Ṣetan Lati Ra Ile Kan Nipa Imọye Awọn Ọye wọnyi
Awọn owo diẹ wa, fun apẹẹrẹ, ti a gbọdọ san ni iwaju. Awọn owo miiran le wa ni yiyi sinu ọya ile rẹ. O ṣe pataki lati ni oye iyatọ ati mọ ohun ti o yoo reti lati sanwo lati inu apo nigba ti o ba joko ni tabili ti o pari.
Akojọ yi ṣe alaye awọn owo ti o wọpọ julọ lọpọlọpọ meji lati mọ nipa nigbati o ra ile kan .
1. Insurance Insurance Mortgage
O le nilo lati ra ẹtọ iṣeduro ti ikọkọ bi o ba n sọ kere ju 20 ogorun silẹ lori ile kan. Iṣeduro ifowopamọ aladani, ti a tọka si bi PMI, ni a pese nipasẹ awọn ile-iṣẹ ifowopamọ ikọkọ lati daabobo awọn ayanilowo si pipadanu ti awọn aṣiṣe oluwo kan. Orisirisi awọn owo sisan meji wa: Ere ti PMI iwaju ati ipo-ori PMI oṣuwọn. Oṣuwọn iwaju ti a le san ni ipari, tabi ti a yika sinu kọni. Jọwọ ranti pe gbigbe yi pada sinu kọni - ati awọn sisan owo PMI ti oṣuwọn - le ni ipa ni iwọn ti owo sisan rẹ.
2. Iṣeduro ile ile
Nigbati o ba n gba owo lati ra ile kan, iṣeduro jẹ ibeere kan ti o ko le yọ kuro lori. Ilana iṣeduro iṣeduro kan ni o ni asopọ pẹlu iṣeduro idiyele ti ara ẹni ati iṣeduro iṣeduro lati bo ibugbe ati awọn akoonu rẹ.
Ni ọpọlọpọ igba, eyi tumo si wiwa iṣowo ṣaaju ki o to pa lori ile. Iwọ yoo ni lati san owo awọn ọdun akọkọ ti ile-iṣẹ iṣeduro rẹ lati fihan pe o ni iṣeduro ni ibi ṣaaju ki o to sunmọ. Lẹhin eyini, o le ṣaja awọn awọn ọdun lododun sinu sisanwo idogo rẹ.
3. Iṣeduro Akọle
Iṣeduro akọle ti ṣe apẹrẹ lati dabobo ẹniti o jẹ ayanilowo ni irú ọrọ ti o wa pẹlu akọle si ile ti o n ra.
O nilo nigbagbogbo lati ra iṣeduro akọle ti ayanilowo, eyi ti o ti yiyi sinu awọn owo ti o ti kọja tabi ti ṣe inawo sinu kọni. Iṣeduro akọle fun ara rẹ jẹ aṣayan, ṣugbọn o jẹ nkankan lati ṣe ayẹwo bi o ba ni aniyan nipa akọle akọle kan ti o ni ipa ti agbara rẹ lati tọju ile lẹhin ti otitọ.
4. Awọn owo sisanwo
Ayẹwo ni a nilo ki o le fi idiyele ọja ti o wa fun ipolowo to wa fun ile rẹ tẹlẹ fun idiyele-ori. O jẹ idalare ti o kọ fun owo ti a san fun ohun-ini kan, nipataki da lori awọn tita iyọtọ ti awọn ile wa nitosi. Oluyalowo naa nilo itọju naa lati rii daju pe ile jẹ iye iye ti o fẹ ya. Eyi jẹ owo-ọya kan ti o yoo san fun oluyalowo ni iwaju ṣaaju ki imọran naa le ṣẹlẹ.
5. Awọn Ọya Ẹtọ
Lakoko ilana ti o ti pari, akọọlẹ apamọ yoo maa gba owo naa nigba ti ẹniti o ra ati eniti o pari adehun naa. Ni afikun, iwọ yoo ni ipin kan ti owo sisan owo oṣooṣu rẹ lọ sinu apọn lati san fun owo-ori ohun-ini ati iṣeduro. Ni pataki, o ṣafihan diẹ ninu awọn iṣeduro ti ileto ati owo-ori ohun-ini fun ile wa niwaju. Ni oṣu kọọkan, apakan ti owo sisanwo rẹ ti yipada si akọọlẹ oriṣiriṣi yii ki o le san owo-ori owo-ori rẹ ati ohun-ini ile-owo rẹ ni ọjọ ti o yẹ.
