Kọ ẹkọ nipa ṣiṣe atunṣe: Awọn iṣẹ ati awọn ọlọjẹ ti Rirọpo Ipawo kan

Kini iṣọn-owo?

Ti o ba ni kọni ti o sanwo pupọ tabi juwu lọ lati gbe pẹlu, o le ṣe atunṣe si igba diẹ sinu igbese ti o dara ju. Awọn ohun le ti yipada lẹhin ti o ti ya owo, ati pe ọpọlọpọ awọn ọna le wa lati ṣe atunṣe awọn ofin ti kọni rẹ. Boya o ti ni idaniloju ile, awọn awin idoko, tabi awọn gbese miiran, iṣeduro atunṣe fun ọ laaye lati yi pada si gbese ibi ti o dara julọ.

Kini iṣọn-owo?

Refinancing jẹ ilana ti rirọpo igbese ti o wa tẹlẹ pẹlu kọni tuntun.

Idaniloju tuntun na sanwo si gbese ti o wa lọwọlọwọ, nitorina a ko pagi gbese kuro nigbati o ba tun sanwo. Sibẹsibẹ, igbadun tuntun gbọdọ ni awọn ofin to dara julọ tabi awọn ẹya ti o mu awọn iṣuna rẹ pọ. Awọn alaye da lori iru kirẹditi ati onigbese rẹ, ṣugbọn ilana naa dabi iru eyi:

1. O ni igbese ti o wa tẹlẹ ti o yoo fẹ lati dara ni diẹ ninu awọn ọna.
2. O wa ẹniti o ni ayanilowo pẹlu awọn ofin ti o dara ju, ati pe o lo fun kọni tuntun.
3. Idaniloju tuntun na sanwo si gbese ti o wa tẹlẹ.
4. O ṣe awọn sisanwo lori ọsan tuntun titi iwọ o fi san owo rẹ tabi atunṣe.

Idi ti Awọn eniyan ati Awọn Iṣẹ-owo ti tun ṣe atunṣe

Atunwo ni akoko n gba, o le jẹ gbowolori, ati pe kọni tuntun kan le sonu awọn ẹya ara ẹrọ ti o ni idaniloju ti o wa tẹlẹ. Nitorina idi ti o fi kọja nipasẹ ilana naa? Ọpọlọpọ awọn anfani anfani wa si iṣeduro iṣowo.

Fi owo pamọ: Idi pataki kan fun atunṣe ni lati fi owo pamọ lori iye owo-owo . Lati ṣe bẹ, o nilo lati ṣe atunṣe sinu kọni pẹlu ipinnu oṣuwọn ti o kere ju iye owo ifẹ ti o wa tẹlẹ.

Paapa pẹlu awọn awin igba pipẹ ati awọn oye iye owo nla, fifun awọn oṣuwọn oṣuwọn le ja si awọn ifowopamọ ifamọra ti o pọju.

Awọn sisanwo isalẹ: Atunwo- owo le ja si awọn sisanwo ti o beere fun ọsan oṣuwọn. Abajade jẹ rọrun iṣakoso owo sisan ati diẹ owo wa ninu isuna fun awọn inawo oṣuwọn miiran.

Nigbati o ba tun ṣe atunṣe, o tun tun aago tun tun bẹrẹ ati fa iye akoko ti o yoo gba sanwo. Niwon iwontunwonsi rẹ jẹ eyiti o kere julọ ju iwontunwonsi igbadun akọkọ rẹ ati pe o ni akoko diẹ lati san, sisan owo ọsan titun yoo dinku.

Iwọn iwulo kekere (pẹlu gbogbo awọn ohun miiran ti o wa ni ibi kanna) tun le mu ki awọn sisanwo owo osun sẹhin. Sibẹsibẹ, sisọ igbesi aye kọni le tunmọ si pe iwọ yoo san diẹ sii fun kọni lori igba pipẹ. Lati wo bi awọn oṣuwọn anfani ati ọrọ igbowo rẹ ṣe ni ipa lori sisanwo owo sisan oṣuwọn, wo bi o ṣe le ṣe iṣiro awọn owo sisan .

