Ṣe iṣiro Bi Elo O nilo ni Feyinti, Lẹhinna Bawo ni O yẹ Fipamọ
Ṣugbọn bi o ṣe jẹ?
Lati ṣe ayẹwo iye owo ti o yẹ ki a ṣeto si ori kọọkan fun osu fun ifẹhinti, o nilo akọkọ lati ṣe iṣiro bi o tobi ti ẹyin ẹyin - ni apapọ - o yẹ lati kọ.
Ni awọn ọrọ miiran: Elo owo yoo nilo lati ṣe ifẹhinti? Iwọ yoo nilo lati dahun ibeere yii ṣaaju ki o to le yipada-onisegun iye ti o yẹ ki o ṣeto ni akosile rẹ.
Eyi ni ọna ti o le ṣe iṣiro bi o ṣe tobi ti ẹyin ẹyin ti o nilo:
Igbese 1:
Yan kini ipin ti owo oya rẹ ti o fẹ lati ropo nigba feyinti.
Ọpọlọpọ awọn amoye ṣe iṣeduro rirọpo laarin 70% si 85% ninu owo oya-tẹlẹ rẹ. Pese awọn owo oya rẹ lododun nipasẹ 70% si 85% lati wa pẹlu owo-ifẹhinti ifẹkufẹ rẹ ni awọn oni-ọjọ. Ti oya owo-ori rẹ lọwọlọwọ jẹ $ 100,000 ati pe o pinnu pe o fẹ lati ropo 80% ti o ni ifẹhinti, iye owo ifẹkufẹ rẹ ti afojusun (ni awọn oni oni) jẹ $ 80,000 fun ọdun kan. (Maṣe ṣe aniyan nipa atunṣe fun afikun nigba igbesẹ yii.)
Ti o ba ati iyawo rẹ gba owo ni ita ile, rii daju pe o pari idaraya yii pẹlu awọn owo-igbẹpo ti o ni asopọ pọ. Ti o ba gba owo $ 50,000 lododun ati pe ọkọ rẹ n ṣe owo $ 75,000 lododun, fi owo rẹ pọ ($ 125,000 ọdun ni idapo) ati lẹhinna ṣagba nipasẹ ida 70 si 85 ogorun.
Igbese 2:
Ṣatunṣe nọmba rẹ lati Igbese 1 lati ṣafọọri fun fifun 4%.
Eyi ni bi:
Ti o ba jẹ ọdun mẹwa kuro lati ifẹhinti lẹnu iṣẹ, ṣaṣipọ iye owo ifẹkuro rẹ ti afojusun nipasẹ idiyele afikun ti 1.48. Ti o ba jẹ ọdun 15 kuro lati ifẹhinti, lo idiyele afikun ti 1.8. Ti o ba wa ni ọdun 20 kuro lati ifẹhinti lẹnu, pọ si nipasẹ 2.19, ati bi o ba jẹ ọdun 25 kuro lati ifẹhinti, ṣe afikun nipasẹ 2.67.
( Akiyesi: Wọn ka awọn iṣiro yii si iwe 12 Awọn Igbesẹ si Ifẹyinti ti o ni Dudu , Ti Akede Kiplinger ti Personal .
Fun apẹẹrẹ, ni Igbese 1 o pinnu pe o fẹ gbe lori owo oya ti $ 80,000 fun ọdun (ni awọn owo oni-ọjọ) lakoko ti fẹyinti.
Jẹ ki a ro pe o tun wa 25 ọdun sẹhin kuro lọwọ ifẹhinti.
Ni igbesẹ keji, o ya nọmba naa - $ 80,000 fun ọdun kan ni awọn oni-ọjọ - ati pe iwọ o pọ sii nipasẹ 2.67. Idahun rẹ ($ 80,000 x 2.67 = $ 213,600) duro fun owo-owo ifẹkufẹ rẹ ti o ni idiyele ni awọn dọla ojo iwaju, lẹhin ti o ṣatunṣe fun afikun.
Ni awọn ọrọ miiran: Lati ṣetọju igbesi aye ti owo-owo ti o jẹ lododun $ 80,000 n pese loni, iwọ yoo nilo $ 213,600 fun ọdun ni ọdun 25 lati igba bayi.
Igbese 3:
Wọle si aaye ayelujara ti Aabo Awujọ ti ijọba lati wa iru ipolowo Aabo Aabo rẹ .
Igbese 4:
Kan si ẹka ile-iṣẹ ẹka eniyan rẹ lati wa iye ti owo ifẹhinti, ti o ba jẹ, o ni ẹtọ lati gba. Awọn meji ninu meta ti awọn Amẹrika ko ni ẹtọ lati gba awọn owo ifẹhinti, ṣugbọn Mo wa pẹlu igbesẹ yii fun anfani ti ọkan-mẹta ti awọn Amẹrika ti o wa.
Igbese 5:
Lilo awọn idiyele kanna ti mo ti sọ ni Igbese 2, ṣatunṣe iye owo ti o jẹ fun afikun.
Fun apẹẹrẹ, ti o ba yẹ lati gba $ 20,000 fun ọdun lati Aabo Awujọ ni awọn dọla oni ati pe o jẹ ọdun 25 kuro ni ifẹkufẹ, pọju $ 20,000 nipasẹ idiyele afikun ti 2.67.
Idahun, $ 53,400, ni iye owo ti iwọ yoo gba lati Aabo Awujọ ni awọn dọla ojo iwaju, lẹhin ti o ṣatunṣe fun afikun.
