Dajudaju o yoo, ati jasi jina ju o ro.
Diẹ ninu awọn ayanilowo, bi kaadi kirẹditi ati diẹ ninu awọn onigbọwọ ayọkẹlẹ, yoo gba anfani lori ọ ni kete lẹhin ti o ba farahan lati owo-owo.
Iwọ yoo san owo oṣuwọn ti o ga julọ, ati awọn ofin naa ko le dara bi o ṣe fẹ, ṣugbọn awọn gbese naa wa fun ọpọlọpọ awọn onigbese owo-iṣowo akọkọ.
Kii ṣe rọrun bi o ba n sọrọ nipa ohun kan ti o tobi-tiketi bi ile kan. Awọn ayanilowo onigbọwọ ati awọn olugbalowo fẹ lati rii daju pe wọn ki yoo ṣe atunṣe awọn ohun elo nipa yiya si ẹnikan ti ko ṣetan fun ojuse ti ile-ile. Nitori naa, wọn kii ṣe gba awọn awin lokan lẹhin igbati oluyawo naa ba gba idasile iṣowo. Yoo jẹ akoko idaduro ti o le jẹ diẹ bi ọdun kan tabi pupọ bi ọdun mẹrin.
Nigba akoko idaduro, o gbọdọ pa ki iwe iranti gbese tuntun rẹ titun mọ. Ti o ba ṣiṣe sinu wahala, o le ni lati tun aago tun bẹrẹ. Fun apeere, ti o ba ti sọ ọkọ ayokele rẹ ni ọdun kan lẹhin ti o ti gba idajọ idajọ rẹ lọwọ, iwọ yoo ni akoko idaduro miiran ṣaaju ki o to le ṣe deede. Ni afikun, gbogbo oluya tabi oludaniloju ni awọn ilana ti ara rẹ.
Ṣayẹwo awọn Iroyin Iroyin rẹ
Igbesẹ akọkọ rẹ yẹ ki o wa lati ṣayẹwo awọn iroyin rẹ gbese. O le gba ẹda ọfẹ fun igbasilẹ rẹ kọọkan lẹẹkan ni ọdun ni www.annualcreditreport.com. Lo awọn iroyin gbese lati rii daju pe gbese agbara rẹ ti wa ni akojọ bi "o wa ninu idiyele." Gbogbo awọn kaadi kirẹditi ti o gba agbara ṣugbọn ko ṣe afihan, o le ṣe ipalara fun kirẹditi rẹ siwaju sii.
Gba Ami-tẹlẹ
Lọgan ti o ba ni idaniloju pe awọn iroyin owo-ori rẹ jẹ deede, ro pe ki o gba oye-iṣaaju fun kọni nipasẹ ọdọ ayanilowo rẹ ti o fẹ. Pẹlu awọn bumps ati awọn bruises lori itan gbese rẹ, o le nilo lati pese awọn alaye tabi gbe ẹri ti o ti tun fi idiyele ti o dara kalẹ. Eyi le gba akoko. Ami-ami-tẹlẹ le ṣe iranlọwọ fun ọ lati fipamọ kuro ninu iṣoro pupọ nigbati o ba ri ile awọn ala rẹ.
Awọn Eto Itọsọna ti o gbajumo
Jẹ ki a ṣawari awọn afikun awọn ibeere ti o ni lati pade fun diẹ ninu awọn eto ṣiṣe ti o gbajumo julọ ati awọn alamọ.
FHA
FHA ni awọn itọnisọna ọtọtọ fun Ipin 7 ati Abala 13.
Abala 7: Ti o ba fi ẹsun kan Ofin 7 ti o ni owo ti o tọ ati pe o gba ifisilẹyin, o ni lati duro ọdun meji lati ọjọ idasilẹ ṣaaju ki o to lo fun igbese FHA kan. Sugbon o kere julọ. FHA ko pese awọn awin taara si awọn onibara. O ṣe onigbọwọ awọn awin ṣe nipasẹ awọn bèbe iṣowo. Nigbagbogbo awọn ile-ifowopamọ yoo funni awọn oye tabi awọn ibeere to kere julọ ti o jẹ diẹ sii ju ti FHA tabi awọn ile-iṣẹ ijọba miiran ti o wa ni ipo. Ọpọlọpọ awọn ifowopamọ nilo pe ki o duro de ọdun mẹta ṣaaju lilo.
Abala 13: Irohin to dara nibi. Ninu ọran 13, iwọ yoo ṣe owo sisan nipasẹ ẹjọ fun ọdun mẹta si marun lati sanwo tabi san gbese rẹ.
O ko ni lati duro titi di ọdun meji lẹhin ti ifowopamọ lati lo. Ni otitọ, o ko ni lati duro ti iṣowo ti pari. Niwọn igba ti o ti ṣe ipinnu 13 rẹ lori akoko fun ọdun kan, o le ṣe deede fun fọọmu FHA kan.
