Iyeyeye Oludari ti Ohun-ini - Gbẹhin Gbangba fun Itoju Iṣowo Ọja
Lakoko ti o wa ni igbimọ ohun-ini gbogbogbo le jẹ ilana idiju pẹlu ọpọlọpọ awọn idiyele lati ṣe akiyesi ati awọn ipinnu lati ṣe, igba ati igba lẹẹkansi Mo ri pe gbogbo awọn õwo ni isalẹ si ọkan iyeida kanna - bi o ti jẹ akole . Iyeyeye ti o ni ohun ti o jẹ bọtini gangan kan lati ṣẹda eto ti o dara , nitori laisi ohun-ini ti o ni akole bi o ti ṣe yẹ, paapaa ohun-ini ile-iṣẹ ti o ni imọra julọ ati daradara ni yoo kuna.
Mimọ ti Oludari ti Ohun-ini
Nigba ti aṣoju ipinnu ile-iṣẹ wa pẹlu alabaṣepọ titun kan, ọkan ninu awọn ibeere akọkọ ti alagbaṣe beere ni "Kini iwọ ni ati pe o ti ṣe akole?" Ṣugbọn kini gangan ni aṣoju tumọ si nipasẹ ibeere yii? Ọna ti o rọrun julọ lati ni oye o jẹ lati fọ si bi a ṣe n ṣe ohun-ini si awọn akori mẹta:
- Didara ara
- Ibaṣepọ
- akọle nipasẹ adehun
Awọn wọnyi ni awọn ọna-ọna mẹta mẹta ti a le ṣe akole, ati sibẹ o le yà si ọpọlọpọ awọn agbanisiṣẹ-iṣeduro ohun-ini ti o ṣiṣẹ pẹlu awọn ti ko mọ gangan bi wọn ti ṣe akole gbogbo ohun-ini wọn. Eyi ni apejuwe kukuru kan ti iru iru ini ini:
Ilẹ-ara-eni - Imọ-ọwọ ti ohun-ini tumọ si pe o jẹ ohun ini nipasẹ ọkan ninu orukọ ẹni kọọkan tabi laisi gbigbe eyikeyi lori orukọ orukọ iku . Awọn apeere pẹlu awọn iroyin ifowo pamo ati awọn iroyin ifowopamọ ti o waye ni orukọ ẹnikan kan lai si " sisan lori iku ," " gbigbe lori iku ," tabi "ni igbẹkẹle fun" orukọ, tabi ohun-ini ti a sọ ni orukọ ẹni kọọkan ni "idiyele ti o rọrun, "Itumọ pe ẹni kọọkan ni o ni 100% ti ohun ini ni oruko orukọ rẹ lai si iyokù ti a gbe si ẹnikan lẹhin ti iku ẹni kọọkan.
Ajọpọ Ajọpọ - Ijẹrisi-ara wa ni awọn ọna meji, pẹlu awọn ẹtọ ti iyokù ati laisi ẹtọ ti iyokù .
- Ijẹmọpo pẹlu awọn ẹtọ ti iyokù tumọ si pe ẹni meji tabi diẹ ẹ sii ni akọọlẹ tabi ohun ini pẹlu ati lẹhin ti olukọni kan ku, eni ti o kù (s) tesiwaju lati ni ohun-ini. " Igbegbegbe nipasẹ gbogbo " jẹ irufẹ ti o ni pataki pẹlu nini ẹtọ ti iyokù laarin awọn tọkọtaya ti a mọ ni awọn ipinle, lakoko ti o jẹ pe " ohun ini agbegbe " jẹ iru omiran miiran ti asopọpọ laarin awọn tọkọtaya ti a mọ ni awọn ipinle.
- Ijẹmọ nini lai ẹtọ ẹtọ fun iyokọ tumọ si pe ẹni meji tabi diẹ ẹ sii ni oye kan pato ti iroyin tabi ohun ini, gẹgẹbi ẹni kọọkan ti o ni 80% ati ẹni keji ti o ni 20%. Ijẹmọpo ti ohun-ini lai si ẹtọ ti iyokù ni a tọka si bi nini ohun ini gẹgẹbi "awọn alagbagbe ni wọpọ ."
Title by Contract - Akọle nipasẹ adehun n tọka si ohun-ini ti o ni oluṣowo kan ti a npè ni lati gba ohun-ini naa lẹhin ti o ba kú, pẹlu awọn iroyin ifowopamọ tabi awọn iroyin ifowopamọ ti o ni " sisan lori iku ," " gbigbe lori iku " tabi "ni igbẹkẹle fun" oluṣowo ti a yàn; iṣeduro iye ti o ni ẹtọ ti o ni oluṣe; awọn iroyin ifẹhinti, pẹlu awọn IRAs, 401 (k) s ati awọn ọdun ti o ni ẹtọ fun ẹni ti o ni ẹtọ; awọn ohun-ini igbesi aye ti o ni ipinnu ti a yàn; gbigbe lori iku tabi awọn anfani ti o ni ẹtọ ti o ni oluranlowo; ati awọn ti o ni igbẹkẹle ti o ni ipinnu oluranlowo.
