o le ṣe ati ki o wa ni setan lati ṣe lati le pari opin? O yoo fi ipamọ kan pamọ ati pe o le jẹ dara fun ilera rẹ. Ti o sọ, ṣetọju ipa eyikeyi si ori-ori rẹ , Aabo Awujọ, ati awọn anfani miiran .
Awon nkan diẹ ni o wa. Gba ẹda ati ki o wo boya o wa ojutu pipe fun ipo rẹ . Soro pẹlu awọn oluranlowo owo ati awọn oludamoran gbese lati ni ero keji ṣaaju ki o lọ siwaju.
Ile fun iye
Ṣiṣe awọn ayokele iṣipopada ṣiṣẹ julọ nigbati o - ati alabaṣepọ ti o ṣajọpọ ti o ba ti ni iyawo - gbero lati gbe ni ile rẹ fun awọn iyokù rẹ ati jẹ ki awọn ajogun rẹ ta ile naa lẹhin ikú rẹ. Iyipada awọn oṣuwọn gbọdọ wa ni pipa nigba ti oludaniwo ti o kẹhin ba ku tabi "titilai" ti o jade kuro ni ile, pẹlu igbaduro igbiyanju nibikibi ti o yatọ, gẹgẹbi awọn iranlọwọ iranlọwọ, fun diẹ ẹ sii ju 12 osu lọ.
Ni iṣẹlẹ ti o buru julọ, ọkọ tabi alabaṣepọ ti a ko ṣe akojọ si bi alakọ-owo lori kọni le ni lati lọ kuro.
Bakannaa lọ fun awọn ọmọde tabi awọn ẹru miiran ti o ngbe ni ile pẹlu rẹ. Ti wọn ko ba le san gbese naa, wọn yoo lọ kuro. Eyi le jẹ idibajẹ pupọ.
Irohin rere ni pe awọn ajogun rẹ kii yoo san diẹ ẹ sii ju iye owo ti iye owo ile tabi iye owo oja - paapa ti o ba ti ya ju diẹ lọ ju ile lọ jẹ oṣuwọn, o ro pe o lo idaniloju HECM ti o ni idaniloju FHA.
Akiyesi: Lati yago fun awọn iṣoro, ṣe eto fun ojo iwaju, boya o jẹ ile miiran fun awọn iyokù tabi ofin iṣeduro iye ti o le san gbese naa ati iranlọwọ fun gbogbo eniyan duro ni ile.
Ṣe iṣeduro Ifowopamọ?
Kini ti o ba ṣe ipinnu lati sisalẹ tabi gbe ẹbi lọ si ibi miiran? O ṣee ṣe lati ṣe bẹ lẹhin ti o ti lo iṣaṣiṣe iyipada kan, ṣugbọn o nira. Ṣiṣe awọn irọkuro tẹ sinu iṣiro ile rẹ , nlọ iye ti ko ni iye ti o fipamọ ni ile rẹ.
Nigbati o ba n ta ile rẹ ti isiyi, iwọ yoo nilo lati san owo ifẹkufẹ pada nipa lilo owo lori ọwọ tabi kuro ninu awọn tita tita. Ti o ba fọ pẹlu owo, o jasi yoo ko ba ti lo lodo iyipada ni ibẹrẹ - ki o yoo ni eyi ti o kere si lati lo lori ile rẹ ti mbọ.
Akiyesi: Ti o ba ro pe o le jade kuro ni ile ṣaaju ki o to kú, ṣe iranti awọn inawo rẹ. Iyatọ ti o yawo, diẹ ni iṣiro ti o ni yoo wa lati lo lori ile rẹ ti mbọ. O dajudaju, ilana yii le ṣe afẹyinti: Pẹlu ẹda iyipada, o ṣee ṣe lati san sẹhin ju ti o ti ya - ni awọn ipo miiran, o fẹ dara lati ya diẹ sii .
