Bi o ṣe le Yi awọn orukọ pada lori Ọya
O ṣee ṣe lati gbe gbigbe kan, ṣugbọn kii ṣe rọrun nigbagbogbo. A yoo bo awọn alaye ti o wa ni isalẹ, ṣugbọn ipinnu kukuru ti awọn aṣayan rẹ ni:
- Gbe owo idaniloju kan pada nipa gbigbe lọwọ lọwọ ayanilowo rẹ lati ṣe iyipada naa.
- Ṣe atunṣe kọni ni orukọ titun eni nikan.
- Gbe lọ nigbati ipo ko ba nfa idibajẹ kan "nitori lori tita" kọnputa kan.
Awọn gbigbe owo ti o ni agbara
Ti o ba jẹ kọni kan " jẹ agbara ," o wa ni orire: eyi tumọ si pe o le gbe ẹda naa si ẹlomiran. Ko si ede ninu adehun onigbọwọ ti o ṣe idiwọ fun ọ lati pari gbigbe kan. Sibẹsibẹ, paapaa awọn moge ti o jẹ agbara le jẹ iṣoro lati gbe.
Ni ọpọlọpọ awọn igba miiran, olugba "titun" nilo lati ni deede fun kọni. Oluyalowo yoo wo awọn iṣiro kirẹditi ti o gba owo ati gbese si awọn owo oyawo lati ṣe akojopo agbara ti olugbawo lati san gbese naa pada. Ilana naa jẹ bakannaa bi ẹni ti nyawo naa ṣe lati lo fun owo kọni tuntun (ṣugbọn o dajudaju oluyawo le gba ipa-ọna ti o wa tẹlẹ). Awọn oluranlowo fọwọsi ohun elo kọni akọkọ ti o da lori kirẹditi ati owo oya ti olubẹwẹ akọkọ, ati pe wọn ko fẹ jẹ ki ẹnikẹni kuro ni kioki ayafi ti wọn ba ni oluyaro ti o npo pada ti o le ṣe atunṣe.
Lati pari iṣipopada gbigbe kọnputa, beere iyipada pẹlu ẹniti o jẹ ayanilowo rẹ. O yoo ni lati pari awọn ohun elo, ṣayẹwo owo-ori ati awọn ohun-ini , ki o san owo ọya diẹ lakoko ilana naa.
Gbigbe nini ẹtọ: Awọn iyipada awọn orukọ lori kọni kan yoo ni ipa lori kọni. O tun le nilo lati yi ẹni ti o ni ohun ini naa pada nipasẹ gbigbe akọle, lilo iṣẹ ti a fi silẹ, tabi mu awọn igbesẹ miiran ti a beere fun ipo rẹ.
Lára lati Wa?
Laanu, awọn moge-owo ti ko ni agbara ti ko ni igboro. Bọọlu ti o dara julọ le jẹ ti o ba ni fifun FHA tabi owo-owo VA . Awọn moge ti o jọjọ miiran jẹ o ṣeeṣe ni idiwọn. Dipo, awọn oludanilo lo idiyele lori titaja , eyi ti o tumọ si pe a gbọdọ san owo-owo naa nigba ti o ba gbe gbigbe si ile.
Atunwo-owo
Ti o ba jẹ pe kọni kan ko ṣe idiyele ati pe o ko le ri iyasọtọ si idiyele lori tita ọja, atunṣe igbese naa le jẹ aṣayan ti o dara julọ. Gegebi igbesọ ọrọ, oluwa tuntun yoo nilo owo oya ati gbese lati gba fun kọni.
Olupese "titun" naa yoo beere fun igbese tuntun kan sọtọ ati ki o lo ẹwẹ naa lati san gbese gbese ti o wa tẹlẹ. O le nilo lati ṣe alakoso pẹlu awọn ayanilowo rẹ lati gba awọn iyọọda kuro (ayafi ti alagbese tuntun ati ayanilowo titun gbagbọ fun wọn) ki o le lo ile naa bi alakoso , ṣugbọn o jẹ ọna ti o dara, ọna ti o mọ lati gba iṣẹ naa. Diẹ ninu awọn iṣeduro ni igbagbogbo gbe lati ọdọ eni kan si ekeji (fun apẹẹrẹ, ti o ba ṣe awọn ilọsiwaju pẹlu owo PACE ).
Nitori tita
Awọn oluranlowo ko ni anfani nigbagbogbo lati jẹ ki o gbe gbigbe silẹ. Awọn onigbowo yoo wa ni iwaju nipa gbigbe kọni "ogbo" diẹ sii, pẹlu awọn sisanwo owo-ori akọkọ lati ọna (ati pe wọn le ni iye owo ti o kere ju).
Awọn onisowo yoo ra ta ile wọn diẹ sii ni rọọrun - ṣee ṣe ni owo ti o ga julọ - nitori awọn anfani kanna. Ṣugbọn awọn ayanilowo duro lati padanu, nitorina wọn ko ni itara lati gba awọn gbigbe.
