Eyi ni Dara julọ?
Awọn inawo mejeeji yoo jade kuro ninu apo rẹ ni iwaju (ayafi ti o ba n ṣanwo awọn ojuami), nitorina ni ipa lẹsẹkẹsẹ lori isunawo rẹ jẹ aami. Bakannaa, awọn ojuami mejeeji ati sisan owo sisan le dinku owo sisan owo sisan ti o beere fun ọ.
Sibẹsibẹ, lori igba pipẹ, wọn ni ipa lori inawo rẹ ni awọn ọna oriṣiriṣi.
Gẹgẹbi ọna imularada, jẹ ki a ṣe atunwo iyatọ laarin awọn ojuami ati owo sisan. Lẹhinna, a yoo ṣe ayẹwo nigbati aṣayan kan le dara ju ẹlomiran lọ.
Awọn Opo Eniyan
Aini ojuami isalẹ awọn oṣuwọn lori kọnputa rẹ. Ni paṣipaarọ fun sisanwo loni, oluṣe rẹ yoo dinku oṣuwọn iwulo lori gbese rẹ. Eyi ni a npe ni "ifẹ si isalẹ awọn oṣuwọn" lori kọnputa rẹ nitori pe o ni irọrun rira eyikeyi oṣuwọn kekere.
Lati wa ni pato, o le sọ pe iwọ n sanwo ni ibẹrẹ, ati pe oluya rẹ n ṣatunṣe iwọn didun oṣuwọn rẹ gẹgẹbi.
Awọn owo imunwo ko le gba pada - iwọ kii yoo gba ifẹ pada nigbati o ba n ta. Gegebi abajade, o nilo lati ni anfani lati owo laibikita ni ọna miiran (ati rii daju pe awọn nọmba naa ṣe afikun). Ọpọlọpọ awọn ọna agbara ti o le ṣe anfani lati san awọn ojuami, pẹlu:
- Awọn anfani-ori ti o pọju lati owo ti o nlo lori awọn ojuami
- Iye owo oṣuwọn diẹ, ti o mu ki o ni ipo iṣowo owo diẹ sii ni awọn ọdun iwaju
- Oṣuwọn kekere lori gbese lori awọn ọdun (ti o ba ṣakoso igba-iwo-kọni)
Awọn sisanwo isalẹ
Iyipada owo sisan jẹ iye ti o sanwo iwaju iwaju owo ti o ra fun ohun ini kan. Iye yii dinku iwọn ti awin rẹ ati ki o duro fun anfani ti o ni ile rẹ (npo iṣiro rẹ ).
Iwọ ni o ni ile eyikeyi ti o ni, ṣugbọn oniṣowo rẹ le ni awọn ẹtọ lori ohun-ini naa titi iwọ o fi san gbogbo gbese rẹ.
Ṣiṣe owo sisan jẹ iru si lilo ile rẹ bi ile-iṣowo piggy. Ile naa n ṣe gẹgẹbi iye iṣura: Ti o ro pe ile ko padanu iye, o le gba iye naa pada nigbati o ba ta ohun-ini naa. Ni idakeji, o le yawo lodi si iye naa pẹlu awọn mogeji keji tabi lo iye naa bi itọtọ fun awọn aini miiran .
Awọn sisanwo rẹ pẹlu awọn idiyele Owo ati isalẹ
Awọn ojuami idiyeji ati owo sisan ti o tobi julọ yoo dinku awọn sisanwo ti o beere fun iṣooṣu ti o beere. Awọn oṣooṣu osù wa ni iṣiro nipa lilo awọn ifosiwewe diẹ:
- Awọn oṣuwọn iwulo
- Iye owo ifowopamọ (tun mọ bi iwontunwonsi)
- Akokọ awin naa (tabi ipari akoko ti a ti ṣeto kọni lati pari)
Ti o ba din eyikeyi ninu awọn ohun kan naa, sisan owo ọsan yoo lọ silẹ. Ni afikun, iye ti anfani ti o san yoo tun dinku. O yanilenu, o le pa iye owo iye owo ti oṣuwọn, ṣugbọn dinku iye owo ifẹkufẹ nipasẹ sisọ oṣuwọn tabi kikuru igbesi aye naa.
