Irohin rere ni pe nitori ipolowo ti pinpin ile, awọn ile-iṣẹ iṣeduro ti bẹrẹ lati ṣe deede ati pe ti o ba sọrọ si ile-iṣẹ iṣeduro rẹ nipa pinpin ile rẹ, o le ni anfani lati ni iṣeduro nipasẹ ipinnu kan dipo ti wiwa ara rẹ laisi apakan ni pataki kan nipe .
Gegebi imọ-ọrọ Pew, 11 ogorun ti awọn agbalagba ni AMẸRIKA ti lo iha pinpin ile gẹgẹbi Airbnb, VRBO tabi HomeAway lati duro ni alẹ ni ibugbe ikọkọ.
Kini Ṣe Ile-Pipin?
Pinpin-ile jẹ ọrọ titun ti o dara julọ. Pinpin-ile n tọka si awọn ipo ibi ti awọn eniyan ṣe pin gbogbo ile wọn tabi awọn ipin ti ile wọn nipasẹ lilo iṣẹ nẹtiwọki pinpin ni paṣipaarọ fun idiyele. Diẹ ninu awọn apejuwe ile-iṣẹ pinpin ile ni Airbnb, Flipkey, Homeaway, ati VRBO laarin awọn miran.
Awọn iṣiro Ile-Ipin-Ile
25 ogorun ti awọn ile-iwe giga kọlẹẹjì ati idaji mẹrin ninu awọn ọmọ Amẹrika ti o ngbe ni ile kan pẹlu owo-ori owo lododun ti $ 75,000 ti lo awọn iru ẹrọ ipilẹ ile, ni ibamu si Pew Research.
Pínpín Ile Rẹ Nipasẹ Airbnb tabi Awọn Iṣẹ Alaba Iṣẹ Ile miiran
Pẹlu itura amọrẹ ti ore ti awọn iṣẹ pinpin ile lori ilosoke, ibeere kan nipa "Ile-Pipin" lati awọn ogun ti o wa ni igba pupọ jẹ ọkan nipa iṣeduro ile wọn:
"Ṣe Imọju Ile mi Ti Mo ba Rii I Jade si Awọn Ọṣẹ Nipasẹ Airbnb?"
Awọn iriri alejo gbigba ati iriri awọn alejo ti lilo awọn aaye pinpin ile jẹ nigbagbogbo itura ati pepe, pe fun ọpọlọpọ ọdun awọn eniyan ko ronu lati beere ibeere yii.
O lọ lori aaye ayelujara osise, di ẹgbẹ, yan iranran rẹ, ati pe o ṣetan lati isinmi. Fun awọn ọmọ-ogun ti nṣe ile awọn ile wọn jade, kikojọ ohun-ini jẹ igba akọkọ, ni kete ti idaniloju ṣe waye, awọn ibeere iṣeduro ko ni pataki julọ. Sibẹsibẹ, bi awọn iṣẹ wọnyi ti di olokiki, diẹ sii siwaju sii awọn eniyan ti bẹrẹ lati ni imọran awọn ewu ti o wa pẹlu pinpin ile. Awọn media tun ti ṣe iranlọwọ fun imọ siwaju sii pe nigba ti nkan ba n ṣe aṣiṣe, awọn eniyan le dojuko isoro pẹlu iṣeduro iṣeduro ile wọn .
Iṣeduro Iṣeduro Ile Ti o ba Ngbe Ile rẹ Nipasẹ Awọn Ilepa Pipin Ija
Iṣoro ti o tobi julo pẹlu ilewẹ ile rẹ nipasẹ awọn nẹtiwọki fifunni ile yii ni pe iwọ yoo yi awọn lilo ile rẹ pada ni kiakia lati "ibugbe nikan" si irufẹ ohun ini "owo idaniloju". Bi o tilẹ jẹ pe ile-iya le ma jẹ loorekoore, ni akoko ti o n gbe ipolongo lori awọn nẹtiwọki pinpin ile ati lati fun gbogbo ile rẹ, tabi yara kan ninu rẹ fun yiyalo, o nilo lati ni imọran ile-iṣẹ iṣeduro rẹ nitori pe eto imulo rẹ le ma san gbese kan nitori yi iyipada ninu ayidayida.