Iyeyeye Niye Nibo Awọn Ohun-ini yoo Lọ Lẹhin Iku
Ni kete ti o ba ni oye awọn oriṣi mẹta ti nini ini, iwọ yoo nilo lati ni oye ti yoo jogun iru iru ohun ini lẹhin ti ẹni to ku. Ni ori yii, awọn ohun-ini ni a le rii ni awọn ọna meji: imọran ayo la.
Awọn ohun-ini igbaniloju jẹ nìkan pe - awọn ohun-ini ti yoo nilo lati lọ nipasẹ ile-ẹjọ-abojuto ti iṣelọpọ lẹhin ti oluwa naa ku. Ni gbolohun miran, lẹhin ti oluwa naa ku, nikan ni ọna lati gba ohun-ini naa lati orukọ eni ti o ti ku ati si orukọ ti awọn oluṣe ti o ni oluṣe ti o ku ni lati gba ohun-ini nipasẹ iṣeduro. Awọn ohun elo ti o ni imọran ni awọn ohun ini ini ati awọn ile-iṣẹ ni ohun ini kanna (tabi ohun-ini ti o ni apapọ pẹlu awọn ẹtọ ti ilọkuro).
Awọn ohun-ini aṣiwère kii ṣe pe - awọn ohun-ini ti kii yoo nilo lati lọ nipasẹ ile-ẹjọ-abojuto ti iṣelọpọ lẹhin ti ẹni to kú. Ni gbolohun miran, lẹhin ti oluwa naa ku, awọn olohun miiran tabi awọn oluranlowo yoo gba iṣakoso ti ohun ini ẹni ti o ku nitoripe wọn ti ku laaye eni ti o ku. Awọn ohun-ini ti ko ni atilẹyin pẹlu ohun-ini ti o ni apapọ pẹlu awọn ẹtọ ti iyokù (pẹlu ifunmọ nipasẹ ohun ini gbogbo ati awọn ohun ini agbegbe) ati iru eyikeyi dukia ti o ni oluṣe ti a npè ni lati jogun dukia lẹhin ti oluwa rẹ ku.
Iyeyeye ohun ti o ṣẹlẹ si awọn ohun-elo ti o nlo nipasẹ iṣeduro
Nitorina nibo ni awọn ohun-ini ijaniloju yoo lọ lẹhin ti oluwa naa kú? Eyi yoo daleti boya olupe naa ni, tabi ko ni, ipinnu ati adehun ti o kẹhin. Ti eni naa ba ni ifẹ kan, lẹhinna ti o ni yoo jogun awọn ohun-ini ile-ini eni ti yoo jẹ ipinnu nipasẹ ifẹ. Ti eni naa ko ba ni ifẹ, nigbana ti o ni yoo jogun awọn ohun-ini ti eni ti ko ni nkan ti yoo ni ipinnu nipasẹ awọn ofin aiṣedede ti ipinle ni ibi ti eni ti o wa ni akoko iku ati awọn ofin ti ko ni idibajẹ ti eyikeyi ilu ti o ni eni ti o ni Ile ati ile tita.
Fi O Gbogbo Papọ
Nisisiyi pe o ye awọn oriṣiriṣi oriṣiriṣi ohun ini ati iyatọ laarin probate ati awọn ohun-ini ti kii ṣe iṣẹ, o le ni oye idi ti o ṣe pataki fun ohun-ini aṣoju rẹ lati mọ bi o ti ṣe pe gbogbo ohun ini rẹ ni. Laisi yi nkan pataki ti alaye, aṣoju ipinnu ile-iṣẹ rẹ ko le ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣẹda ipinnu ile gbigbe ti yoo ṣiṣẹ ni ọna ti o reti pe o ṣiṣẹ. Lai ṣe akiyesi ẹni ti o ni ohun ti o jẹ, o yoo fi ipinnu ile gbigbe kan silẹ ti yoo mu awọn ayanfẹ rẹ ṣan ati o ṣee ṣe wọn si ile ẹjọ. Nitorina ṣe ile-iṣẹ rẹ ni ipinnu aṣoju ni ojurere kan ati ki o lọ nipasẹ kọọkan ati gbogbo ohun ini rẹ ati kọwe ti o ni o ati, ti o ba wulo, ẹniti o jẹ oluṣe ti a yàn, nitori ti o ko ba ṣe eyi ṣaaju ki o ba pade pẹlu aṣoju rẹ, lẹhinna o tabi o yoo ran ọ lọ si ile lati ṣe.