Bawo ni a ṣe sunmọ Idasilo Ipamọ ni Ile mi ati ni Ẹbi Mi
Ireti mi ni ṣiṣe bẹ ni pe o yoo ran o lọwọ lati fi papọ ti ara rẹ ati lati ṣe iṣeto owo igbesi-aye rẹ lati ṣe aṣeyọri ohun ti o fẹ lati inu awọn idoko-owo rẹ ati iṣowo. Owo, lẹhinna, kii ṣe ohun elo ju ohun elo. Nipa fifiranṣẹ o ṣiṣẹ fun ọ ninu irọrun julọ, ọna ti o nmu, o le gbadun aseyori ni iṣaaju ninu aye ati pẹlu ewu ti o kere ju.
Iru Aṣayan # 1: Awọn Ti o gaju to gaju pada pada lori Olu-Owo, Ṣiṣowo Owo Alailowaya Lori Ifilelẹ Idojukọ Kekere Diẹ Ṣugbọn Eyi le Ṣagogo Ṣugbọn Eyi le Npọ nipasẹ Awọn Inifunti Igbẹhin sinu Ile-iṣẹ Ipolowo fun Imugboroosi.
Awọn wọnyi ni idaniloju ti o dara ju keji nitoripe o le ṣagbeye nla lori owo kekere. Ipalalẹ ni pe o ni lati san gbogbo awọn ere ni bi awọn ẹda tabi reinvest ni awọn ohun-pada ayipada nitori pe iṣẹ-ṣiṣe ti a ko le ṣe afikun nipasẹ awọn afikun awọn ohun-iṣowo ti ile-iṣẹ.
Ronu nipa itọsi si ẹrọ kan ti o nfa ogogorun egbegberun dọla ni ọdun kan.
O wa diẹ si ko si awọn ibeere idoko ni kete ti owo bẹrẹ si nwọle ṣugbọn iwọ ko le nawo ni awọn iwe-aṣẹ diẹ sii ni iye kanna ti pada. Ko dabi irufẹ dukia akọkọ, iwọ ko le fi owo naa ṣiṣẹ ni ipele kanna (o gba ayẹwo ayẹwo ti ẹda rẹ ati ki o ni lati wa ohun miiran ti o wuni diẹ ninu eyiti Ray Kroc ni McDonald ti kọ ibi miiran, ti o pese ni aijọju kanna pada si aaye titun McDonald bi o ti ṣe lori atijọ.)
Ni aaye kan, gbogbo awọn ile-iṣẹ iṣowo # 1 yoo di awọn-owo-ori 2. Eyi maa n ṣẹlẹ ni ekunrere. Nigbati akoko naa ba de, iṣakoso le bẹrẹ lati pada owo pupọ pupọ si awọn onipindoje boya ni apẹrẹ ti ipinnu owo-ori ti o ga ti o ga ati / tabi awọn eto ifẹkufẹ awọn ọja ti a tun ṣe lati dinku gbogbo awọn ipinlẹ ti o yaye.
Iru Aṣayan # 2: Awọn Ti o gaju to gaju pada lori Olu, Ṣiṣowo Owo Owo Alailowaya Lori Awọn Ẹrọ Nisisiyi ṣugbọn Eyi ko le Fikun Nipa Ṣiṣẹlẹ Ni Ikọlẹ Abala
Awọn wọnyi ni idaniloju ti o dara ju keji nitoripe o le ṣagbeye nla lori owo kekere. Ipalalẹ ni pe o ni lati san gbogbo awọn ere ni bi awọn ẹda tabi reinvest ni awọn ohun-pada ayipada nitori pe iṣẹ-ṣiṣe ti a ko le ṣe afikun nipasẹ awọn afikun awọn ohun-iṣowo ti ile-iṣẹ.