Ranti:
- Ti o ba jẹ ọdun mẹwa lati ọdun ifẹhinti, pọ si ni 1.48.
- Ti o ba jẹ ọdun mẹwa lati ọdun ifẹhinti, pọ si nipasẹ 1.8.
- Ti o ba jẹ ọdun 20 lati ọdun ifẹhinti, pọ si nipasẹ 2.19.
- Ti o ba jẹ ọdun 25 lati ọdun ifẹhinti, pọ sii nipasẹ 2.67.
Igbese 6:
Yọọ kuro ọjọ iwaju ti a ṣe atunṣe ti afikun ti iṣeduro ti a ṣe atunṣe Aabo Awujọ ati anfani anfani lati owo ifẹkufẹ lati owo-owo ti o ni iyọọda ifojusi ti iṣowo titun. O fihan iye owo ti o yoo nilo lati wa pẹlu apo-iṣẹ iṣowo rẹ.
Fun apere:
- Afikun-Ṣatunṣe Ifọwọsi Ifojusi Target Owo: $ 213,600 fun ọdun
- Afikun-Ṣatunṣe Aabo Awujọ Aabo: $ 53,400
- Iwọnhinti: $ 0
- Shortfall: $ 160,200 fun ọdun
Ni awọn ọrọ miiran, iwọ yoo nilo lati ṣẹda iwe-iṣowo ti o le gbe ọja $ 160,200 fun ọdun ni owo oya.
Igbese 7:
Mu nọmba yii pọ si nipasẹ 25. Eyi ni o pọju ti awọn ohun-elo idoko-owo ti o nilo lati ṣe abojuto awọn aini ifẹkufẹ rẹ.
Fun apẹẹrẹ: Ti o ba nilo lati tọju $ 160,200 fun ọdun kan, iwọ yoo nilo ($ 160,200 x 25 = $ 4,005,000 ninu iwe-aṣẹ ifẹhinti ifẹkufẹ rẹ) Ni gbolohun miran, iwọ yoo nilo apo-iṣẹ iyọọda ifowopamọ $ 4 million.)
Kini idi ti o pọju nipasẹ 25? Nitori ofin ti atanpako ti a mọ bi "ijọba 4% withdrawal," eyi ti o sọ pe o le yọkuro 4% ti apo-iṣẹ rẹ ni ọdun kọọkan lai ṣe idaniloju ewu ti o dinku awọn ẹtọ rẹ.
Mọ diẹ sii nipa "aṣẹ 4% kuro ni iyọọda" ati pe "isodipupo nipasẹ ofin 25" ni abala yii.
Igbese 8:
Ṣe iṣiro iye owo ti o nilo lati fipamọ fun osu kan lati ṣẹda iwe-iṣowo $ 4 million kan (tabi sibẹsibẹ o tobi ti apo-iṣowo ti o ṣe iṣiro fun ara rẹ).
Akọle yii yoo fun ọ ni apejuwe gbogboogbo ti iye ti o nilo lati fi kuro ni gbogbo oṣu lati kọ awọn ẹyin nestọ $ 1 million . O dawọle pe o bẹrẹ pẹlu $ 0 ti o fipamọ.
Niwon o le ni diẹ ninu awọn owo ifẹhinti tẹlẹ rẹ, o yẹ ki o nikan lo akọọlẹ naa fun abala aworan nla kan. Lati ṣe iṣiro iye to gaju ti o nilo lati tọju nikan, lo iṣiroye onigbọwọ kan ti o nifẹ .
Ẹrọ iṣiro onigbọwọ agbara kan yoo wiwọn awọn atunṣe ti awọn atunwo rẹ n ṣe. Fun apere: Ni Odun 1, o nawo $ 10,000 ati ki o gba owo 5 ogorun pada. Ni opin Ọdun 1, o ni apapọ $ 10,500. Ni Odun 2, o ṣe idokowo owo $ 10,500 ni apapọ - ni awọn ọrọ miiran, awọn anfani rẹ ($ 500) n ṣe awọn anfani ti ara wọn bayi. Ni akoko pupọ, eyi jẹ ohun elo ti o lagbara pupọ lati dagba owo rẹ. Mọ diẹ sii nipa awọn anfani elegbe nibi.
Nigbati o ba lo ẹro iṣiro, ro pe awọn ọja yoo pada si 7 si 8 ogorun bi apapọ ọjọ-ọjọ ti o pẹ. (Tẹ 7 ogorun tabi 8 ogorun ninu aaye ti o beere fun "oṣuwọn.")
Ẹrọ iṣiro yii yoo fihan ọ iye owo ti o nilo lati ṣeto si ni gbogbo osù lati kọ awọn ẹyin itẹ-ẹiyẹ ti o fẹsẹhin ti o dara julọ.
Igbese 9:
Ṣẹda aaye ninu isunawo rẹ lati fi owo yi sile fun ifẹhinti ifẹhinti. Lo awọn iwe iṣẹ yii lati ṣojukọ awọn agbegbe inu isunawo rẹ ninu eyi ti o le ge awọn inawo rẹ pada ki o le ṣeto akosile afikun fun ifẹhinti lẹnu iṣẹ.
Pẹlupẹlu, maṣe gbagbe pe o tun le fojusi lori fifun owo owo-ori afikun, bakanna. Ṣe iṣẹ keji, ki o si fi owo-ori afikun yi silẹ fun ifẹhinti rẹ.