Afihan lori adehun tita ni apakan kan ti adehun onigbọwọ pe o gbọdọ sanwo kọni nigbati ohun ini ba ta (a ti mu "kọni").
Awọn imukuro si ofin: Ni awọn igba miiran, o tun le gbe kọni kan - paapaa pẹlu idiyele lori tita ọja. Awọn igba gbigbe laarin awọn ẹgbẹ ìdílé ni a gba laaye nigbagbogbo, ati pe oluṣowo rẹ le jẹ alapọlọpọ nigbagbogbo ju ohun ti adehun ẹbun rẹ sọ (o jẹ aṣayan ti wọn le lo, ati pe wọn ko nilo lati ṣe bẹ - ṣugbọn ko ni ireti rẹ) . Ọnà kan ṣoṣo lati mọ daju ni lati beere lọwọ onigbese rẹ ati ṣayẹwo adehun rẹ pẹlu amofin agbegbe kan. Paapa ti awọn oluyawe sọ pe ko ṣee ṣe, amofin kan le ṣe iranlọwọ fun ọ lati rii boya ifowo rẹ ba pese alaye deede.
Awọn Garn-St. Ilana Germain ṣe idena awọn ayanilowo lati lo aṣayan aṣayan irọrun wọn labẹ awọn ayidayida kan. Ọpọlọpọ awọn ipo ti o wọpọ julọ ni:
- Nigbati alabaṣepọ ti o ba wa nipo ku ati awọn gbigbe awọn onibara si olutọju apẹrẹ ti o kù
- Gbigbe kọni si ibatan kan lẹhin ikú oluwo kan
- Gbigbe ti nini ini si oko tabi awọn ọmọ ti oluya
- Awọn iyipada bi abajade ti ikọsilẹ ati awọn adehun awọnya
- Awọn gbigbe lọ si idaniloju igbesi aye amọja (tabi igbesi aye gbigbe) nibiti oluyawo jẹ oluṣe
Wo akojọ awọn imukuro ti o pari, ki o si ṣayẹwo akojọ yii pẹlu aṣoju rẹ.
Awọn gbigbe iyasọtọ
Ti o ko ba le gba ibeere rẹ ti a fọwọsi, o le ni idanwo lati ṣeto iṣeto "alaye" kan. Fun apẹẹrẹ, o le ta ile rẹ, fi adehun ti o wa tẹlẹ si ibi, ki o si jẹ ki eniti o ra ọ fun awọn owo sisan.
Eyi jẹ aṣiṣe buburu kan. Gbese adehun ti o fẹsẹmulẹ ko gba laaye, o le paapaa ri ara rẹ ninu wahala ofin, ti o da lori bi awọn ohun ti n lọ. Kini diẹ sii, o tun jẹ iṣiro fun kọni - o tilẹ jẹ pe iwọ ko tun gbe ni ile.
Kini o le lọ ti ko tọ? Awọn aṣayan diẹ diẹ ninu awọn:
- Ti eniti o ba rawọ sanwo sisan, oṣuwọn wa ni orukọ rẹ, nitorina o jẹ iṣoro rẹ (awọn sisanwo pẹlẹpẹlẹ yoo han lori awọn iroyin rẹ gbese, awọn ayanilowo yoo wa lẹhin rẹ ).
- Ti ile ba ta ni igba agbara fun kere ju o tọ, o le jẹ ẹri fun aipe eyikeyi .
Awọn ọna ti o dara julọ lati pese owo ti n ta fun ẹni ti o le ni agbara.
Awọn aṣayan rẹ
Ti o ko ba le gba gbigbe ẹru, o tun ni awọn aṣayan, da lori ipo rẹ. Pẹlupẹlu, iku, ikọsilẹ, ati gbigbe awọn ẹbi le fun ọ ni ẹtọ lati ṣe awọn gbigbe, paapaa ti oluṣowo rẹ ba sọ bibẹkọ.
Ti o ba ti nkọju si igba lọwọlọwọ , awọn eto ijọba kan jẹ ki o rọrun lati ṣe ifojusi awọn inawo - paapaa ti o ba wa labẹ omi tabi alainiṣẹ.
Ti o ba ti ni ikọsilẹ , beere lọwọ aṣoju rẹ bi o ṣe le mu gbogbo awọn owo-ori rẹ ati bi o ṣe le dabobo ara rẹ ni idi ti o ti ṣe alabaṣepọ rẹ lai ṣe owo sisan.
Ti olutọju ile ba ti ku , agbẹjọro agbegbe kan le ran o lowo lati pinnu ohun ti o ṣe nigbamii.
Ti o ba n gbe ohun-ini si igbẹkẹle , ṣayẹwo meji pẹlu aṣoju ipinnu ile-iṣẹ rẹ lati rii daju pe iwọ kii yoo fa ipinnu isago kan.
Atunwo le jẹ aṣayan ipari rẹ nigbati ko si awọn ọna miiran ti o wa.