Awọn ọna miiran yatọ si isalẹ rẹ, ṣugbọn wọn ṣe o ni ọna oriṣiriṣi. Ọna ti o dara julọ lati wo eyi ni lati ṣe idanwo pẹlu calculator kan tabi lo awọn tabili amortization lati ṣe ayẹwo awọn ayanfẹ ti o yatọ.
Pataki julo, wo owo ina lori akoko, ati lori aye ti kọni.
Kini o yẹ ki o ṣe?
Pẹlu oye ti o dara julọ nipa bi owo sisan ati owo-owo ṣe ṣipada pẹlu aṣayan kọọkan, o yẹ ki o ni akoko rọrun lati ṣe ayẹwo awọn aṣayan awọn ayanilowo rẹ (ati pinnu ohun ti o ṣe pẹlu owo rẹ).
Ti o ba ni owo ti o wa ati pe o ngbero lati duro ni ile rẹ fun igba pipẹ, awọn ojuami jẹ ojulowo.
- Ṣe alaye bi o ṣe pẹ to yoo pa owo-owo rẹ. Pẹlu akoko to gun, o le dara ju lati san awọn ojuami ati sanwo anfani ni iwọn kekere.
- Ṣayẹwo akoko asiko ti o wa lori awọn ojuami rẹ: Ṣe apejuwe bi o ṣe le fi aye pamọ fun osu kọọkan lori owo sisan rẹ, ki o si ṣe iṣiro iye igba ti yoo gba lati tun pada iye ti o lo soke. Lẹhin naa, ranti pe awọn oṣuwọn owo ifẹkufẹ rẹ tun le jẹ iyatọ ti o ba san awọn ojuami.
- Ṣawari awọn ipa-ori ti o pọju pẹlu Onimọnran-ori rẹ. Awọn ojuami sanwo le fun ọ ni idinku loni, ati pe o le jẹ anfani diẹ sii ju awọn ifowopamọ anfani ni awọn ọdun iwaju. Maa ṣe gbagbe pe awọn owo-ininira tun le jẹ atunṣe - ṣugbọn lilo owo fun idinku owo-ori ṣi nlo owo.
- Ṣe ayẹwo awọn lilo miiran fun awọn owo, ki o si pinnu boya o yẹ ki o ṣe nkan kan ki o to fi owo naa si ile rẹ.
- Ṣe ipinnu ti o ba ro pe o yoo ni atunṣe ni iṣeduro ti o dara julọ ni ọjọ to sunmọ. Ti awọn ikun owo kirẹditi tabi owo-ori rẹ ti nlọsiwaju, o le ṣe deede fun oṣuwọn ti o dara julọ. Bakannaa, wo awọn iye owo oṣuwọn ati boya tabi o ko reti pe wọn yoo dide, ṣubu, tabi ipele.
- Ṣiṣe awọn nọmba lori awọn idiyele owo. Awọn ipinnu fifọ sinu iṣeduro owo ifẹkufẹ rẹ jẹ eyiti kii ṣe bii anfani bi fifun owo apo, ṣugbọn o le jẹ ojulowo.
Lo iṣiro isiro kan lati mọ iye ti o yoo ni anfani lati san awọn ojuami. Lẹhinna, ṣe afiwe awọn ifowopamọ naa si owo kekere (nipa lilo tabili amortization). Fún àpẹrẹ, lórí gbèsè $ 300,000, ṣàyẹwò àwọn ìṣaṣe ti o wa lati owo oṣuwọn ti o kere ju bi o ba sanwo awọn ojuami meji (tabi $ 6,000). Lẹhin naa, wo bi kọni ṣe wulẹ ti o ba ya kọni $ 294,000 - o fi kun pe $ 6,000 si sisan owo sisan ju ti o nri si ọna ojuami.