Kini ni Imudaniloju Ikẹgbẹ Ti ara ẹni?

by Julie Garber

Aṣoṣo Igbẹkẹle fun Ile-iṣẹ Gbẹkẹrẹ tabi Ile-iwe Atẹle

AKIYESI: Awọn ofin ipinle ati Federal ṣe yipada nigbagbogbo ati pe alaye wọnyi le ma ṣe afihan awọn ayipada diẹ ninu awọn ofin. Fun oriṣi lọwọlọwọ tabi imọran ofin, jọwọ kan si alagbawo pẹlu oniṣiro kan tabi agbẹjọ kan nitori pe alaye ti o wa ninu akọsilẹ yii kii ṣe owo-ori tabi imọran ofin ati kii ṣe iyipada fun owo-ori tabi imọran ofin.

Awujọ Personal Residence Trust , tabi QPRT fun kukuru, jẹ irufẹ pataki ti igbẹkẹle ti ko ni iyasọtọ ti a ṣe lati mu ati ki o gba ile-iṣẹ rẹ akọkọ tabi ile-iwe keji ati yọ iye rẹ kuro ninu ohun ini-ori rẹ .

Eyi ni bi o ti jẹ pe QPRT ṣiṣẹ:

01 Igbese Ọkan - Kọ adehun idaniloju irrevocable.

Igbese akọkọ ni idasile QPRT ni kikọ silẹ adehun idaniloju irrevocable gangan. O nilo lati pinnu eni ti yoo sin bi awọn alakoso akọkọ ati awọn alakoso alabojuto , igba melo ti o fẹ lati tọju ẹtọ lati gbe ni ibugbe (eyi ni a pe ni "akoko oya ti o ni idaniloju") ṣaaju ki o kọja si awọn anfani julọ rẹ, lẹhinna ti yoo jẹ awọn anfani julọ ti igbẹkẹle nigbati akoko oya ti o ni idaduro dopin. Awọn ipinnu wọnyi yoo jẹ pataki pupọ niwon pe QPRT jẹ igbẹkẹle ti ko ni iyipada ati awọn ipese rẹ ko le ṣe iyipada rọọrun.

02 Igbesẹ Meji - Fi owo gbekele pẹlu ibugbe rẹ.

Igbese ti o tẹle ni lati gbe gbigbe si ibugbe rẹ si orukọ QPRT. Eyi ni a ṣe nipa gbigbasilẹ iṣẹ titun kan lati orukọ rẹ si orukọ orukọ igbẹkẹle ninu awọn igbasilẹ ilẹ ti ibi ti wa ni ibi.

03 Igbesẹ mẹta - Gba idaniloju ti ibugbe rẹ fun idiyele-ori ẹbun.

Igbese ti n tẹle ni lati gba idaniwo ti ibugbe bi ti ọjọ ti o gbe lọ si orukọ QPRT lati ọdọ apamọra ti gidi. Eyi jẹ dandan lati fi idi iye oja tita to dara fun ohun ini -ori fun ẹbun .

04 Igbese Mẹrin - Iroyin ẹbun rẹ si IRS.

Igbese ti o tẹle ni lati ṣajọ Fọọmu 709, Owo Amẹrika (ati Tax Transfer Tax). Pada , pẹlu IRS, eyiti yoo waye ni Ọjọ Kẹrin 15 ọdun lẹhin ti o ba gbe ibugbe lọ sinu QPRT. Eyi ṣe pataki nitori gbigbe gbigbe ibugbe naa sinu QPRT jẹ pe o jẹ ebun si awọn anfani ti o gbẹkẹle ti igbẹkẹle fun idiyele idi-ori ẹbun ti Federal. Ti o ba n gbe ni ipinle ti o ni ẹbun owo-ori ipinle, lẹhinna o yoo tun nilo lati fi owo-ori ẹbun ori ilẹ pada. Ṣiyesi Bii Ile- iṣẹ Ti ara ẹni Ti Nṣiṣẹ Ti Nṣiṣẹ lati Ṣiṣe Agbegbe Rẹ Ṣiṣe Iye-owo lati ko bi iye owo ẹbun naa ṣe wa sinu QPRT ti wa ni iṣiro.

05 Ipele marun - Lọ nipa iṣowo rẹ bi o ti ṣe deede.

Nigba igbasilẹ owo-ori ti QPRT, iwọ yoo lọ nipa owo rẹ gẹgẹbi o ṣe deede. Eyi tumọ si pe iwọ yoo ni anfani lati tẹsiwaju lati gbe ni ibi-inu agbegbe ibugbe ati ki o ya gbogbo awọn idiyele owo-ori ti o yẹ . Ati pe iwọ yoo tun nilo lati ṣetọju ati tunṣe ohun-ini fun anfani ti awọn anfani ti o gbẹkẹle ti QPRT.

06 Igbesẹ Mefa - Gbigbe gbigbe si ibugbe si awọn anfani ti o gbẹkẹle.

Nigba ti akoko asiko ti o gba owo naa pari, oludari ti QPRT gbọdọ gbe ẹtọ ti ibugbe lati orukọ ti igbẹkẹle sinu awọn orukọ ti awọn anfani ti o gbẹkẹle julọ. Eyi ni a ṣe nipa gbigbasilẹ iṣẹ titun kan lati orukọ ti igbekele sinu awọn orukọ ti awọn oluṣe iṣura ni awọn iwe ipilẹ ilẹ ti ibi-ini wa.

07 Igbese Meje - San owo-ori oja to dara.

Lọgan ti akoko owo oya ti o ni idaduro dopin, iwọ yoo nilo lati sanwo owo ọya ti o dara nigbati o ba fẹ lati tẹsiwaju lati gbe ni ibugbe ni kikun akoko tabi ti o ba fẹ lo o lorekore bi fun awọn isinmi. Isanwo ti iyalo yoo ṣe iranlọwọ lati dinku iye ti ohun-ini ti o jẹ ti owo-ori ati pe diẹ ninu awọn ohun-ini rẹ jẹ si awọn anfani julọ ti o niiṣe lai lo eyikeyi diẹ ẹ sii ti awọn ẹbun owo-ori rẹ nitoripe awọn owo sisan ko nii ka ẹbun si awọn anfani rẹ.