Idaniloju jẹ owo-odidi owo ti o gbawo pẹlu ireti ti san a pada boya gbogbo ni ẹẹkan tabi ju akoko lọ, nigbagbogbo pẹlu anfani. Awọn igbapọ jẹ iye owo ti o wa titi, bi $ 5,000 tabi $ 15,000. Iye iye ti oṣuwọn kọni ati iwulo oṣuwọn yatọ si da lori owo oya rẹ, gbese, itan gbese, ati awọn ohun miiran miiran. Ọpọlọpọ awọn oriṣiriṣi oriṣiriṣi awọn awin ti o le yawo. Mọ awọn aṣayan fifunni rẹ yoo ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu to dara julọ nipa iru kọni ti o nilo lati pade awọn afojusun rẹ.
Awọn Ewú Ipari-Ti Pari ati Pipin-Pari
Awọn awin ti o pari ti pari ni awọn awin ti o le yawo lori ati siwaju. Awọn kaadi kirẹditi ati awọn kirẹditi laini ni awọn oriṣiriṣi wọpọ ti awọn awin ti a pari-pari. Meji ti awọn awin wọnyi ni iye idiyele ti o jẹ iye ti o pọju ti o le yawo ni akoko kan. O le lo gbogbo tabi apakan ti iye idiyele ti o da lori awọn aini rẹ. Ni igbakugba ti o ba ṣe ra, idiyele ti o wa n dinku. Bi o ṣe ṣe awọn sisanwo, awọn iwo ti o wa ti o fun ọ laaye lati lo kirẹditi kanna naa ni gbogbo igba ti o ba tẹle awọn ofin.
Awọn gbese ti a ti pari ti pari ti wa ni awọn awin akoko kan ti a ko le ṣe yawo lekan ti wọn ba ti san. Bi o ṣe ṣe awọn owo sisan lori awọn awin ti a pari, awọn iwontunwonsi ti kọni naa lọ si isalẹ. Sibẹsibẹ, o ko ni eyikeyi gbese ti o le lo lori awọn awin ti a pari-pari. Dipo, ti o ba nilo lati ya owo diẹ, ni lati beere fun kọni miiran ati ki o lọ nipasẹ ilana igbasilẹ naa lẹẹkansi.
Awọn oriṣiriṣi wọpọ ti awọn awin ti a pari-pari ni awọn awin jowo, awọn awin moto, ati awọn awin ọmọ ile-iwe.
Ni idaniloju ati awọn awin Idaabobo
Awọn awin ti o ni idaniloju jẹ awọn awin ti o gbẹkẹle ohun dukia bi alagbera fun kọni. Ni iṣẹlẹ ti aiyipada aiyipada, oluyalowo le gba ohun ini naa ki o lo o lati ṣaṣe oṣuwọn. Awọn anfani awọn oṣuwọn fun awọn awin ti o ni aabo le jẹ kekere ju awọn ti o lo fun awin.
Oṣee le nilo lati wa ni apẹrẹ lati jẹrisi iye rẹ ṣaaju ki o to yawo kọni ti o ni aabo. Onigbese naa le gba ọ laaye lati yawo si iye ti dukia naa. Idaniloju akọle jẹ apẹẹrẹ ti owo idaniloju kan.
Awọn awin ti ko ṣakoso si ko beere ohun ini fun alagbera. Awọn awin wọnyi le nira pupọ lati gba ati ni awọn oṣuwọn iwulo to ga julọ . Awọn awin ti a ko le ṣalaye gbekele lori itan iṣeduro rẹ ati owo oya rẹ lati mu ọ fun kọnputa. Ti o ba jẹ aiyipada lori adehun ti a ko le ṣakoso, oluṣe ni lati yọ awọn aṣayan gbigba pẹlu awọn olugbawo gbese ati ẹjọ lati ṣe atunṣe gbese naa.
Awọn awin iwujọ
Nigba ti o ba wa si awin awọn ifowopamọ, ọrọ naa "oṣuwọn aṣa" ni a maa n lo. Awọn awin ti o ṣe deede ni awọn ti a ko rii daju nipasẹ ile-iṣẹ ijọba kan gẹgẹbi Federal Administration Housing (FHA), Iṣẹ Ile Igbegbe (RHS), tabi Awọn Ogbologbo Awọn Oludari (VA). Awọn awin ti o ṣe deede le ṣe atunṣe, tumọ si pe wọn tẹle awọn itọnisọna ti Fannie Mae ati Freddie Mac gbekalẹ siwaju. Awọn awin iduro ti ko ni ibamu pẹlu awọn imọran Fannie ati Freddie.
Awọn awin lati Yẹra
Diẹ ninu awọn awin yẹ ki a yee nitoripe wọn jẹ asọtẹlẹ ati ki o lo anfani awọn onibara. Awọn awin ọjọ igbowo-oṣu jẹ awọn awin -igba kukuru ti a lo nipasẹ lilo owo-ori rẹ ti o wa ni afikun bi ẹri fun kọni.
Awọn awin ọjọ igbowo-oṣu ni awọn idiyele oṣuwọn lododun lopolopo (APRs) ati pe o le nira lati sanwo. Ti o ba wa ninu owo ti o ni owo, wa awọn ọna miiran ṣaaju ki o to mu awọn owo sisan ọjọ igbowo-oṣu.
Awọn awin ọran ti o ni imọran ko ni awọn awin ni gbogbo. Ni pato, wọn jẹ awọn itanjẹ lati tan ọ lati san owo. Awọn awin-ọya ti o ni imọran lo awọn ọna oriṣiriṣi lati ṣe idaniloju awọn onigbowo lati fi owo ranṣẹ lati gba kọni, ṣugbọn gbogbo wọn nilo pe oluyawo san owo-iṣẹ ti o wa ni iwaju lati gba kọni. Lọgan ti a ba fi owo naa ranṣẹ (bii igbagbogbo ti a firanṣẹ), "oluyale" naa npadanu laiṣe fifiranṣẹ.