Biotilẹjẹpe o le kan san owo rẹ nigba ti o duro de ọja lati ṣatunṣe, o le tun ni anfani lati tun ọja ati iṣeduro ipo iṣowo rẹ.
Aṣayan kan, Eto ti iṣelọpọ Ifarada Ile ti a ṣe afẹyinti ti ijọba-ijọba (HARP), ti ni ilọsiwaju nipasẹ Oṣu Kejìlá 31, 2018.
Aṣayan Iṣowo Gbigbọn: Kini Awọn Aṣayan mi?
Ọpọlọpọ awọn onile pẹlu aiṣedede odi yoo fẹ lati tun ṣe atunṣe, ṣugbọn ile wọn, pẹlu eyiti o dabi ẹnipe gbogbo eniyan ni, jẹ iye ti o kere ju ti o ti lo. Boya o ti sọ diẹ si awọn ifowopamọ diẹ lati ṣe atunṣe ile rẹ, ṣugbọn wọn sọ pe ipin-i-iye-iye rẹ (LTV) ti ga ju. Ni gbolohun miran, ẹri owo ti ile rẹ tobi ju iwọn ogorun ti iye owo ti ile rẹ ti n lọ lọwọlọwọ, tabi ti o ga julọ. O da, o tun ni awọn aṣayan diẹ.
O ṣee ṣe lati tun da odiwọn, tabi "ẹmi labẹ" omi, ṣugbọn ko jẹ dandan. O ni awọn aṣayan meji:
- Gbiyanju lati ṣe atunṣe pẹlu lilo ọkan ninu awọn eto iranlọwọ ile ti ijọba.
- Mu owo si ipari, eyi ti ko ṣe fun ọpọlọpọ awọn onile.
Bi abajade ti aawọ ile, ijoba ti ṣẹda awọn eto pupọ fun awọn ile ti o doju awọn igba lile.
Awọn eto wọnyi jẹ ki o ṣe atunṣe paapaa ti o ba ni iṣiro odi tabi ipinnu LTV kan to ga julọ. Ni ọpọlọpọ awọn igba miiran, o ni lati wa lọwọlọwọ rẹ. Ti o ba bẹrẹ awọn sisanwo ti o padanu, o le ṣe adehun fun ọ lati diẹ ninu awọn eto igbese.
Awọn eto Amuṣiṣẹpọ
Eyi eto eto atunṣe ni o yẹ ki o lo? O da lori bi o ṣe gba kọni ti o yá, tabi diẹ sii pataki, o da lori ẹniti o ni ọya rẹ lọwọlọwọ.
Awọn alabowowo le rii pe awin wọn jẹ pẹlu Fannie Mae tabi Freddie Mac. Eyi ṣee ṣe paapa ti o ko ba ti gbọ ti awọn ajo naa, bẹ naa eto HARP ni aṣayan nikan fun atunṣe awọn awin wọnyi.
Ti ẹdinwo rẹ ko ba ni atilẹyin nipasẹ Fannie Mae tabi Freddie Mac, o le ṣe iwadi awọn oriṣiriṣi awọn eto atunṣe miiran ti o wa fun iṣeduro owo kekere tabi ti ko tọ, bi FHA Streamlined tabi VA Awọn eto imuduro atunṣe sisanwọle. Ni ọpọlọpọ igba awọn eto wọnyi ko ni ibeere LTV ati pe ko nilo iyipada tuntun, nitorina kọni ti da lori iye iṣaaju ti ile rẹ, eyiti o le ṣe gbogbo iyatọ.
Aṣayan miran: Gbese isalẹ Ẹkọ naa
Nibẹ ni ona miiran ti o le tun ṣe atunṣe pẹlu aiṣedeede odi, ati pe lati san owo lati mu iye owo ifẹkuro rẹ, sunmọ si ipo ti o ni lọwọlọwọ rẹ. Iwọ yoo dinku iye ti o jẹ nipasẹ boya ṣe owo ti o tobi lori ọya rẹ tabi nipa san owo ni ipari nigbati o ba tun san owo rẹ.
Ohun-ini LTV ti ohun-ini rẹ jẹ ohun ti o ti ṣe idiwọ fun ọ lati ni atunṣe lati ọdọ ayanilowo ibile kan. Ti o ba ni owo idaniloju odi, iwọ ngba owo ju ile lọ, ati ọpọlọpọ awọn ayanilowo ko fẹ mu iru iru ewu bẹẹ.
Ti o ba jẹ aiyipada lori kọni, oluyalowo naa kii yoo ni atunṣe ni kikun, paapaa ti wọn ba ta ile rẹ.
Gẹgẹbi abajade, ọpọlọpọ awọn ayanilowo nfunni si atunṣe ti o ba san owo idaniloju ifowopamọ lati ṣẹda ipinnu-iye-iye-iye diẹ ti o ni idaniloju tabi duro titi iye oja oja ile rẹ ṣe pada, imudarasi ipinnu-lati-iye rẹ.
Laanu, ọna yii nilo pe o ni aaye si apapọ owo ti owo. Ti o ko ba wa ni ipo kan lati kọ ayẹwo nla kan, awọn eto iṣowo atunṣe ijọba le jẹ aṣayan nikan rẹ. Eto HARP nrọ awọn onile lati tun lo lẹẹkansi, paapaa ti wọn ba ti ṣubu ni iwaju ki o tọ lati mu igbesẹ afikun naa.
Ti o ba ti sọ gbogbo awọn igbese kọnputa ti pari ati pe o tun le tun ṣe atunṣe, o tun le ni igbadun ipo rẹ. Beere lọwọ onigbowo rẹ ti o ba le ṣe iyipada ayipada kan , tabi ti wọn ba ni awọn imọran miiran fun ọ.
Ọpọlọpọ awọn ayanilowo yoo kuku ṣiṣẹ pẹlu awọn alagbawo lati gba owo sisan pada ni iṣeto ju ti aiyipada aiyipada tabi kọ awọn owo sisan wọn.
Bèèrè nípa yíyí àwọn ìfẹnukò ti gbèsè rẹ padà láti ríi bóyá olùtọwó rẹ ní àwọn ìfẹnukò míràn láti ràn ọ lọwọ láti wà lọwọlọwọ lórí ẹrù rẹ.