Duro lori Ipilẹ Ohun
Nigbati o ba ni ile kan, awọn inawo ati itọju ko pari. O nilo lati wa ni pataki pupọ pẹlu iyẹwo iyipada ni ibi. Idaniloju rẹ le jẹ dede - tunmọ si pe o ni lati san gbogbo owo naa tabi idiyele ewu nigbati o ko ba pa opin rẹ kuro ninu ijunadura naa.
Ile rẹ n ṣe itọnisọna fun idogo iyipada, eyi ti o ṣe aabo fun ayanilowo rẹ. Bi abajade, oluṣe rẹ fẹ lati rii daju pe ile naa jẹ iye to bi o ti ṣeeṣe. Oru ideri le ko ni ipalara fun ọ , ṣugbọn yika awọn lọọgan ati mimu inu ile rẹ le jẹ ọrọ nigbati oluwa ti n ṣe atẹle ṣe ayewo. O tun nilo lati tọju owo-ori ohun-ini ati HOA. Bibẹkọ ti, iwọ yoo ni awọn ẹtọ lori ohun ini rẹ . Awọn oluranni paapaa n beere pe ki o pa insurance to. Ti ile rẹ ba ti bajẹ tabi run, o nilo lati tun-kọ ki o to tọ lati san gbese naa.
Akiyesi: Ti o ba jẹ ki awọn ohun kan rọra, wa ọna kan lati duro lori awọn inawo ati awọn ohun itọju ti ohun ti olugbanlowo rẹ nilo. Isuna fun ṣiṣe deede ki o le sanwo fun atunṣe nigbati o nilo. Ṣeto awọn owo-owo iwe-ẹrọ itanna laifọwọyi fun awọn idaniloju iṣeduro ati awọn ori-ini ohun ini nitori pe o ni awọn ohun kekere lati tọju abala.
Gbe sokoto iye owo anfani
Nigbati o ba yawo owo, o sanwo anfani , ati pe kii ṣe owo laibikita o le gba pada nigbati o ta. Nitorina o jẹ ọlọgbọn lati gbe iye owo wọn silẹ - tabi rii daju pe o n tọ owo rẹ ni tọ.
- Lati nọnwo, tabi rara? Iwọ yoo ni lati san owo-ori ti o kọja lati gba owo ti o pada, ati pe o ni lati pinnu ti o ba fẹ san owo-owo ti o ni owo-owo tabi ti sanwo fun wọn nipa fifi awọn owo rẹ si idiyele ifowopamọ rẹ. Iṣowo ni ifarahan nitori o ko ni lati fi owo ṣe owo nigba ti o ba sunmọ, ṣugbọn o jẹ diẹ gbowolori. Nitori pe awọn owo naa jẹ apakan ti owo kọni rẹ, iwọ yoo san owo lori iye owo ti o pọju ọdun lẹhin ọdun. Gbese owo apo-iṣowo npa diẹ sii loni, ṣugbọn o maa n ṣiṣẹ ni iṣeduro dara julọ .
- Laini ti gbese? O tun ni awọn aṣayan pupọ lori bi a ṣe le gba awọn owo lati owo idogo rẹ. Aṣayan kan ni lati gba owo pupọ bi o ti le - ni kete bi o ti ṣee ṣe - ni apa-owo kan. Aṣayan miiran ni lati lo ẹda atunṣe rẹ gẹgẹbi ila ti gbese , mu nikan ohun ti o nilo nigba ti o ba nilo rẹ. Aini ti kirẹditi le ran ọ lọwọ lati tọju awọn iwoye oṣuwọn nitori o dẹkun idaduro rẹ . Dipo ti bẹrẹ pẹlu idiyele gbese ti o tobi ati awọn idiyele ti o fẹ deede ni ọjọ kan, iwọ yoo yawo laiyara. Ti o ba nlo inawo rẹ ti o kọja lati ṣe afikun awọn inawo igbesi aye nipasẹ awọn ọgọrun ọgọrun dọla fun oṣu, fun apẹẹrẹ, o le tan awọn igbowowo rẹ jade lọpọlọpọ ọdun. Kini diẹ sii, šiše pool ti o wa ti o le dagba ju akoko lọ ti o ba lo ila ti gbese.
