Iyipada idogo kii ṣe ọrọ idọti
Iroyin iṣaro kan ti o wọpọ wọpọ; ọpọlọpọ awọn ọmọ ti awọn obi ti o ṣe ayẹwo gbigbe ẹda ti o kọja ti o bẹru ogún wọn le dinku ti iya tabi baba ba gba iru owo bẹ.
Ni otitọ, lilo ilosoke ile ṣugbọn dipo lilo diẹ IRA ohun ìní le gangan itoju diẹ oro fun ajogun. Ni awọn igba miiran, o tun le pese awọn anfani-ori afikun fun awọn ajogun. Fun apẹẹrẹ, ti awọn obi ba paṣẹ ofin ti wọn fẹ ki ile naa lọ si awọn ọmọde fun tita tita iwaju, awọn ajogun yoo jogun idinku owo fun owo ti a ko sanwo. Eyi jẹ ọkan ninu awọn aṣiṣe ti a ko mọ "Awọn aṣeyọri" ti idogo iyipada kan. Awọn aleebu ati awọn iṣiro diẹ ni isalẹ.
Ṣiṣe awọn ayọkiri ti idena
- Ko si owo sisan ti oṣuwọn nilo
- Ko si owo-ori tabi awọn ibeere ohun-ini
- Ko si aami idaniloju to kere
- Ko si awọn ihamọ lori lilo awọn ere
- O pese owo-ori ti kii ṣe owo-ori
- Idaniloju naa kii ṣe atunṣe: iwọ ko le jẹ diẹ ẹ sii ju iye ti ohun-ini lọ
- Ko si idanimọ ti ara ẹni
- Le ṣe akole ninu igbekele rẹ tabi ile-aye (gẹgẹbi idaniloju igbesi aye tabi aiṣedede-gbẹkẹle)
- Pese owo oya ti a ṣe ẹri fun aye.
- Awọn eto ifowopamọ ti o kuro ni federally mandated, ki inawo ati awọn ofin wa ni ibamu kọja awọn ayanilowo
- Ijọba ṣe idaniloju ẹda rẹ ti o kọja nigbati o ba ṣe iye owo ẹru ju iye ile rẹ lọ pe oluyalowo ko le gba ile rẹ ati pe iwọ ko ni iyatọ, tabi ẹbi rẹ
- Nigbati o ba ta ile rẹ, gẹgẹbi pẹlu eyikeyi ẹru, a fi sanwo idogo naa ati pe afikun afikun inawo jẹ ti ọ
- O le yawo ni ibikan laarin 55% ati 70% ti iye ile rẹ
- Yiyipada awọn owo irẹwẹsi ko ni ipa lori idiyele kirẹditi rẹ
- O ni ini ni gbogbo igba
Awọn lilo ti idogo iyipada kan
- Gẹgẹbi ila ti kirẹditi lati pese iṣan-omi
- Lati dinku awọn ohun-elo ti awọn ohun elo jade
- Lati pese owo ki o le ṣe afẹfẹ ọjọ ibẹrẹ Social Aabo rẹ
- Lati ṣe idaniloju iṣeduro itoju iṣoro
- Lati san owo-ori rẹ ti o wa tẹlẹ ki o si ṣe imukuro owo sisan rẹ
- Lati sanwo fun itọju ile-ile lẹhin igbesi aye
Yiyipada iṣeduro ifowopamọ
- Ti o ba gbe laarin awọn ọdun diẹ ti o mu iyipada rẹ sẹhin awọn owo ti o sanwo ko le jẹ ki o wulo fun anfaani ti o gba
- O gbọdọ san owo-ori ohun-ini gidi rẹ ati ki o ṣetọju ile tabi awọn kọni ti a le pe ni
- O gbọdọ wa ni o kere ju 62 lọ lati ṣe ayipada ti o kọja (fun awọn tọkọtaya, ọjọ ori ti pinnu nipasẹ awọn ọmọde kekere)
Nigbati idogo iyipada ko ni imọran to dara
- O ku ni ọla
- O gbe ọsẹ to nbo
- O ṣe deede lati lowo pupọ, boya nipasẹ fifun awọn ọmọ rẹ ati bayi le ṣe opin ni ko ni agbara lati tẹsiwaju lati san owo-ori ohun-ini kan ọjọ kan
- Ti o ba yẹ fun Medikedi, ni awọn igba miiran ti o wa lati inu ẹda iyipada kan le ni ipa lori ipolowo rẹ, nitorina ṣe iṣẹ-amure rẹ akọkọ.
Nigba wo ni gbese kirẹditi rẹ pada ṣe idi?
- Gẹgẹ bi eyikeyi inawo nigbati a ba ta ohun-ini naa
- Nigbati oluyawo naa ba lọ (ti o jẹ oluya ti o gbẹhin) lẹhinna ohun-ini naa ti to ọdun kan lati san gbese
- Nigba ti oluyawo ko ba wa ni ile fun osu mejila lẹhinna o ni to ọdun kan lati san owo sisan nipasẹ tita ile, atunṣe, tabi nìkan san gbese naa kuro.
3 awọn idiyele pinnu iye ti o le gba
- Ọjọ ori ti oluya - aburo ti o kere julọ ti o le gba
- Iye ti ohun ini - o pọju $ 625,500 lo
- Iru eto ifowopamọ atunṣe ti o yan
Ṣe iyeye iye ti o le gba pẹlu iṣiroye iṣiro iyipada kan.
Bawo ni a ṣe gba owo lati owo inawo ti o kọja rẹ?
- Gbogbo owo
- Mu awọn sisanwo oṣooṣu fun igba
- Laini ti gbese
- Tabi eyikeyi apapo ti awọn loke
Diẹ ninu awọn eniyan sọ pe ọkan ẹda kọngi con ni pe wọn jẹ gbowolori
Ti o ba ti gbọ pe idogo iyipada jẹ gbowolori, o nilo lati beere "gbowolori ni akawe si kini"?
O jẹ ọpa lati lo iṣiro ile ti o ni. Sita ile jẹ ọpa miiran ti o le lo lati ṣe atunṣe ifarada ile. Sita jẹ gbowolori ju. Awọn ile-iṣẹ ti o wa ni isalẹ wa ni ipo-iṣowo fun tita ile $ 400,000 kan:
Iye owo ti a sọ nipa tita ile $ 400,000 kan:
- Realtor @ 5%: $ 20,000
- Ile tunṣe: $ 10,000
- Gbigbe owo-owo: $ 5,000
- Lapapọ: $ 35,000
Fiwewe si iye owo ti o ṣe pataki fun idogo iyipada lori ile $ 400,000 kan:
- HUD "MIP" @ 2%: $ 8,000 (eyi ni ẹri iṣeduro ti ile okeere HUD)
- Awọn akọjọ (ṣiṣe fifun): $ 6,000
- Awọn idiyele ipari: $ 3,500
- Lapapọ: $ 17,500
Nigba ti o ba ṣodi si awọn owo-ori, gbigbe idogo pada le tun kere ju idoko-owo idokowo tabi fifuye awọn owo-owo lati IRA.
Ranti, ṣaaju ki o to ṣe atunṣe iyipada , ṣe iwadi rẹ ati rii daju pe o ye bi o ṣe n ṣiṣẹ. Niwọn igba ti o ni oye rẹ, ko si idi ti o yẹ ki a kà ni buburu tabi lewu.