Maṣe Ṣe Awọn Ile Ṣipasilẹ Awọn iṣẹ Bi FlipKey, Airbnb tabi Awọn ẹlomiran Ṣe Atilẹyin Ile?
Ọpọlọpọ eniyan ro pe nitori wọn n ṣe ileya ile wọn tabi awọn yara ni ile wọn nipasẹ iṣẹ ti o yẹ pẹlu iṣẹ rere kan ti a daabobo wọn lodi si bibajẹ.
Biotilejepe diẹ ninu awọn iṣẹ wọnyi le pese aṣayan, tabi paapaa pẹlu aabo, ohun ti wọn nfunni kii ṣe iṣeduro ile.
Ṣe imọran Ile-iṣẹ Ifowopamọ Ile Rẹ Nipa Airbnb tabi Awọn Isopọ Ile-Ipinpin Ile-Ilepa miiran
Ile -iṣẹ iṣeduro ile rẹ ko ti kọ ofin rẹ silẹ lati jẹ ki iṣẹ alejo gbigba tabi iṣẹ-ṣiṣe ile. Biotilejepe nẹtiwọki ti pinpin ile naa le fun ọ ni agbegbe fun awọn ipo pataki, kii ṣe iṣeduro ile ati pe o ni ọranyan lati ṣe imọran fun alabojuto ile rẹ nipa iṣẹ tuntun yii ti o ba jẹ ki iṣeduro ile rẹ jẹ ẹtọ.
Ti o ba n ṣaniyan ohun ti ile-iṣẹ alejo gbigba "iṣeduro" ti bori, o nilo lati beere lọwọ wọn.
Paapaa ni awọn ibi ti ile-iṣẹ alejo ti nfunni milionu dọla ti agbegbe, eyi kii ṣe iyipada ti o nilo fun ọ lati sọ fun olutọju ile rẹ nipa ipo titun rẹ.
O nilo lati ṣayẹwo ohun ti wọn fi pamọ pẹlu wọn taara, ki o si sọju fun aṣoju ti ara ẹni ti ara rẹ lati gba imọran to dara nipa iṣeduro ile rẹ ati iru ipolowo ti o nilo fun awọn ewu titun.
Kini Awọn Ewu Pẹlu Ile-Pipin?
12 ogorun ti awọn olutọpa ile-iṣẹ sọ pe wọn ti ni iriri ikuna ni aaye kan tabi omiiran.
Ile Ṣaṣiparọ awọn Ewu ti o Nkan Awọn ẹri ati Ki a ko fi bo nipasẹ Asopọ Ile Agbegbe
- Layabiliti ati Awọn ewu Ipalara Ti ara ẹni: Ti ọkan ninu awọn alejo rẹ ba npa ara wọn lara ohun-ini rẹ, wọn le di ẹri fun ara rẹ. Eto imulo ti ile rẹ ni o ni idiyele ti ara ẹni ṣugbọn yoo ṣese ifowopamọ ti o waye lati awọn iṣẹ ṣiṣe yiya.
- Awọn ohun-ini ara ẹni ba awọn ipalara: Awọn eniyan ni awọn ijamba ati pe o le ṣẹlẹ pe awọn alejo rẹ ti bajẹ ile-iṣẹ rẹ lairotẹlẹ, tabi fa ibajẹ bi ina. Ipalara naa le jẹ kekere tabi nla, ṣugbọn nigbagbogbo jẹ ewu.
- Awọn ewu ti o sọnu sọnu: Ile rẹ ti bajẹ tabi alainigbegbe nitori diẹ ninu awọn iru isonu ati lẹhinna gbogbo igba lojiji o ni "owo oya ti o padanu" nitoripe o ko le ṣe ya lọ tabi pin o lori nẹtiwọki titi ti o fi tunṣe, ki gangan pipadanu jẹ diẹ sii ju o kan ibajẹ si ile, o jẹ oya ti o padanu ju.
- Iṣẹ-ṣiṣe ọdaràn bi abajade ti alejo gbigba awọn alejo gbigba, ipo ti o ṣoro, ṣugbọn o le ṣẹlẹ.