Ronu nipa itọsi si ẹrọ kan ti o nfa ogogorun egbegberun dọla ni ọdun kan. O wa diẹ si ko si awọn ibeere idoko ni kete ti owo bẹrẹ si nwọle ṣugbọn iwọ ko le nawo ni awọn iwe-aṣẹ diẹ sii ni iye kanna ti pada. Ko dabi irufẹ dukia akọkọ, iwọ ko le fi owo naa ṣiṣẹ ni ipele kanna (o gba ayẹwo ayẹwo ti ẹda rẹ ati ki o ni lati wa ohun miiran ti o wuni diẹ ninu eyiti Ray Kroc ni McDonald ti kọ ibi miiran, ti o pese ni aijọju kanna pada si aaye titun McDonald bi o ti ṣe lori atijọ.)
Ni aaye kan, gbogbo awọn ile-iṣẹ iṣowo # 1 yoo di awọn-iṣẹ-iṣowo 2. Eyi maa n ṣẹlẹ ni ekunrere. Nigbati akoko naa ba de, iṣakoso le bẹrẹ lati pada owo pupọ pupọ si awọn onipindoje boya ni apẹrẹ ti ipinnu owo-ori ti o ga ti o ga ati / tabi awọn eto ifẹkufẹ awọn ọja ti a tun ṣe lati dinku gbogbo awọn ipinlẹ ti o yaye.
Iru Aṣayan # 3: Awọn ti o ni imọran Nyara ju Iye Iṣura lọ ṣugbọn Ṣiṣe Kolopin Owo sisan
Ronu nipa owo ti ko niye tabi gbigba awọn aworan daradara. Ti awọn obi obi nla rẹ ni ohun-ini Rembrandt kan tabi Monet, o yoo wa ni iye awọn milionu awọn dọla loni pẹlu idoko kekere kan lori apakan wọn. Bi o ti jẹ pe, ni ọdun diẹ ti ẹbi rẹ ni o ni, o ko ni anfani lati lo iyasọtọ ninu ohun-ini lati san owo-ori tabi ra ounjẹ ayafi ti o ba yawo si i, iyọnu ti o ni ijiya.
Eyi ni idi ti awọn oriṣiriṣi ohun ini wọnyi ni o dara julọ fun awọn ti o le boya A.) Ti o ni idaduro nitori wọn ni ẹtọ ati awọn ohun elo omi ni ibomiran nitori pe gbigbe owo naa sinu idoko ko jẹ ẹrù tabi wahala lori ẹbi ati / tabi B.) Awọn ti o ni ifẹkufẹ gidigidi fun ọja ti n ṣalaye ati lati gba idunnu pupọ lati inu iṣẹ ti gbigba ohunkohun ti o jẹ pe wọn ni igbadun gbigba (awọn awọ epo, ọti-waini, awọn owo-ori, awọn baseball kaadi, awọn ọmọlangidi Barbie Vintage - akojọ awọn ọmọde 'T opin). Awọn eniyan yii wa ninu win-win nitori nwọn ni iriri anfani ati idunnu ti ara ẹni lati ṣiṣe ikẹkọ pẹlu awọn anfani owo ti afikun afikun ajeseku.
Mo fẹ lọ si ibi ti o sọ pe o ko gbọdọ gba ohunkohun nipa eyiti iwọ ko ni igbadun ara ẹni.
Iru Aṣayan # 4: Awon ti o jẹ "Awọn iṣowo Iye" ati Yoo Pa Pace Pẹlu Afikun
Njẹ o ti wo fiimu ti atijọ kan ati ki o gbọ ti baba-nla ti ẹbi kan kilo fun awọn ẹlomiran lati "fi awọn ohun elo fadaka pamọ" nigbati ẹni ti o ba ni aiṣedede ti o han ni ẹnu-ọna? Awọn ohun-ini kan jẹ ohun iyebiye to niyelori pe wọn ni anfani lati tẹsiwaju pẹlu afikun, ti o ro pe o ra wọn ni oye ni owo ti o kere julọ ti o le. Lakoko ti kii ṣe otitọ awọn idoko-owo, wọn ṣe pese ipọnju ti o le ṣee lo ninu awọn pajawiri ti o tọ gẹgẹbi Abanujẹ nla .