Dá kukuru akoko idaniloju: Dipo ti fifun sanwo, o tun le tun pada sinu owo idaniloju kukuru . Fún àpẹrẹ, o le ní gbèsè ibùdó 30-ọdún, àti pe owó-ìdánimọ náà ni a le fi owó padà sínú ibùdó ibùdó 15-ọdún. Iyẹn iyipada le jẹ oye ti o ba fẹ ṣe awọn owo ti o tobi ju lati yọkuro gbese naa ni kiakia. Dajudaju, o tun le ṣe awọn sisanwo afikun lai ṣe atunwo . Ṣiṣe awọn owo ti o tobi ju lai ṣe atunṣe ti yoo ṣe iranlọwọ fun ọ lati yago fun awọn idiyele owo sisan ati ki o pa diẹ ninu irọrun (o le san diẹ ẹ sii ju kere julọ, ṣugbọn o ko ni lati bi nkan ba wa).

Ṣatunṣe awọn onigbọwọ: Ti o ba ni awọn awin pupọ, o le jẹ oye lati fikun awọn gbese naa sinu ẹyọ kan kan- paapaa ti o ba le gba iye owo ifẹkufẹ kekere kan.

Yoo jẹ rọrun lati tọju abala owo sisan ati awọn awin, ṣugbọn iṣọkan le fa awọn iṣoro (wo isalẹ).

Yi ayipada kọnputa rẹ: Paapa ti o ko ba dinku oṣuwọn anfani rẹ tabi sisanwo oṣooṣu, o le jẹ oye si atunṣe fun idi miiran. Fun apẹẹrẹ, ti o ba ni owo -oṣuwọn oṣuwọn-oṣuwọn , o le fẹ lati yipada si kọni pẹlu iye ti o wa titi. Eto oṣuwọn ti o wa titi yoo pese aabo ti awọn oṣuwọn ba wa ni ipo kekere, ṣugbọn o ṣe yẹ lati dide .

San gbese ti o ni idi: Diẹ ninu awọn awin, paapaa awọn awin ọkọ ofurufu alafẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹfẹ , Ṣugbọn o le ma ni owo ti o ni owo-owo ti o pọju. Ni iru awọn oran naa, o le jẹ oye lati tun ṣe gbese-nipa lilo kọni tuntun lati san owo sisan ti ọkọ ofurufu - ati ki o gba akoko diẹ lati san gbese naa.

Fun apẹẹrẹ, diẹ ninu awọn awin owo ni o jẹ lẹhin lẹhin ọdun diẹ, ṣugbọn wọn le ni iṣeduro sinu gbese to gun-igba lẹhin ti iṣowo ti fi idi ara rẹ mulẹ ati ki o fihan itan ti ṣiṣe awọn sisanwo lori akoko.

Awọn alailanfani ti Ṣiṣe atunwo kan Kọni

Ṣiṣeto owo kii ṣe igbiyanju ọlọgbọn nigbagbogbo. Paapa ti o ba ni aabo anfani kekere tabi isalẹ owo sisan oṣuwọn, o le jẹ aṣiṣe lati yọ awọn awin ti o wa tẹlẹ. Ṣe ayẹwo awọn iṣeduro ati awọn iṣeduro daradara ṣaaju ki o to lọ siwaju.

Iṣowo owo-iṣowo: Atunwo ọja le jẹ gbowolori. Paapa pẹlu awọn awin bi awọn awin ile, iwọ yoo san owo-ori ti o le fi kun si ẹgbẹẹgbẹrun awọn dọla. O fẹ lati rii daju pe iwọ yoo ni diẹ sii ju adehun paapaa ṣaaju ki o to san owo naa. Awọn oriṣiriṣi awọn awin miiran, pẹlu awọn awin lati awọn ayanilowo ori ayelujara , le ni awọn iṣowo ati awọn idiwọ.

