Iṣiro yii jẹ ki o wo ohun ti o le lo lori idowo kan
O ro pe eyi yoo ni idiyele idiyele kan ti o ni ọdun diẹ 'tọ owo-ori pada, ati o ṣee ṣe aami ilọsiwaju ninu ọrọ-aje. Ṣugbọn ni otitọ, imọran awọn ifẹkufẹ ile-ile rẹ gba o kan iṣẹju diẹ ati diẹ ninu awọn ibaraẹnisọrọ rọrun.
Ikọ Ẹkọ ti Atanpako
Ohun pataki julọ ti awọn ayanilowo lo bi iṣan atanpako fun bi o ṣe le yawo jẹ ipin ti o ni gbese-si-owo, eyi ti o ṣe ipinnu bi o ti jẹ pe o nilo owo oya lati san gbese awọn ọran rẹ, bi ẹda rẹ, kaadi kirẹditi rẹ awọn sisanwo, ati awọn awin ọmọ ile-iwe rẹ.
Awọn alagbaṣe kii fẹ diẹ ẹ sii ju 28% ti ẹdinwo rẹ (ie, ṣaaju ki o to ori) owo oya oṣooṣu lati lọ si awọn inawo ile rẹ, pẹlu owo sisan rẹ, owo-ori ohun-ini, ati iṣeduro. Lọgan ti o ba fi awọn owo sisan ni oṣuwọn ṣe lori gbese miiran, iye naa ko yẹ ki o kọja 36% ti oya owo-ori rẹ.
Eyi ni a pe ni "ofin iṣowo ti atokun," tabi ma ṣe "ofin 28/36."
Ti ipinnu gbese-ori-owo rẹ ti kọja awọn ifilelẹ lọ lori ile kan ti o nro ifẹ si, lẹhinna o le ma ni anfani lati gba kọni, tabi o le ni lati sanwo oṣuwọn ti o ga julọ.
Ṣiṣayẹwo iṣiro owo-ori rẹ
Bi mo ti sọ, eyi jẹ rorun lati ṣe iṣiro.
Ohun akọkọ ti o nilo lati ṣe ni lati mọ iye owo oṣuwọn oṣuwọn rẹ - owo-ori rẹ ṣaaju ki o to din owo-ori ati awọn inawo miiran. Ti o ba ti ni iyawo ati pe o nilo fun kọni papọ, o yẹ ki o fi awọn owo rẹ pọ pọ.
Lẹhinna ya apapọ ati pe o pọ sii ni akọkọ nipasẹ 0.28, lẹhinna nipasẹ 0.36.
Fun apeere, ti o ba jẹ pe o ni owo-ori oṣooṣu oṣuwọn ti o pọju ti o to $ 7,000 ni apapọ:
$ 7,000 x 0.28 = $ 1,960
$ 7,000 x 0.36 = $ 2,520
Eyi tumọ si pe owo-owo rẹ, awọn owo-ori ati awọn iṣeduro iṣowo ko le kọja $ 1,960 fun osu kan, ati pe gbogbo gbese awọn oṣuwọn oṣuwọn oṣuwọn ko gbọdọ ju $ 2,520 lọ, owo sisan ti a fi kun.
Laanu, o nilo lati tọju awọn sisanwo oṣooṣu rẹ labẹ awọn ifilelẹ wọnyi mejeji. Nitorina igbesẹ ti n tẹle ni lati rii kini ipa awọn owo-ori rẹ miiran ti ni. Ṣe afikun awọn iye owo ifẹkufẹ rẹ ti oṣuwọn lapapọ, gẹgẹbi kaadi kirẹditi kirẹditi tabi awọn owo ọkọ ayọkẹlẹ.
Fun apẹẹrẹ yii a yoo sọ awọn sisanwo oṣuwọn rẹ ni oṣooṣu wa si $ 950. Iṣiro owo sisan ti o pọju:
$ 2,520 - $ 950 = $ 1,570
Niwon ninu apẹẹrẹ yi o ni idaniloju ti kii ṣe ti owo-owo ti kii ṣe, o ni opin si lilo $ 1,570 lori idogo, owo-ori ati iṣeduro fun ile titun kan. Ti, ni apa keji, o ni $ 500 ni awọn gbese awọn oṣuwọn oṣuwọn nikan, iwọ le lo $ 1,960 ti o wa ni ile rẹ, niwon $ 1,960 + $ 500 = $ 2,460 (tabi kere ju iwoye iye owo oṣuwọn ti owo $ 2,520).
Ranti, Eleyi jẹ Ofin Kan ti Atanpako
O ṣe pataki lati ranti pe nitori pe ile-ifowopamọ yoo yawo si iye naa, o yẹ ki o ko gbọdọ yawo owo pupọ.
Eyi jẹ itọnisọna kan ti o le lo nigbati o ba wa fun ile kan, nitorina o le ṣokunmọ lori awọn ile ti o wa laarin ibiti o wa.
Ni otito, ipo iṣowo rẹ pato yoo sọ iru iru ile ati owo sisan yoo jẹ ti o dara julọ fun ọ.