Yato si awọn ewu ti o wa loke ti o le lọ si aṣiṣe ti o ni ibatan si lilo alejo ti ile rẹ, gbogbo awọn kanna, awọn ewu miiran ti o le ṣẹlẹ nigbati o ko ya ile rẹ jade le tun ṣe lakoko ti o ti n bẹwẹ, nitorina o wa ni ewu gidi nitori ewu si iṣẹ pinpin ile rẹ, ati eyi ni idi ti awọn ile-iṣẹ iṣeduro ile ko ni bo ọ lori irufẹ eto imulo deede.
Iṣeduro Ile Tii Ko Fi Awọn Ohun-ini Irinṣẹ Pa
Bi o tilẹ jẹ pe ibajẹ ko le jẹ ibatan si iṣẹ pinpin ile, bii bi iṣẹlẹ ti ojo iji lile ti ibi ti ibajẹ omi ṣẹlẹ, tabi fifọ ni fifọ, aago buburu yi nilo wiwọle iṣeduro lati dabobo o gẹgẹbi o ṣe gbogbo awọn miiran ọjọ.
Ohun pataki julọ ni lati gba iṣeduro ti yoo dabobo ọ. Fun eyi, ile-iṣẹ iṣeduro nilo lati mọ awọn ayidayida rẹ.
Awọn Aṣayan Idaniloju Ile Iyatọ Ti O le Fi Si Agbekale Rẹ
Ijẹrisi iṣeduro ile rẹ ti kọ labẹ ile nikan nikan. Awọn iyipada iṣowo ile ti o ṣe iṣeduro iṣeduro rẹ ati agbegbe ni ewu nitori pe ile-iṣẹ iṣeduro ko gba lati ṣe idaniloju ewu ti igbalode ile-iṣẹ lẹẹkọọkan tabi pinpin ile. Awọn iṣẹ iṣowo gẹgẹbi awọn ile-iṣẹ yaraya tabi yiya gbogbo ile naa ko ni aabo lori eto imulo rẹ, ni otitọ ko sọ iṣeduro nipa iṣẹ-ṣiṣe idaniloju rẹ le mu ki gbogbo eto imulo rẹ di asan ati ofo nitori boya iwọ ko ṣe afihan lilo gidi ti ile rẹ, tabi nitoripe iyipada ohun ti wa ninu ewu. Iyipada iyipada ninu ewu naa tumọ si pe o ti yi pada fun lilo ile lati ipo ti o jẹ deedee, si ipo kan nibiti o ni awọn alaimọ ti a ko mọ ti n gbe ni ile rẹ ati pe iwọ n ṣe anfani lati ibi yiyalo. Maṣe ṣe idaniloju iṣeduro ile rẹ nipa ko sọ iṣẹ rẹ si aṣoju iṣeduro rẹ, oluranlowo tabi alagbata. Bó tilẹ jẹ pé ìpèsè pínpín ilé lè fún ọ ní ààbò kan, kò ní yí ìmúlò fún ọ láti ṣe ìròyìn iyipada nínú lílo ilé rẹ sí olùtọjú rẹ.
Ti iṣowo ti iṣowo le jẹ wa fun ọ fun Airbnb Awọn ile-iṣẹ ati Ile Ṣipasilẹ
Ni ọdun 2017, awọn ile-iṣẹ iṣeduro ti bẹrẹ lati ni ibamu si awọn aini ti oniṣowo ti igbalode ti o le ni ipa ninu pinpin-ile. Eyi ni diẹ ninu awọn idaniloju ti o yẹ ki o beere lọwọ alabojuto ile rẹ ti o ba n ṣe ipinnu lati yaya ile rẹ nipasẹ nẹtiwọki ile-iṣẹ ile kan.