Apeere ti o jẹ apẹẹrẹ ti iru ohun ini yii jẹ awọn agara giga ti a ra ni ile-ọja iṣowo lati awọn oniṣowo itaja tabi ni titaja; aga lati ọdọ awọn olupese bi Baker, Henkel Harris, tabi Bernhardt. O le dabi ẹnipe fun eniyan ọlọrọ lati san $ 18,000 fun ile-ẹṣọ kan ti ọdun 19th ni Sotheby's ṣugbọn, ti o ro pe o ti gba ogbon, o dara julọ le pari ni kii ṣe idaduro iye rẹ nikan ṣugbọn fifun awọn ijẹmọ ni akoko idaduro!
Dr. Thomas J. Stanley ni Yunifasiti ti Georgia ṣe iwadi lori awọn ọlọrọ ni Amẹrika. O ri pe awọn ọkunrin ati awọn obinrin ti o ni iye owo ti o ni awọn ọmọde ni o ni awọn ohun ti o ṣe pataki fun ifẹ si awọn nkan ti o pari ni igba pipẹ gan. Wọn fẹ lati sanwo siwaju sii ṣugbọn gba iye owo kekere fun lilo ni ṣiṣe pipe, ṣiṣe ayẹwo ohun gbogbo si isalẹ tabili yara wọn jẹ ọna kanna ti ile-iṣẹ CFO kan le ṣe itupalẹ iṣuna owo-ina fun awọn ile-iṣẹ titun. Ni idakeji, awọn talaka ati arin kilasi ra ohun-ọṣọ ti o duro ni ọdun diẹ, ti a maa n ṣe ni ọkọ oju-omi kekere, o si pari ni ibudo. Ko pẹ ki wọn to pada si ile itaja kan, lilo diẹ owo, sisọ owo fun rirọpo.
O ko fẹ fẹ pupọ ninu owo rẹ ni awọn iru ohun ini wọnyi ṣugbọn ti o ba gbe laaye laisi ipese ati awọn ohun ti n lọ si gusu, iwọ yoo ni ẹkun ni etikun nipasẹ idajọ aje agbaye ti o nbọ ni ara, itunu, ati pẹlu ohun ti o le ta fun ounjẹ tabi ohun ija.
Iru Aṣayan # 5: "Awọn iṣura Iye" Ti Yoo Fipamọ Ipaba Pẹlu Afikun ṣugbọn Ni Awọn Iṣẹ Ikọṣe, Bayi Titan Wọn Ṣe sinu Igbese Ni Ti Wọn Ngba owo lọwọ rẹ apo
Eyi ni ibi ti wura, ohun-ini gidi, ati awọn Pianos nla puro.
Nigbati o ṣe afẹyinti ni awọn shatti fun ẹgbẹgbẹrun ọdun, ni igba pipẹ, awọn ohun-ini ti o dara julọ le ṣee ṣe ni lati jẹki agbara agbara rira ni eniyan tabi ẹbi ti o wa ni idibajẹ, kere si iye iṣowo ati iṣoro nipa awọn ohun-ini fun gbogbo ọdun wọnni.
Ni awọn gbolohun miran, awọn kilasi-ini wọnyi le jẹ ki o jẹ ọlọrọ, ṣugbọn wọn kii ṣe ọ ni ọlọrọ ayafi ti o ba n ṣafihan awọn ohun elo ti o pọju lati ṣe afihan iyipada ti o wa lori iṣiro . Ni awọn ọrọ ti o wulo, ti o tumọ si pe a ba ni iriri iriri afikun, o dara julọ lati lo agbara-owo nipasẹ boya yawo lati ra ohun-ini gidi tabi ti o gba awọn ọjọ goolu (eyiti o ni awọn igbesẹ ti ara rẹ - o fẹrẹ jẹ nigbagbogbo dara lati gba ifijiṣẹ ti awọn ipilẹṣẹ goolu, paapa ti o ba jẹ pe o ni iṣowo lori akọmalu goolu gẹgẹbi American Eagle , Maple Leaf Canadian , Vienna Philharmonic , tabi owó Gold Krugerrand laisi awọn iṣowo ati iye owo ibi ipamọ ti o ba ro pe aiye n ṣubu niya ki o ko nilo lati ṣe aibalẹ nipa ewu ewu counterparty).