Nigba ti o ba wa ninu ọran 13, igbesi-aye owo-owo rẹ ti ṣakoso nipasẹ ile-ẹjọ bankruptcy. Paapa ti o ba fọwọsi nipasẹ ile ifowo pamọ rẹ ati FHA, ile-iṣẹ bankruptcy ati Igbimọ 13 Alakoso yoo tun ni lati ṣe akiyesi ni lati rii daju pe o ko ni ipa ti o tobi ju ti o le ṣakoso.
Mọ diẹ sii ni awọn ofin Fan gbese fun Awọn Borrowers lẹhin Iforukọsilẹ Bankruptcy.
Awọn ogbologbo Ogbologbo
Awọn akoko akoko fun iṣowo VA ni iru awọn ti a beere nipasẹ FHA, ṣugbọn pẹlu awọn apẹrẹ diẹ sii lati ṣaja ṣaaju ki o to imọran.
Abala 7: Ọdun meji lẹhin ti o ti gba idasilẹ Akọkan rẹ 7, o le lo fun igbese VA.
Nigba ọdun meji naa, o ni lati ṣe awọn igbesẹ si tunṣe iṣeduro ti o dara. O tun yoo beere lọwọ rẹ lati pese alaye fun Abala 7 owo-ori, ati lati fihan pe owo-ori rẹ jẹ idurosinsin.
Abala 13: O gbọdọ fi ọdun kan ti awọn sisanwo iṣowo owo-akoko ti o ni akoko lati ṣe deede fun igbese ile-iṣẹ VA, ati pe o gbọdọ gba idanimọ igbimọ idiwọ.
Eyi ni apejuwe ti o dara julọ ti ilana igbese VA: Gbigba Gbigba VA lẹhin Ipese tabi Igbaṣẹ ẹni.
Fannie, Freddie, ati Ginnie
Ọpọlọpọ awọn awin aṣa ti o wa ni AMẸRIKA ni o ni nipasẹ tabi ti awọn ile-iṣowo ti a nṣe si ijọba, ti Fannie Mae, Freddie Mac, tabi Ginnie Mae ti jẹ. Awọn oluranlọwọ yii ni awọn igbese ti o yẹ fun awọn ayanilowo ti o ti fi awọn ẹsun idajọ silẹ. Awọn itọsona wọnyi jẹ. Ẹniti o jẹ ayanilowo fun ayokele tabi oluṣowo ile ifowopamọ le ṣe iranlọwọ fun ọ pẹlu awọn pato.
Ni afikun si akoko idaduro, awọn ajo wọnyi beere pe awọn alagbawo fihan pe wọn ti tun ṣe gbese gbese lẹhin ti o jẹ idiyele.
Abala 7: Akoko idaduro jẹ ọdun mẹrin, tabi ọdun meji pẹlu awọn iyipada (awọn ti ita ita iṣakoso). Apeere ti awọn ipo iṣoro yoo jẹ layoff ati iṣeduro alainiṣẹ, tabi awọn oran egbogi.
Abala 13: Akoko idaduro naa jẹ ọdun meji lati idasilẹ ati ọdun mẹrin lati igbasilẹ, tabi ọdun meji lati ipalara pẹlu awọn iyipada.
Ọpọlọpọ awọn Filings Bankruptcy
Ti o ba ni ju ọkan lọ ṣafọtọ laarin awọn ọdun 7 ti o ti kọja, akoko idaduro jẹ ọdun marun lati idasilẹ ti o gbẹyin julọ tabi ọdun mẹta pẹlu awọn ipo iṣoro.
Ṣayẹwo jade yii lati Fannie Mae: Iwe ifowopamọ Eligibility Fact Sheet .
Ati ọkan ọkan lati Freddie Mac: Underwriting Reminders .
Awọn awin miiran ti o jọwọ
Biotilejepe ọpọlọpọ awọn awin ile-owo ni Ilu Amẹrika ni o ni tabi ni idaniloju nipasẹ ọkan ninu awọn ile-iṣẹ ti a ṣe akojọ si nibi, o tun ṣee ṣe lati gba owo lati banki ti agbegbe rẹ lai ṣe ipinnu ibẹwẹ. Ni awọn ipo naa, ẹni-onigbese naa yoo ṣeto awọn ipinnu ifowopamọ ti ara rẹ fun awọn eniyan ti o ni lati gbe ẹjọ gbese tabi gbe iṣeduro iṣaaju, titaja kekere, tabi iṣẹ ni dipo ti idiyele. O nilo lati ṣayẹwo pẹlu awọn ile-iṣẹ iṣowo ti olukuluku.