Kini ẹyọ Idabobo Aboabo

Awọn ti o ntaa le jẹ igbimọ paapaa lẹhin ti awọn adehun akojọ wọn pari

Ohun ẹtọ iyasoto lati ta adehun iwe-aṣẹ ni ipin kan ti o gba alagbata ohun ini gidi si iṣẹ lẹhin ti akojọ naa dopin tabi ti paarẹ. Eyi kan nikan ni iṣẹlẹ kan ti onra ti a ṣe si ohun-ini nipasẹ olutọjọ akojọjọ nigba akoko ti awọn kikojọ nigbamii rira awọn ohun-ini lẹhin ti awọn akojọ ti a ti yọ kuro tabi pari. Oniṣowo naa, lati ni ibamu pẹlu awọn ofin ti adehun akojọ , o nilo lati ṣe akiyesi si alabowo pẹlu orukọ ẹni ti onra ni laarin ọjọ kan diẹ lẹhin ti ohun ini wa ni ita ọja naa.

Idabobo Abo wa ti salaye

Idabobo aabo - nigbakugba ti a tọka si bi abala opin - ṣe aabo fun alagbata lati idapọpọ laarin awọn ti o ntaa ati awọn ti onra lati fi eniti o ta ọja naa fun iye owo tita. O sọ pe ti ẹni ti o ba fẹ lati lọ si ọdọ alagbata naa ki o si lọ taara si ẹniti o ta, onisowo naa yoo jẹ ki onisowo naa jẹ igbimọ, pese alagbata naa ti tẹle ilana.

Ni gbogbogbo, ipinnu akoko kan ti tẹ lori adehun ni apapo pẹlu gbolohun aabo, eyi ti o le yato laarin ọjọ mẹta si ọdun kan lẹhin ti akojọ naa ti pari tabi ti yọ kuro.

Ti a ko ba ṣayẹwo idaabobo ailewu lori adehun akojọ, lẹhinna ni gbogbo igba ko ni lo. Ti alagbata ko fun akọsilẹ akọsilẹ si ẹniti o ta, lẹhinna alagbata ko tẹle ilana ati pe yoo ko ni anfani lati gba igbimọ kan ti o ba jẹ pe oniti ti o rii ohun-ini naa nigba ti a ṣe akojọ rẹ lọ taara si ẹniti o ta ọja naa lati ṣẹgun ijabọ kan.

Awọn ibeere kan dide bi boya oluṣowo naa padanu aabo ti a ko ba ṣe akiyesi ni akoko ti o yẹ. Sọ ipo adehun naa pe oluranlowo ni ọjọ mẹta lati sọ fun ẹniti o ta ọja naa nipa sisọ awọn ẹni-kọọkan ti wọn ti wo ile naa tẹlẹ labẹ awọn ofin ti kikojọ. Ti oluranlowo ko ba fi akojọ ranṣẹ fun ọsẹ kan, awọn ile-ẹjọ kan ti gba eleyi laaye.

Wọn n wa "idi." Kan si agbẹjọro gidi fun imọran diẹ sii.

Aabo Idaabobo Aboabo Apẹẹrẹ

Sọ Broker Jones ṣe akojọ ile ti Jane kan ti o ni ibatan. Awọn ọjọ diẹ lẹhinna, Ẹniti o ra John, ti o lọ kiri si ile, pe Jane ati pe, "Ti o ba fa Broker Jones silẹ pẹlu rẹ, emi o ra ile rẹ, iwọ kii yoo san owo kan." John isiro yi yoo fi fun u ati Jane owo. Ṣugbọn nitori pe alagbata Jane ti ṣayẹwo apoti idaabobo aabo ni adehun akojọ, Jane yoo ṣe pataki lati san owo fun alagbata naa. O daju pe Olukita Jones tẹle ilana ati ki o ṣe ifitonileti fun eni ti o ta ọran rẹ lati san owo-iṣẹ kan ti o ba jẹ pe Oniti Buyer John n ra ohun-ini ti o ni ibamu si iṣaaju iṣaaju si ile nipasẹ Broker Jones.

Nmu Akopọ Ṣiṣako

Awọn akojọ atẹjade le jẹ ẹtan fun awọn òjíṣẹ ohun ini lati ṣawari. Ni ibiti o ṣalaye, ẹniti o ta fun ni o gba lati san ipinnu fun oluranlowo ti o mu ipese kan lati ọdọ onisowo, o ṣetan ati setan. Ni ori yii, diẹ ninu awọn amoye jiyan pe akojọ atokọ bakanna ni ohun ini Fun-Sale-by-Owner nigbati o ba wa ni fifun si eniti o ni ileri lati san igbimọ. Nigba ti oluṣowo ohun ini kan rii ihaye akojọ kan tabi ohun ini FSBO o fẹ lati fihan, o yẹ ki o ronu fifi onisowo naa han pẹlu ẹgbẹ kan ti o fihan adehun akojọ lati daabobo aṣẹ rẹ.

Oluranlowo ati eniti o ta ọja naa le ṣe adehun iṣowo iye awọn ọjọ, awọn ọsẹ tabi awọn osu ti asọtẹlẹ naa wulo.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.