Eyi ni idi ti o fi ri ọpọlọpọ awọn idile ọlọrọ ti o wọpọ ni nkan ti a mọ gẹgẹbi "idinku awọn iṣiro" (diẹ ninu awọn idi aabo idiyele ti o ṣe eyi ṣugbọn awọn atunṣe aje jẹ bakanna, ti ko ba jẹ diẹ sii, pataki, ni ero mi).
Eyi ni ọna atẹwo ti yara bi o ṣe n ṣiṣẹ:
Jẹ ki a sọ pe o ni ile kan fun $ 1,000,000 ni Gusu California. Ti o ko ba ni ẹru ati ohun-ini ti o ṣeun ni 5%, ni ọdun 30, yoo ni iye ti $ 4,320,000. Nisisiyi, o han ni, o ti jade kuro ninu idiyele-owo - iṣeduro oniba, igbona, omi, bbl
- fun gbogbo akoko yẹn ṣugbọn o tun ni anfani ti igbe-aye ni ohun-ini. Ipadabọ rẹ laisi ipese kankan yoo jẹ alaiṣeyọri. Iwọ yoo ti padanu agbara rira nigba ti o ba ṣatunṣe fun awọn owo ti o ni ibatan lori iṣeduro atunṣe ti a ṣe ni afikun pẹlu nini "èrè" ti $ 3,320,000. Kí nìdí? Nitori idi pataki kan: agbara rira ni gbogbo nkan ti o ni nkan . Ohun ti o ṣe pataki si apamọwọ ẹbi rẹ ni nọmba awọn hamburgers, tabi awọn pianos, tabi awọn ero, tabi awọn agolo kofi, tabi ohunkohun ti o fẹ pe o le gba. Oro gbọdọ wa ni iwọn agbara agbara, kii ṣe awọn dọla tabi awọn ipele dukia.
Ti o ko ba kọ nkan miiran lati awọn miliọnu ọrọ ti Mo ti kọ ni awọn ọdun, Emi yoo ṣe iṣẹ mi. Igbara rira jẹ itọsọna rẹ. Igbara rira jẹ ohun ti o ṣe pataki.
Ti, ni ida keji, ẹbi ti fi $ 250,000 si owo ati ya $ 750,000 lati ra ohun-ini ti o ni ere $ 3,320,000 yoo jẹ lodi si idoko owo idaniloju $ 250,000. Ipadabọ wọn lori inifura ṣaaju iṣowo owo-owo yoo jẹ 14.47%, lilu awọn akojopo . Wọn yoo han ni awọn lilo inawo ti o tobi, eyi ti o yẹ ki o ṣe aiṣedeede ninu iṣiro nipasẹ awọn owo-ori kekere ti wọn san ni akoko naa, nitorina o jẹ ohun ti ko dabi pe ohun-ini gidi yoo ti lu ọja iṣura.
Fun ọpọlọpọ awọn idile, ko ṣe pataki nitori pe ohun-ini gidi ti o ni agbara jẹ ki wọn mu awọn ohun-ini gidi wá , ti a ṣe soke ni irisi ile-iṣẹ ni ile-iṣẹ nigba ti o ni anfani ti igbe-aye ni ohun-ini. Paapa ti awọn akojopo tabi awọn ikọkọ ti o ni ikọkọ yoo ṣe ipilẹṣẹ ti o ga, iwọ ko le gbe ninu wọn.
Iwu ewu lilo lilo bi eleyi jẹ ipalara ti o le ṣe ti awọn owo ba kuna, ti o mu ki o pọju, boya paapaa iṣowo-iṣowo, awọn adanu.
Pẹlupẹlu, awọn ipo "pataki" wa ni awọn ohun-ini gidi ti a ko fi sinu rẹ ati pe o le jẹ ohun ti o wuni julọ si olutọju kan n wa lati ṣagbe ọrọ ni awọn atunṣe ti o pọju ti pada ni ọpọlọpọ ọdun. Awọn ti o ni oye ati iriri lati ra awọn aṣayan ohun ini gidi, fun apeere, ati pe o le yi pada ki o ta ohun-ini naa ni ṣiṣe ni abojuto "iṣowo" pẹlu awọn agbara diẹ sii si Asiko Iru # 1 tabi # 2, ti o da lori awọn ọna ati ipo wọn .