- Yẹra fun ipinpin ile ṣugbọn ṣi gba ọ laaye lati tọju awọn agbegbe ti agbegbe
- Fi agbegbe kun fun awọn iṣẹ pinpin ile (aṣayan ti o dara julọ)
- Alekun Awọn Iyatọ Pataki tabi itọkasi fun apakan lori "Bibajẹ si Ohun ini Awọn Ẹlomiiran"
Ohun tio wa ni ayika May Save You Money on Your Insurance Costs
Ti ile-iṣẹ iṣeduro rẹ ko ba le ran ọ lọwọ, o le kan si alakoso iṣakoso ipinle ti o le ni iṣeduro ile-iṣẹ iṣeduro ti o nlo awọn ifọwọsi ipinnu ile. Niwon eyi jẹ ipo iyipada ti nyara fun awọn alamọra ati siwaju ati siwaju sii ti o bẹrẹ lati ṣe deede, o jẹ tọ fun ọ nigba ti o ba raja ni ayika ati ki o wo iru ohun ti o dara julọ ti package yoo jẹ fun ọ. Paapa ti o ba ni eto imulo kan ti o bo ọ ni ọdun kan sẹyin, ni ọdun miiran ile-iṣẹ naa le ti ṣe iyipada ati ki o ṣe ipo naa diẹ sii ni ifarada tabi ọran fun ọ.
Tani o nilo Ile Pipin Iṣapamọ Ti Nkanṣẹ Nipasẹ Airbnb tabi awọn miiran Ile Ṣipasilẹ Ojula?
- Ti o ba ti ṣe akojọ ile rẹ si awọn alejo ti o le wa lori aaye ayelujara igbasilẹ ile tabi nẹtiwọki bi Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO, bbl
- Ti o ba ya ile rẹ tabi awọn yara ni ile rẹ si alejo fun igba diẹ
- Ti o ba ya ile rẹ lọ si awọn eniyan ọtọọtọ ni gbogbo ọdun tabi pese awọn yara yara lati duro ni akoko irin-ajo wọn
- Ti awọn ipo isinwo rẹ ko ba da lori awọn iwe-owo ọdun
Idi ti Ko Ṣe Ile Ikọlẹ Iboju Ile Iyatọ Awọn Iṣẹ tabi Alejo alejo Bi Airbnb?
Awọn eto ikọja ile ṣe iyipada nla si awọn ile-iṣẹ ibile ati ọpọlọpọ awọn eniyan ni igbadun iriri naa.
Laanu, iṣeduro iṣeduro ile ko gba laaye fun ibiti o wa awọn yara fun iyalo, awọn iṣẹ wiwọ tabi pinpin ile. Ti o ba fẹ lati ni eyi bo o nilo lati:
- Yipada si irufẹ iṣeduro iṣeduro miiran
- Gba igbanilaaye ti ile-iṣẹ iṣeduro fun idiyele pato rẹ (ati ki o rii daju lati gba adehun wọn ni kikọ), tabi beere pe ki o fi kun idaniloju si eto imulo lati bo pinpin ile. Nigbakuran ti o ba nṣe ayọkẹlẹ nikan fun awọn ọjọ diẹ ninu ọdun, wọn le paapaa gbagbọ lati mu daju laisi idiyele. O jẹ ọran nipasẹ ọran oran.
Nigbami ile-iṣẹ iṣeduro yoo gba lati pa iṣeduro iṣeduro ile rẹ bi iyasọtọ fun idiyele ati awọn bibajẹ ti o dide lati iṣẹ pinpin ile ni ipo ti o gba idaniloju pato fun iṣẹ igbasilẹ ile tabi nipasẹ eto pataki, tabi eto imulo owo.
Nikan ile-iṣẹ iṣeduro rẹ le sọ fun ọ ohun ti wọn fẹ lati ṣe, nitorina o nilo lati kan si wọn lati wa awọn aṣayan rẹ. Ile-iṣẹ iṣeduro eyikeyi yatọ. Awọn ile-iṣẹ kan ti faramọ awọn aini titun ti awujọ wa, ati awọn ẹlomiran ti wa ni idaniloju lori awọn itọnisọna naa. Gbigba imọran lati ọdọ oniṣẹ iṣeduro ṣe pataki pupọ lati rii daju pe o ni aabo to dara.
