Kini lati fẹran si ohun ini
Orisirisi awọn idi pataki pataki ti nlọ yiyọ:
- Ọpọlọpọ awọn eniyan ko ni idunnu pẹlu idajọ ti o pada ti o pese nipa awọn ifowopamọ ifowopamọ ati idoko-owo wọn gẹgẹbi Awọn iwe-ẹri ti idogo .
- Ọpọlọpọ ọdun ti awọn oṣuwọn awọn oṣuwọn ti o kere julo jẹ ki awọn eniyan ni idaniloju ti afikun owo-ode, eyi ti o ṣa wọn kuro ni ọja ti o ni adehun . Gẹgẹbi ọna miiran, wọn n ṣojukokoro si awọn ohun elo bi ohun-ini gidi, eyiti o ni ifojusi afikun-aabo.
- Ọpọlọpọ awọn eniyan fẹ lati ṣe atupọ awọn idoko-owo wọn, eyi ti o tumọ si gbigbe kuro lati daadaa idoko ni awọn equities / ọja iṣura.
- Awọn oṣuwọn igbasilẹ kekere-owo ati iye owo ile ti nfa ọpọlọpọ awọn eniyan lati wo diẹ sii ni idoko-owo idoko-ini.
Ti o ba fẹ lati wọle si idoko-ini ohun ini idokoro, o nilo lati mọ bi a ṣe le ṣe ayẹwo boya tabi kii ṣe ohun-ini iyọọda ti o jẹ idoko daradara. Awọn agbekalẹ wọnyi yoo ran.
Oṣuwọn Oṣuwọn
Ni akọkọ, ṣe iṣiro iye owo oṣuwọn. Eyi ni oṣuwọn iyipada ti o fẹ ṣe lori ile kan ti o ba ra ni owo.
Oṣuwọn oṣuwọn jẹ owo-ori ti owo-owo ti pin nipa iye owo dukia. Fun apere:
- O ra ile kan fun $ 200,000.
- O nya owo fun $ 1,500 fun osu.
- Awọn inawo rẹ (awọn owo-ori, iṣeduro, iṣakoso, atunṣe, itọju) apapọ lati $ 500 fun osu. (Ranti, eyi ko ni awọn idaniloju ati awọn iwulo owo-owo lori ẹru rẹ, ṣugbọn o ni ipin-owo ti o wa fun ori ati insurance.)
- Oye "iṣẹ nẹtiwoki" rẹ jẹ $ 1,000 fun osu, tabi $ 12,000 fun ọdun kan.
- Oṣuwọn oṣuwọn rẹ jẹ $ 12,000 / $ 200,000 = 0.06, tabi 6 ogorun.
Ṣe ida mẹfa ni ipada ti o dara lori idoko-owo rẹ ? Ti o ni si ọ lati pinnu. Ti o ba le wa awọn ile-iṣẹ ti o ga julọ ni agbegbe adugbo, lẹhinna iko mefa le jẹ iyipada nla.
Ti o ba n gba mefa mefa fun agbegbe ti o ni ipalara pẹlu ọpọlọpọ awọn ewu, lẹhinna iko mefa ko le wulo.
Ilana Idaji Kan
Eyi jẹ ilana gbogboogbo ti atanpako ti awọn eniyan nlo nigbati o ṣe ayẹwo idiyele ohun ini. Ti idiyele ọya ti oṣuwọn (iyaṣe ṣaaju ki o to inawo) bakanna ni o kere ju ọgọrun kan ninu owo ti o ra, wọn yoo wo siwaju si idoko-owo naa. Ti ko ba ṣe bẹẹ, wọn yoo ma yọ lori rẹ.
Fun apẹẹrẹ, ile-iṣẹ $ 200,000 - lilo ofin atanpako yii - yoo nilo lati yalo fun $ 2,000 fun osu kan. Ti ko ba ṣe, lẹhinna o ko ni ibamu si Ilana Idaji Kan.
Labẹ ofin yii, ile naa n mu owo-ori ti o pọ ju 12 ogorun ti owo ti o n ra ni ọdun kọọkan. Lẹhin awọn inawo, ohun-ini naa le mu ki awọn ifilelẹ ti n wọle lati ori ọgọrun mẹfa ti owo ti o ra.
Eyi ni a kà ni ipade ti o dara, ṣugbọn lẹẹkansi, o da lori agbegbe agbegbe ti o nṣe ayẹwo. Awọn aladugbo to dara julọ ni lati ni awọn pada pada si isalẹ, lakoko ti awọn agbegbe aladugbo ni lati ni awọn ti o ga julọ.
Akọsilẹ Akọ
Ranti, idajọ mẹfa tabi ọgọrun mẹjọ (tabi eyikeyi ogorun) ko tumọ si bi o ṣe jẹ pe iyasọtọ kii ṣe ti o jọpọ. Lati funni ni idaniloju kanna ati idagba kanna kanna bi owo ni ọja iṣura, iwọ yoo nilo lati fi ipinnu 100% ti awọn erewo pada jẹ ki awọn atunṣe rẹ le ṣe ara wọn lori ara wọn .