Awọn o daju pe ohun-ini ti o wa ni ipilẹ ni ilẹ ti o ni oju-ilẹ tabi awọn ile jẹ ailopin (gẹgẹbi ọṣọ-ọsin-malu jẹ owo-owo kekere ti o jẹ ohun-ini gidi ṣugbọn McDonald ti ṣe idapọ awọn meji sinu ọna ti o da lori apẹẹrẹ onigbọwọ ti o ṣe alaigbagbọ giga ti o pada lori inifura fun awọn onipindoje lori igbimọ ọdun melo).
Bakannaa igbagbogbo ni otitọ nipa goolu, nikan o pọju ewu lilo lilo nitori awọn ọja ọja oja jẹ diẹ sii ni imọran diẹ sii ju awọn ọja inifura ati mimu . Iwọn kekere ti o kere ju ti yoo ko ni ipalara fun ọ ni awọn akojopo le pa ọ kuro nitori awọn ipe itọju ti o wa ni ọpọlọpọ awọn alagbata ọja . Eyi yoo jẹ itẹwọgba ti o ba jẹ pe goolu ni anfani si eniyan apapọ bi ile kan ṣe. Kii ṣe pe, ayafi ti o ba jẹ oluṣe ẹrọ ti o ni iṣelọpọ lati nilo awọn ẹtọ fun ile-iṣẹ iṣowo rẹ ati pe o fẹ lati ṣe itẹwọgba lori itọsọna ti owo.
Bayi, ọkunrin ti o fẹ lati ṣe iṣoro lai ṣe aniyan nipa sisonu ohun gbogbo ti fi silẹ lati ra bullion, nigbagbogbo ni awọn ege ti wura, ti o ṣafihan fun owo. Itumọpọ ni wipe ayafi ti o ba ni iriri ọkan ninu awọn diẹ, awọn agbara ti o niwọn diẹ ninu awọn owo wura (a la awọn ọdun 1980), ko le dagba ọrọ rẹ ti o ga ju afikun lori igba pipẹ. (O tun jẹ ipo miiran ti o rọrun ti eyi ti wura le jẹ idoko-owo ti o wuni julọ ti o si waye nigbati iye owo awọn ile-iwe ti o wa loke ilẹ ṣubu ni isalẹ awọn iṣẹ-ṣiṣe ti n jade kuro ni ilẹ. Ni akoko kan, ibasepo ipese / wiwa gbọdọ de ọdọ iwontun-wonsi fun awọn ti o ni awọn ohun elo lati lo ipo naa, ati imọran lati mọ pe o le jẹ ọdun diẹ ṣaaju ki o ṣẹlẹ ki wọn yago fun pipa ni awọn iṣesi owo iṣowo, o le jẹ - ti o ba jẹ dariji ikosile naa - ẹmi goolu kan.)
Eyi sọ pe, fun idaduro igba pipẹ, wura ko ni awọn ofin gidi. Ni igba ikẹhin ti mo ṣayẹwo ni oṣuwọn ti a ṣe atunṣe ti owo-owo jẹ $ 1.00 dipo $ 1.01 - idaṣe 1% ni awọn ofin gidi fun ọdun ọgọrun ọdun. Lẹẹkansi, awọn ofin gidi - ti o ni, afikun atunṣe - jẹ gbogbo nkan ti o ni nkan. Belu bi o ṣe nwo rẹ - awọn dọla, awọn ibon nlanla, ti awọn egungun - gbogbo awọn ti o ṣe pataki ni iye agbara rira ti o ni ibatan si idoko rẹ. Sọ nigbagbogbo fun ara rẹ.
Ibamu miiran fun awọn ti o ni igba pipẹ ti awọn irin iyebiye, eyiti o lodi si iṣowo iṣowo kukuru eyiti, bi Mo ti sọ, o le jẹ ohun ti o wulo fun awọn ti o mọ ohun ti wọn n ṣe laisi ewu ewu ti o pọ julọ, ni pe o wa Nigbagbogbo igbagbọ ti o gbagbọ pe wọn pese aabo idaabobo. Fun awọn ti o ni imọran itan itan-owo, o dabi ẹnipe o kere nitori Ijọba yoo ṣe ohun ti o ṣe ni awọn ọdun 1930 - pe awọn apoti idogo ailewu ko le ṣi ni ita niwaju olopa iṣowo tabi alakoso lati rii daju pe ko si awọn irin iyebiye ni o wa ninu.
