Atunwo-owo, Ani fun awọn Mortgage Underwater
Eto Atunwo Ifarada ti Ile (HARP) jẹ ipilẹṣẹ ti a ṣe lati ṣe iranlọwọ fun awọn onile tun ṣe atunṣe ile wọn. HARP 2.0 jẹ igbiyanju keji lati gba eto naa kuro ni ilẹ, lẹhin iyipada ti o ni opin lori igbiyanju akọkọ. Awọn onile ni iṣaaju nikan ni anfani lati tun iṣanṣe pẹlu kọni lati iye ratio 125% tabi kere si.
Kini Ṣe HARP 2.0 ṣe Fun Awọn Borrowers?
HARP jẹ ki o jẹ ki awọn onile tun ṣe atunṣe ni awọn oṣuwọn awọn itan, eyiti o le ran wọn lọwọ lati fi owo pamọ si ile.
Pẹlu awọn ile ti o jin wa labe omi, ọpọlọpọ awọn onile ko ni atunṣe.
Ṣiṣapọpọ nigbati awọn oṣuwọn jẹ kekere le tun ran awọn onile lọ sinu owo idoko-vanilla. Wọn le gbe si awọn gbese kukuru kukuru laisi iyipada ayipada ninu sisanwo oṣooṣu wọn, wọn le gbe sinu awọn awin ti o ṣe amortize tabi san owo sisan (eyiti o lodi si awọn anfani nikan awọn awin), tabi wọn le gbe lati owo awọn owo oṣuwọn ti o le ṣe atunṣe (ARM) si iye ti o wa titi ti yoo duro kekere fun iye akoko ti kọni.
Bawo ni eyi le ṣe iranlọwọ fun ọ? Ṣiṣe awọn nọmba naa lati wa funrararẹ ti o ba wa eyikeyi anfani si atunṣe. O le pari pẹlu owo kekere kan, o le ni anfani lati san gbese naa ni kiakia, tabi lati din owo si lori awọn anfani ni awọn ọdun to nbo. Lati gba awọn idahun, wa bi o ṣe le ṣe iṣiro awọn awin tabi jẹ ki ẹrọ iṣiro wa lati ṣe o fun ọ.
Awọn ifojusi ti HARP 2.0
- Ko ṣe pataki bi o ti wa labẹ omi ti o wa - Igbẹhin Kolopin lati ṣe iye awọn oṣuwọn ni a fun laaye lati ṣe atunṣe si awọn kaadi owo ti o wa titi
- Ni ọpọlọpọ awọn igbadii awọn ayẹwo ti wa ni fifun (eyi ti o pa awọn ile-iṣẹ titiipa pọ)
- Ti o ko ba ni iṣeduro ifowopamọ ti ara ẹni (PMI) ṣaaju ki o to, a ko ni fi kun nigba ti o ba tun san owo labẹ HARP
- O le ni anfani lati yọ orukọ eniyan kuro lati owo kọni kan (bii oni-ọmọ-iyawo)
- Edinfani buburu ko kere ju ti yoo jẹ ti o ba lo fun atunwo lai lo HARP
- Awọn ohun elo idoko ati awọn ile keji - bii ile ibugbe rẹ akọkọ - le jẹ atunṣe
- Awọn owo sisan ati awọn oṣuwọn le jẹ kekere ju ti wọn yoo jẹ ti o ba tun ṣe atunṣe lori ara rẹ (ti o ba ṣe atunṣe jẹ ani ṣeeṣe laisi ipọnju)
Ṣiṣakoṣo awọn owo-ori ati awọn ohun-ini rẹ le jẹ kere ju ti o ba jẹ atunṣe lori ara rẹ
Awọn Idiyele Sile HARP
Kini idi ti iṣeduro awọn oludari, nipasẹ Eto Ṣiṣe Ile Ti Ifarada, N gbiyanju lati ṣe ki o rọrun lati tun atunṣe? Awọn awin ti wa tẹlẹ lori awọn iwe, nitorina ewu ti aiyipada jẹ tẹlẹ pẹlu Fannie Mae tabi Freddie Mac. Gbigba ọ laaye lati tun pada pẹlu iṣiro kekere o jẹ ki o ṣe pe o yoo san sisan pada ni kikun. Ti o ba wa ni ile ti o ni awọn owo to gaju, o le ṣe aiyipada lori kọni tabi o kan rin kuro.
Ranti pe ti o ba ṣe deede fun HARP, o ti ṣe awọn owo sisan rẹ lonakona, nitorina ewu ti aiyipada nikan lọ si isalẹ.
