Awọn anfani ti Nini Ile kan
Ni akọkọ, jẹ ki a wo diẹ ninu awọn anfani ti ifẹ si ile kan. Ohun ti o han julọ julọ ni pe o jẹ tirẹ. O le kun kọnkiti ibi-idana rẹ, yi aye pada, fi apẹrẹ basketball kan kun, tabi ki o tan ipilẹ ile rẹ ti ko ti pari sinu aaye ere itage kan. Ti o fun ọ ni iṣẹ laarin eyikeyi ile tabi ilana ilana ifiṣowo, o le ṣe fere ohunkohun ti o fẹ pẹlu ile rẹ.
Idaniloju pataki miiran ti nini ile kan ni pe diẹ ninu awọn sisanwo owo sisan oṣooṣu wa pada si ọ ni irisi aiṣedeede. Nigbati o ba san iyawo, iwọ kii yoo ri eyikeyi ti owo naa lẹẹkansi. Ni apa keji, apakan ti owo sisanwo rẹ yoo wa ni apakan kan si akọle kọni, eyi ti o ṣe iṣiro.
Niwon ile rẹ le di ohun-ini, o tun ni agbara lati ṣe owo ti o ba le ta fun diẹ sii ju ti o ti san akọkọ. Ni awọn ẹlomiran, èrè yi le paapaa jẹ owo-ode-free. Pẹlupẹlu, o le ni anfani lati tẹ sinu ile-iṣẹ ti ile nigba ti o n gbe inu rẹ lati le ṣe awọn iṣeduro tabi fọwọsi gbese.
Nikẹhin, jẹ ki a ko gbagbe pe awọn afikun anfani-ori ni afikun le wa lati nini ile kan. Ni ọpọlọpọ awọn igba, owo-ori ti owo-owo ati owo-ori ohun-ini ti o sanwo ni a ko le ṣe atunṣe, eyi ti o tumọ si pe iwọ yoo sọ idiwo ori-ori rẹ gbogbo silẹ.
Awọn alailanfani ti nini Ile kan
Biotilejepe ọpọlọpọ awọn ipo rere ni ifẹ si ile kan, jẹ ki a ko fojusi awọn apejuwe ti o ṣe pataki.
Ṣe o ranti akoko kan nigbati ohun elo pataki kan ninu iyẹwu rẹ ṣubu? O jasi o kan lati pe ọfiisi iwaju rẹ tabi oluwa ati pe wọn jade lati ṣatunṣe tabi ropo rẹ laisi iye owo fun ọ laarin ọrọ ti awọn wakati tabi awọn ọjọ. Nigbati o ba ni ile ti ara rẹ, o le jẹ ọpọlọpọ awọn iṣeduro ti ko ṣe aiṣe ati awọn itọju ti iwọ yoo jẹ ki o ko ni bi o ba nṣe ayeduro.
Ohun miran lati ronu ni agbara lati ṣe owo ti o padanu ni ile. Lakoko ti o ti kọja akoko ini gidi ti lọ soke ni iye, nibẹ ni awọn igba nigba ti gidi ile oja oja duro ni ifilelẹ lọpin tabi kosi declines. Ti o da lori awọn owo ti o ni nkan ṣe pẹlu tita ati iye owo gangan ti o ta ile fun, o le padanu owo.
Nikẹhin, ifẹ si ile kan jẹ igbero gigun. Nigbati o ba yawẹ, o le ni ifiwe si oṣu kan si oṣu tabi ọya-ọdun, nitorina gbigba ati gbigbe lọ le ṣee ṣe ni akiyesi kukuru kan. Lọgan ti o ra ile kan, kii ṣe rọrun lati kan gbe ati gbe. O ni ọranyan ọranyan pataki, ati ilana ti ta ile kan le gba ọpọlọpọ awọn osu lati pari.
Nitorina, nigbati o ba n ra ile kan, ya akoko lati ni oye awọn anfani ati awọn idiyele, ati rii daju pe o ṣe fun awọn idi ti o tọ.
Mọ iye ile ti o le ya
Ti o ba ti pinnu pe ifẹ si ile kan ni o tọ fun ọ, igbesẹ akọkọ ni lati mọ ohun ti o le fa . Ọkan ninu awọn itọnisọna ti o wọpọ lati lo ni ipin-ori-wiwọle-owo. Ọpọlọpọ awọn ayanilowo ni imọran pe ipinnu gbese-iye owo-ori rẹ ko yẹ ju 36% lọ, ati pe gbese ẹdinwo rẹ nikan yẹ ki o jẹ kere ju 28% ti owo-ori oṣooṣu rẹ.