Awọn ti o ṣẹ ofin wọnyi jẹ koko-ọrọ si awọn ifiyaje ọdaràn ti o dara julọ.
Lati fi sii ni ẹẹkan, ti o ba jẹ pe aye ti lọ si ọrun apadi, ọna kan ti o le gbadun igbadun wura yoo jẹ lati fi pamọ sinu ibudo ni Switzerland nibiti ko si ẹnikan ti o mọ pe o gbe tabi ti o fẹ lati ṣe ewu ewu ni ọja dudu dudu ti yoo ṣe ṣaṣeyọ ni idaduro ti o ba jẹ dola na lọ si awọn iwe iṣelọpọ ti ilu German ti o jẹ atunṣe hyperinflation. Eyi le ṣee ṣe nikan nipa kiko lati sọ awọn ohun ija bullion si Ijọba Amẹrika, ṣe idajọ kan ni akoko yii fun idibajẹ ojo iwaju ti o le wa. Ti o nigbagbogbo dabi enipe fun mi ni imọlẹ ti awọn ti o dara pada wa ni awọn kilasi miiran dukia .
Mo gbọdọ ntoka pe apakan yii kan kan si bullion. Awọn owó wura kekere ti o ṣubu si oriṣi ẹya iru-ori 3. Wọn ni iye fun ailagbara ti ara wọn ṣe awọn oniṣowo wọniṣeya fun iye awọn owo ifigagbaga. O jẹ ohun ti o yatọ patapata.
Iru Aṣayan # 6: Awọn Ọja onibara tabi awọn ohun elo miiran ti Ṣafani ni kiakia pẹlu Kekere tabi Ko si Iye Iye
Laisi iyemeji, nigbati o ba wo awọn data ati iwadi, eyi ni bi ọpọlọpọ awọn eniyan ṣe n san owo-ori wọn. Lati awọn afaworanhan ere ere fidio si awọn ọkọ ayọkẹlẹ ti o padanu ẹgbẹẹgbẹrun awọn dọla dọla ni akoko ti o ba n sọ wọn kuro ni pipọ, awọn aṣọ tuntun si diẹ ninu awọn ohun elo tuntun gbọdọ-ni iwọ yoo gbagbe ni ọdun meji, eyi ni ohun ti o ri ni awọn ile ti ọpọlọpọ Awọn Amẹrika.
Boya ọna ti o yara julọ lati ṣe idaniloju osi, tabi o kere ju igbesi aye iṣowo-iṣowo , ni lati ra awọn ohun-ini Akọ-6 pẹlu gbese ti o ni:
1. Iye owo ti o niye ti o ga julọ lori owo-ori lẹhin-ori (ṣe akiyesi pe kowo owo ni 10% fun ile-iṣẹ kan pẹlu owo-ori owo-ori ti o ni owo 35% ti o kere ju idiyele kaadi kirẹditi ti ara ẹni ni 7%).
2. Iwọn akoko to pọju / akoko amortization ju iye iye ti ohun ini abẹ (fun apẹẹrẹ, nya owo $ 3,000 fun ọdun marun lati ra tẹlifisiọnu ti o ga julọ ti yoo jẹ, fun gbogbo awọn ifojusi ati awọn idi, ti ko wulo nipa akoko ti o san gbese naa) .
Eyi ni idi ti awọn gbaju lotiri lọ bu. Eyi ni idi ti awọn NFL ati awọn irawọ NBA ti pari ni ile-iṣẹ lẹhin ti awọn ọmọ-owo ti mẹjọ ati mẹsan. Eyi ni idi idiyele igbekele ti pari. Ṣọra gidigidi pẹlu ipin ogorun owo sisan ti o fi si iṣẹ ni ẹka yii bi o ti jẹ iye owo ti o sunk.