Yiyan Awọn ibeere
Lati ṣe deede fun imunwo-owo labẹ Amẹda, o gbọdọ ni awọn abawọn wọnyi:
O le ma mọ boya kọni rẹ jẹ apakan ti Fannie Mae tabi Freddie Mac - ma ṣe ro pe kii ṣe nitoripe iwọ ṣe owo sisan si "Wells Fargo" tabi eyikeyi ifowo miiran. O ṣe awọn sisanwo si olutọju onigbọwọ rẹ, ṣugbọn ẹni-onigbese naa le jẹ ẹya ti o yatọ.
Ṣiṣe Awọn Owo Ifowopamọ
Ṣiṣowo owo labẹ HARP jẹ iru si atunṣe labẹ eyikeyi ayidayida miiran; awọn ile-iṣẹ ti o ni idiyele wa. O le ni iyipada julọ ninu awọn owo naa sinu kọni, eyi ti o tumọ si pe o ko ni lati sanwo lati inu apo lati ṣatunkọ, ṣugbọn iwọ yoo pari ṣiṣe fifun lori awọn owo naa fun ọdun pupọ lati wa. Bibẹkọ ti, iye owo rẹ ni oṣuwọn iwulo ti o san lori kọni. Ti eto naa ba ṣiṣẹ fun ọ, oṣuwọn naa gbọdọ jẹ kekere ju ohun ti o ti san.
Ṣe akiyesi pe sisan owo oṣuwọn kekere yoo ko tumọ si pe o nfi owo pamọ (biotilejepe o le ṣe iranlọwọ fun ọ lati duro sibẹ fun akoko naa). O gan ni lati ṣiṣe awọn nọmba ara rẹ lati jẹ daju. Ti o ba mu iṣiro owo ifẹkufẹ rẹ pọ nipasẹ gbigbeka ni awọn idiyele ipari, ati pe iwọ o pọ si awọn nọmba ọdun ti o yoo sanwo anfani, o le ma ni ere bi o ṣe ro.
Gbigbe siwaju pẹlu HARP 2.0
Ti o ba fẹ lati lo HARP 2.0 lati tun atunṣe, sọrọ si ayanilowo ti o jẹ ayokele. Onisowo ti o wa tẹlẹ le ni anfani lati mu u, tabi o le ni lati wo ni ibomiiran. HARP ni o ni awọn ilana ti ara rẹ, ṣugbọn olutọtọ kọọkan ni awọn ofin ti ara wọn - wọn le ma ṣe iranlọwọ tabi ni anfani lati ran ọ lọwọ lati lo eto naa. Ti o ba ro pe o yẹ ṣugbọn oluṣe rẹ sọ pe ko ṣe bẹ, gbiyanju igbakeji miiran.
Ti o ba ni awọn ibeere, o le pe nigbagbogbo HOPE Hotline Homeowner ni 888-995-HOPE (4673).
Awọn abajade ti HARP 2.0
Eto Atunwo Ifarada Ile ti o ni itọju naa le ṣe iranlọwọ fun ọ lati fi owo pamọ lori ọsan owo ọsan. Sibẹsibẹ, o ko ni yi o daju pe kọni rẹ jẹ oju-eti, o si tun ni lati ṣe ifojusi pẹlu otitọ. O le gba ọdun fun ọ lati pada si ani, ati pe o yẹ ki o ṣe ayẹwo gbogbo awọn iyatọ (gẹgẹbi awọn tita diẹ ati awọn iyipada). Ti o ba gbero lati tọju ile rẹ fun igba pipẹ, HARP 2.0 le ṣe oye.
Ṣaaju ki o to lo owo ni idiyele owo, ṣe apejuwe aṣiṣe jade rẹ: bi ati nigbawo ni o ro pe o ta ile rẹ?
- Fannie Mae tabi Freddie Mac ti gba tabi ti ẹri rẹ
- O wa pẹlu Fannie tabi Freddie on tabi ṣaaju ki Oṣu Keje 31, 2009
- Idaniloju rẹ lati ipin iye jẹ ju 80%
- O wa lọwọlọwọ lori ẹru rẹ, o si ti ṣe awọn sisanwo fun ọdun ti o ti kọja
Nigbamii, rii boya igbese rẹ wa nipasẹ Fannie Mae tabi Freddie Mac.
- Fun awọn awin Fannie Mae, wa nibi
- Fun Fredani Mac awọn awin, wa nibi