Lati ṣe iṣiro ipinnu gbese-owo-ori ti ara ẹni rẹ, akọkọ, ṣe afikun owo-ori rẹ ti oṣuwọn oṣuwọn. Lọgan ti o ni nọmba rẹ, ṣe afikun rẹ nipasẹ 36%, tabi 0.36. Nọmba yii jẹ iye ti o pọ julọ fun awọn gbese iwoye oṣuwọn ti o yẹ ki o ni, pẹlu ẹda rẹ.
Nigbamii ti, fi gbogbo awọn ifunwo gbese ti kii ṣe ti inawo ti o ni lọwọlọwọ ati yọkuro rẹ lati ọdọ ti o ti tẹlẹ ti o ṣaṣaro. Nọmba yii yoo fun ọ ni owo sisan ti o pọju ti o le san.
Bi o ṣe yẹ, iye yi yẹ ki o jẹ 28% tabi kere si owo oya-oṣooṣu rẹ.
Paapaa pẹlu awọn itọnisọna wọnyi, o ṣe pataki lati ranti pe ipo ti ara rẹ yoo ṣe ipinnu ni pato ohun ti o le daaaro gidi, nitorina gbe gbogbo awọn ipo ti ipo rẹ sinu ero.
Wiwa Yọọda Ẹtọ
Lẹhin ti o ti pinnu iye ile ti o le fun, o jẹ akoko lati ṣe nnkan fun owo idokowo. Niwon o ṣeese lati ṣe owo ifẹwo fun awọn ọgọrun ọkẹ mẹẹdogun dọla, o ṣe pataki ki o ṣe ipinnu imọran. Ipese buburu kan le ni ipa pupọ lori awọn inawo rẹ ju akoko lọ.
Irohin ti o dara julọ ni pe o wa iru ipese ti o wa fun fere gbogbo ipo. Awọn iroyin buburu ni pe yan ẹni ti ko tọ le jẹ iye owo mẹẹdogun ti dọla ni iwulo lori ọrọ ti awin naa. Awọn awin ti o wọpọ julọ wa ni awọn aza meji: awọn idaniloju ati awọn gbese irapada anfani.
Idoko-owo ti o wa titi yoo pese iduroṣinṣin fun ọ. Awọn oṣuwọn anfani yoo ko yi pada fun igbesi-aye ti kọni, nitorina awọn owo sisan rẹ jẹ idurosinsin. Ipamọ kan pẹlu ipinnu oṣuwọn ti o wa titi ni pe ti awọn oṣuwọn oṣuwọn lọ soke, o tẹsiwaju lati sanwo oṣuwọn kekere rẹ kanna. Ni apa keji, ti awọn oṣuwọn lọ si isalẹ, o le san diẹ sii ju oṣuwọn oṣuwọn lọ, biotilejepe o le ṣee ṣe lati ṣe atunṣe fun oṣuwọn kekere.
Pẹlú osunwon oṣuwọn adijositọtọ, o rubọ diẹ ninu awọn iduroṣinṣin ni awọn sisanwo fun agbara ti ẹda lati ṣatunṣe pẹlu awọn oṣuwọn anfani ti nmulẹ. Nigbati awọn oṣuwọn awọn oṣuwọn n lọ si isalẹ, eyi le jẹ si anfani rẹ. Ṣugbọn nigbati awọn oṣuwọn npo sii, o le wa ara rẹ pẹlu owo sisan ti o ga julọ.
Isanwo isalẹ
Ni afikun si agbọye kini iru igbese lati wa, o yẹ ki o wo owo sisan . Ni ẹbun ibile, iwọ yoo pese owo sisan ti o ju ọgọta ogorun tabi diẹ ẹ sii ti iye owo ile naa. Iwọn ọgọrin jẹ nọmba idan nitori, fun ọpọlọpọ awọn ayanilowo, eyi ni iye ti inifura ti wọn nbeere ki o le yago fun fifun PMI, tabi Insurance Mortgage Meta.
Nigbati o ko ba le fi ogún ogorun si isalẹ, oluṣowo naa ni gbogbo igba pe ki o tun san owo PMI, eyiti o le wa nibikibi lati awọn dọla mẹẹdogun si awọn ọgọrun owo dola kọọkan. Nigbati o ba wa fun rira kan, sọ eyi si imọran ki o beere boya awọn iyatọ miiran wa lati san PMI ti o ba jẹ pe o ko ni le sọgba owo sisan.