Awọn iye owo ti o ga julọ: Refinancing le backfire. Nigba ti o ba n ṣese awọn sisanwo ni gbese lori akoko ti o gbooro sii, iwọ yoo san owo diẹ si lori gbese rẹ. O le gbadun awọn owo sisan owo oṣuwọn, ṣugbọn pe anfaani naa le jẹ aiṣedeede nipasẹ iye owo ayeye ti o ga julọ ti yiya. Ṣiṣe diẹ ninu awọn nọmba lati wo bi o ṣe n sanwo pupọ fun ọ lati tun pada. Ṣe amortization ti owo yara kiakia lati wo bi awọn owo ifẹkufẹ rẹ ṣe iyipada pẹlu oriṣiriṣi awọn awin.

Awọn anfani ti o padanu: Diẹ ninu awọn awin ni awọn ẹya ti o wulo ti yoo yọ kuro ti o ba tun ṣe atunṣe. Fun apẹẹrẹ, awọn awin ọmọ ile-iwe giga ti o rọrun julọ ju awọn awin ọmọ ile-iwe ijinlẹ ti o ba kuna ni igba lile. Pẹlupẹlu, awọn awin jakejado le dariji bi iṣẹ rẹ ba jẹ iṣẹ ilu. Pẹlupẹlu, fifi owo oṣuwọn ti o wa titi le jẹ ohun ti o dara julọ ti awọn oṣuwọn oṣuwọn wo-ani bi o ṣe fẹ ki o gba iye owo kekere fun igba die pẹlu oṣuwọn oṣuwọn iyipada.

Kini Ko Yi

Nigbati o ba tun ṣe atunṣe, awọn nkan kan yipada, ati diẹ ninu awọn nkan ko.

Gbese: Iwọn owo idaniloju rẹ ko ni yi pada. Iwọ yoo tun ni iye kanna-ayafi ti o ba gba diẹ ẹ sii gbese lakoko ti o ṣe atunwo. O ṣee ṣe lati ṣe atunṣe owo-jade tabi yika awọn owo ti o kọja rẹ sinu kọni rẹ , ṣugbọn pe o kan mu ki ẹrù rẹ gbese.

Atilẹyin: Ti o ba lo alagbera fun kọni , alagbera naa yoo jẹ ni ipo (ati ti o nilo fun) fun kọni tuntun. Fun apẹẹrẹ, atunṣe iṣowo owo ile rẹ tumọ si o tun le padanu ile ni igba lọwọ ẹni ti o ko ba ṣe owo sisan. Bakannaa, ọkọ ayọkẹlẹ rẹ le jẹ atunṣe pẹlu ọpọlọpọ awọn awin ti awọn apani. Ayafi ti o ba tun pada sinu owo idaniloju ti ara ẹni , alakoso ni ewu. Ni diẹ ninu awọn igba miiran, o le mu ki ewu naa pọ si ẹgbe rẹ nigba ti o ba tun ṣe atunṣe. Diẹ ninu awọn ipinlẹ gba awọn awin ti kii ṣe atunṣe fun awọn ile-iṣẹ ko ni lati gba awọn awin lẹhin igbesilẹ.

Awọn sisanwo: O tun ni lati san owo sisan, ṣugbọn ninu ọpọlọpọ igba, sisan owo oṣooṣu rẹ yoo yipada nigbati o ba tun san owo rẹ pada. O ti ni owo idaniloju tuntun kan, ati awọn sisanwo ti ṣaṣedede pẹlu iṣiro owo idaniloju, igba, ati oṣuwọn anfani. Lati yago fun gbigba ni iyalenu, kọ bi a ṣe le ṣe apejuwe owo ara rẹ (o rọrun pẹlu awọn iwe itẹwe ori ayelujara ọfẹ).