Iyalo si Tiwa vs. Awọn iṣowo owo tita
Pẹlu ọpọlọpọ awọn yalo si awọn eto ti ara ẹni, ẹniti o ra / ayẹyẹ ni "aṣayan" lati ra ile ni akoko diẹ ni ojo iwaju. Titi di akoko naa, oluwa / onile jẹ gidi to ni ile naa. Orukọ orukọ ile / onilele wa lori iwe aṣẹ naa, ati pe eni naa ni o ni ẹtọ fun awọn sisanwo ifowopamọ (ti o ba jẹ) lori ile.
Olukese ni ẹtọ lati ra ile naa ni ọjọ kan, ṣugbọn ẹniti ko ṣe adehun lati san. Kini diẹ sii, iṣeduro naa le ṣubu, ati ẹniti o ti ra / ayaniloju le ko pari nini nini ile.
Nigba ti a ba lo owo ina, nini nini ohun-ini yi awọn ọwọ pada ni ibẹrẹ; ẹni ti onra / renter di eni titun ni pipade. Ẹniti o ra ta yoo san olutọju akọkọ (boya fun ọdun pupọ) ni ọna ti o le dabi irufẹ si idunadura ti ara rẹ, ṣugbọn ẹniti o ra ta san owo-ina lẹhin ti o ti ra ti o ti ṣẹ - ko ṣe awọn sisanwo owo-owo (tabi awọn owo sisan miiran ti o le lo si ọna ti o le tabi ko le ṣẹlẹ).
Awọn iyatọ, Awọn ewu
Biotilẹjẹpe iyalo lati ya ara jẹ o yatọ si ti iṣowo owo, awọn iṣere kan wa. Ni boya idiyele, ẹniti o raa le ṣe awọn sisanwo fun ẹniti o ta titi ti ẹniti o fi ra tawo lati owo miiran (paapaa ẹniti o ra ta nilo fun kọni pẹlu ile-ifowopamọ tabi onisowo ti o ni owo ayokele ).
Ni akoko yii, ẹniti o raa ni o nba ṣiṣẹ lori kirẹditi ile ki o le jẹ deede fun kọni. Lẹẹkansi, iyatọ nla ni lati ṣe pẹlu igba ti o ti gbe ọkọ.
Akoko iyipada ti o jẹ pataki jẹ pataki nitori pe ẹgbẹ kọọkan ni awọn ewu oriṣiriṣi, da lori boya tabi wọn ko ni ohun-ini.
Fun apẹẹrẹ, ni idunadura ti ara ẹni, awọn onigbowo ṣe ewu pe eni / onile yoo kuna lati ṣe awọn sisanwo ifowopamọ ati padanu ohun ini nipasẹ ifarapa - ni idi eyi, awọn ti onra yoo ti dara julọ pẹlu owo gbigbe (tabi rira ile naa pẹlu igbese ibile). Awọn ti onra tun n ṣe idaamu ti iṣeduro naa ti o yato si ti wọn ko ba le ṣe awọn sisanwo oṣuwọn (paapaa ti o ba ni iwuri ti o jẹ olulo lati lo ipo naa).
Pẹlu awọn apeere loke, o le ro pe o dara nigbagbogbo lati jẹ oluṣakoso ile, ṣugbọn awọn olohun tun gba awọn ewu nla. Awọn alabaṣepọ ni ọpọlọpọ ni ipo nigbati nwọn nfun owo-ina : Ẹniti o taa ko sanwo (tabi o le ' t gba kọni), eni ti o ta ni o le nilo lati yọkuro lori ile. Iyẹn tumọ si san owo awọn ofin ati ṣiṣe alaye fun ẹniti o ra, kii ṣe apejuwe wiwa ti o n ra ẹni miiran.
Pẹlu boya iru eto, ọpọlọpọ awọn ilolu ati ohun ti o le lọ si aṣiṣe, eyi ko yẹ ki o jẹ iyalenu fun pe iwọ ni awọn eniyan meji (tabi diẹ sii) pẹlu anfani ninu ohun ini kan. Ti o ba nṣe ayẹwo boya awọn ọna wọnyi, rii daju lati kọ ẹkọ nipa awọn ewu nipasẹ sisọ pẹlu agbẹjọro ohun ini ile-aye kan. O soro lati wo gbogbo awọn ipalara naa, ṣugbọn ọpọlọpọ wa ni o wa lati foju silẹ, ati pe ọjọgbọn kan le ṣe iranlọwọ fun ọ lati rii boya o jẹ ewu si ewu naa.