O wa ni o kere kan apadabọ ti o pọju si ila ti kirẹditi ti o yẹ ki o mọ: Nigba ti o ba yan ila ti gbese, iwọ yoo gba iye owo oṣuwọn iyipada lori idogo sẹhin rẹ. Eyi kii ṣe eyi ti o dara, ṣugbọn oṣuwọn ti o wa titi ti o wa titi yoo ṣiṣẹ daradara ni awọn ipo.
Yẹra fun awọn Hucksters
Iyipada awọn oya-owo jẹ awọn irin-ṣiṣe ti o lagbara, ati pe wọn le wulo julọ ni ipo ti o tọ. Laanu, wọn tun tun lo. Ti ẹnikan ba ni imọran pe o lo idogo iyipada lati ra ohunkohun ti wọn n ta, gẹgẹbi awọn owo-ori, iṣeduro iṣeduro gigun tabi awọn akoko, wo awọn anfani wọn ati imọran ni ibomiran ti o ba fura eyikeyi iyasọtọ.
Imudaniloju ile rẹ jẹ eyiti o jẹ adagun nla ti owo, ati pe o wuni si awọn oṣere ati awọn oniṣowo ti nwa fun owo-ori sii. Ti o ba lo owo isanwo ti o pada rẹ lati nawo, iwọ yoo nilo lati bo awọn inawo atunṣe ti o sẹhin lati ṣẹda ani. Kini diẹ sii, ti o n gbe ile rẹ lori ila - sisẹ igbesoke - ti o ko ba le pa awọn owo-ori ati awọn idiyele itọju.
Gba Ilana ni Ilana
Iwọ yoo ni lati pari akoko iwifun dandan pẹlu oluranlowo HUD kan ti a fọwọsi lati lo eto FHA HECM. Eyi kii ṣe idiwọ kan lati da lori - o jẹ anfani lati kọ ohun ti o n wọle sinu. Beere ọpọlọpọ awọn ibeere bi o ti ni, ki o si ṣayẹwo awọn owo-owo ati awọn nọmba pẹlu ayanmọ rẹ.
Ṣe Ijiroro Lori Pẹlu Ìdílé
Ile ati owo rẹ, ṣugbọn ebi rẹ ati awọn ẹlomiran le ni ipa nipasẹ awọn ipinnu rẹ. Wọn fẹràn rẹ ati pe wọn fẹ ki o ni itunu, ṣugbọn wọn le tun ni ireti nipa pa ile ati pe o ṣee ṣe nibẹ. Ti awọn ireti wọn ko ni otitọ, jẹ ki wọn mọ, tabi ṣe alabapin ati ri awọn ọna lati ṣe idaamu awọn aini rẹ nigba ti o ṣe iranlọwọ fun ẹbi rẹ pẹlu awọn ipinnu wọn .
Ohun ti o ko fẹ ni fun awọn ajogun rẹ lati ro pe ile naa yoo wa ninu ẹbi nìkan nitori pe o ngbe nibẹ titi iwọ o fi kú. Awọn ọmọ ẹbi ko le ni oye pe wọn yoo wa pẹlu owo ti o pọju lati tọju ile naa. Ọpọlọpọ ajogun kii yoo ni owo to ni ọwọ - wọn yoo ni lati ta ile naa tabi atunṣe igbese naa . Jẹ ki wọn mọ nipa yiyi kuku ju igbamiiran lọ ki wọn le ṣakoso awọn gbese wọn ati awọn awin miiran, ṣiṣe ki o le ṣe pe wọn yoo fọwọsi fun ọya atunṣe naa.