6. Awọn Akọjọ tabi Awọn ẹda Ọgbọ
A ti san owo ti o ti bẹrẹ si ile-ifowopamọ tabi ayanilowo fun awọn iṣẹ wọn ni sisilẹ kọni. Oju kan jẹ ipin ninu ọgọrun kan ti kọni, o si n ṣiṣẹ nigbagbogbo si iye owo iye owo ti kọni. Bakannaa lati ṣaakiri awọn sisanwo fun iṣeduro tabi awọn ohun-ini ohun-ini, awọn afikun yii le ṣe alekun owo sisan owo oṣooṣu rẹ.
7. Awọn Owo Iroyin Gbese
Lati le ṣe idaniloju kan, oludaniloju yoo nilo ijabọ iṣiro kan . Iye owo yi jẹ ọdun kekere, ni ayika $ 25, ati pe ayanilowo le beere fun ọ lati sanwo nigbati ayẹwo kirẹditi ti ṣe, tabi fi kun sinu iye owo ti o kọja.
8. Awọn iwe-ipamọ iwe-iwe
Onigbese, alagbata, tabi aṣoju aṣoju yoo maa ni owo lati san igbasilẹ ti awọn iwe-aṣẹ ti a beere fun kọni ati ipari awọn iwe kikọ. Awọn owo yii ni a ti yiyi nipo ni owo ti n pa fun ile naa ati pe o le bo nipasẹ boya onisowo ile tabi eniti o ta ọja rẹ.
9. Awọn owo iwadi
Iwadi kan jẹ iyaworan tabi map ti o fi han awọn ifilelẹ ofin ti ohun ini ati awọn alaye miiran. Ti a ko ba le gba iwadi ti o wa tẹlẹ lori ilẹ naa, a gbọdọ ṣe iwadi titun kan lati mọ awọn ipinnu gangan ti ohun-ini naa.
10. Ayẹwo tabi Ayewo Miiwo
Lakoko ti o ko ṣe deede fun ile titun, ile rira ile ile ti o ni agbalagba le nilo ayẹwo fun awọn ajenirun bii awọn akoko asopọ ati mimu. Ibeere yii le yatọ nipa ipo, ati iye owo maa n gba larin $ 200 ati $ 500.
11. Awọn owo-ori owo
Ni awọn igba miiran, o le jẹ diẹ ninu awọn ori-ini ohun-ini lẹsẹkẹsẹ ti o ba ti ta ti san awọn owo-ori fun akoko kan ni ibiti iwọ yoo jẹ ti o ni. Bakannaa, awọn ilu ilu miiran le wa tabi awọn owo fun idoti tabi omi ti o nilo lati wa ni abojuto. Awọn owo wọnyi ni a maa n ṣokuro ni titiipa .
12. Awọn Owo Gbigbọn Ipinle
Ti o da lori ibi ti o n gbe, o le jẹ owo sisan ti o nilo fun gbigbasilẹ ati idaduro alaye nipa tita pẹlu iwe-iṣẹ county rẹ iṣẹ.
Ranti pe kii ṣe gbogbo awọn owo wọnyi yoo ma waye nigbagbogbo ati pe wọn le paapaa yatọ lati ipinle si ipo. Diẹ ninu awọn miiran le jẹ fifun tabi sanwo fun nipasẹ ayanilowo tabi ile tita. Laibikita, o ṣe pataki ki o ye ohun ti awọn owo naa jẹ ati pe o ni ẹri fun san wọn.
Ṣaaju ki o to pari ipolowo ile rẹ, sọ fun oluranlowo ohun ini gidi, olugbese, tabi aṣoju aṣoju ati beere fun gbólóhùn HUD akọkọ. Fọọmù fọọmu yi ni a lo ni apapọ Ilu Amẹrika lati ṣafihan awọn iṣẹ ati awọn sisanwo ti a ti firanṣẹ si eniti o ra ile nipasẹ ayanilowo tabi alagbata nigbati o ba nbere fun kọni kan. N ṣatunwo gbolohun yii ṣaaju ṣiṣe pipe ile rẹ yoo ran ọ lọwọ lati mọ ohun ti awọn owo ti o ni ẹri fun.