Awọn ọna oriṣiriṣi meji ti Atilẹyin Ile fun alejo tabi agbegbe ati Bi o ṣe le Fi Owo pamọ
- Iṣowo Iṣowo (ti a lo fun awọn-iṣẹ)
- Iṣowo Ile-Ifowopamọ (ti a ṣe fun awọn onile)
O dara julọ lati ra Ile-ifowopamọ Ile-Ifowopamọ tabi fifi ipinnu si eto imulo rẹ ju adehun iṣeduro owo tabi iṣowo fun iṣowo ṣiṣe ile rẹ. Ṣaaju ki Airbnb ati awọn iṣẹ igbasọtọ miiran ṣe gbajumo, awọn ile iṣeduro ko mọ bi o ṣe le mu awọn ewu naa. Awọn onkọwe ti ṣajọpọ rẹ bi lilo ohun-ini owo ni akoko ti o bẹrẹ siyaya eyikeyi ipin ti ile rẹ. Awọn ohun ti yipada bi o ba ni iṣeduro iṣowo, o le jẹ akoko lati raja ni ayika nitori o yoo ni ipo ti o dara julọ ati pe o ni anfani to dara julọ ti o yoo fi owo pamọ.
Ṣọra Awọn Agbegbe Ipaba ni Ile Pipin Iṣeduro Ti pese nipasẹ nẹtiwọki
O ṣe pataki lati ka adehun onigbọwọ rẹ ati imulo iṣeduro ti o pese nipasẹ ile-iṣẹ pinpin ile rẹ lati ni oye ohun ti wọn jẹ tabi ti ko fẹ lati bo. Iwọn agbegbe wọn ni opin.
Gbigba lori Awọn ẹbi ibajẹ Nigbati o ba ya ile rẹ jade Nipasẹ Eto Ṣiṣowo Ile
Ti o da lori olupese, ile-iṣẹ ile-ile yoo maa ṣe apejuwe awọn ọrọ ti ohun ti o ṣẹlẹ nigbati alejo kan ti o ti ya awọn ohun ini wa ni ile wa tabi awọn bibajẹ si ohun ini rẹ. Ni igbagbogbo, ilana iyipada iyaniloju kan wa nibiti olupese naa le di ipa lati gbiyanju ati iranlọwọ fun ọ lati yanju ọrọ naa taara pẹlu alejo ti o fa ibajẹ naa. Ti o jẹ alabapin ninu iru ilana yii jẹ iṣoro nla kan. O mu ọ wa larin igbakeji lati gbiyanju ati lati gba owo rẹ. Otito ni pe ti o ba jẹ ki o gba owo rẹ fun awọn bibajẹ ti o fa si ile rẹ ni irọrun, ni gbogbo o ṣeeṣe pe alejo yoo ti ṣe lati sanwo fun ibajẹ naa ati pe kii yoo lọ si alakoso tabi ipele ti a beere.
Aṣayan Akosile ti Awọn Ile-iṣẹ Ile-iṣẹ iṣeduro yoo fẹ lati mọ nipa sisun ni ile rẹ
- Ṣe o lo nẹtiwọki Alabapin-ile bi Airbnb? Tabi o n ya awọn yara tabi awọn ohun-ini jade kuro ni lilo awọn ọna ti ara rẹ?
- Igba melo ni o ya ile rẹ tabi awọn yara ni ile rẹ?
- Kini akoko akoko yiya tabi alejo gbigba? Ṣe ni ojoojumọ, osẹ, osù
- Ọjọ melo ni ọdun kan ni o ya?
- Elo owo oya ti o ṣe, tabi ṣe ipinnu lati ṣe lati awọn ibi-iní? Ibeere yii le ran ile-iṣẹ iṣeduro laaye lati ṣe afikun ipinnu aṣayan diẹ si ọ bi pipadanu owo oya ti oya, ati pe o le tun ṣe iranlọwọ fun wọn lati ṣe ayẹwo iwọn iṣẹ rẹ lati sọ ọja naa ni ẹtọ fun ipo rẹ.
Idi ti o n ṣe idaniloju Iṣowo Ile-ara rẹ tabi Imudaniloju Ẹ jẹ Idara dara kan
Ọkan ninu awọn anfani ti nini ile-iṣẹ iṣeduro ti ara rẹ mu awọn ẹtọ rẹ ni pe iwọ ko ni lati ni ipa ninu iru iṣiro yii. Ile-iṣẹ iṣeduro naa sanwo fun ọ, lẹhinna wọn yoo gba aṣoju si ẹjọ olodidi. O ṣe iranlọwọ fun ọ lati pada si ibiti o ti wa ṣaaju ki o beere pe ki o le jẹ igbadun ohun ini rẹ tabi ya ya. Jẹ ki ile-iṣẹ iṣeduro ṣe pẹlu iṣoro naa.