O ko ni lati gbe ni ọdun omi ọdun 100 ti o nilo iṣeduro iṣan omi
Tani o nilo Iṣeduro omi?
Niwon awọn iṣan omi le ṣẹlẹ si ẹnikẹni kan ni ayika nibikibi, o yẹ ki o ro pe o mu iṣeduro iṣeduro iṣan omi. Ko ṣe igbadun.
Ti o ba n gbe ni agbegbe iṣan omi ti o ga julọ ati ra ile kan pẹlu kọni ti o ṣe afẹyinti nipasẹ owo idaniloju federally, oludaniloju rẹ yoo beere pe ki o ra iṣeduro iṣan omi.
Nibo Ni O Ṣe Le Ra Iṣeduro Imi-omi?
Ti agbegbe rẹ ba kopa, o le ra iṣeduro iṣan omi lati ọdọ oluṣeduro aṣoju rẹ nipasẹ Eto Iṣeduro omi Ipilẹ omi. Eto yii ṣe afẹyinti nipasẹ ijọba Amẹrika. Ṣe akiyesi pe eniti o ta ọja tun le fi eto imulo iṣeduro omi ti o wa tẹlẹ si alabaṣepọ titun kan; o jẹ larọwọto ti o le firanṣẹ.
Ṣe Opo Ikọlẹ Ile Ile Ikunmi?
Ilana iṣeduro iṣeduro ti ileto ko bo ikun omi. Iwọ yoo nilo eto imulo iṣeduro omiya ọtọ. Awọn ere rẹ yoo jẹ kekere ti o ba jẹ pe ile naa ko ni ikun omi kan.
Nibi ni ọna mẹta lati wa boya ile ti o fẹ ra ra ni ikun omi ikun:
- Bere fun Iroyin CLUE
CLUE duro fun Iyipada Isanwo Ipilẹ Apapọ. Iroyin na fun ọ ni itan ọdun marun ti ile kan. Alakoso iṣeduro rẹ le gba iwifun yii fun ọ, o le ra daakọ kan lori ayelujara, tabi o le ṣe aṣẹ fun ni ni apapo pẹlu iroyin ijabọ adayeba. CLUE Iroyin n bẹwo nipa $ 20.
- Beere fun Ifihan ti eni ta tabi TDS
Ni ọpọlọpọ awọn ipinle, awọn ti o ntaa ni ofin ti a beere lati ṣafihan awọn iṣaju ohun ini ti tẹlẹ, ati awọn ifitonileti wọnyi pẹlu awọn iṣan omi iṣaaju. Awọn Gbólóhùn Ìpamọ Gbigbe (TDS) ati Awọn iwe ibeere Alabapin Awọn Oniduro beere fun awọn ti o ntaa lati ṣafihan iru alaye naa.
- Gba ayewo Ile kan
Olutọju olutọju ile-iṣẹ kan le ṣe iṣayẹwo ayewo ti ile ati ki o wa awọn ami ti ibajẹ omi tabi mimu . Ni deede, awọn ifowo siwe ni o wa lori ifẹwo ti ile , eyi ti o tumọ si awọn onra, ti o ba ṣetọju pẹlu awọn esi ti se ayewo, ni ẹtọ lati beere fun ẹsan owo-ifowopamọ ifowopamọ wọn ati fagile iṣowo naa .
O tun le gba awọn ipolowo ti agbegbe rẹ ba kopa ninu Eto Amuye Ọja (CRS).
Bawo ni Ikun omi ṣe ṣẹlẹ?
Ọpọlọpọ eniyan ro pe ṣiṣan omi nwaye nitori awọn iji lile tabi awọn ijiya ijiya, ṣugbọn awọn ajalu adayeba kii ṣe awọn idi ti o ni. Diẹ ninu awọn agbegbe le tun ṣun omi nitori ibisi omi odo, awọn iṣan omi lati awọn iji lile tabi awọn isunmi gbigbọn ṣubu. Ìkún omi, ni awọn ọrọ ti layman, jẹ idapọ omiran lojiji ti omi tabi eruku ni agbegbe ti o jẹ deede ko tutu.
Bi a ṣe n tẹsiwaju lati ge awọn igi, kọ agbegbe titun ati ibudo pa papọ ati awọn ọna opopona, nibẹ ni ko ni aaye adayeba to wa lati fa omi. Pẹlupẹlu, diẹ ninu awọn idagbasoke ile-idọ ti wa ni itumọ lori oke awọn agbegbe olomi nitori ilẹ jẹ oṣuwọn. Ti omi ko ni aaye ti o kù lati dinkẹ sinu ilẹ, yoo fa iṣan omi.
Oru lile kan le fa awọn ẹsẹ omi meji silẹ ni rọọrun. Ni ẹsẹ meji ti omi, ọkọ ayọkẹlẹ le ṣetan.
Risk Imi-omi ati Awọn Floodplains 100-Odun
Ni akọkọ, ye wa pe ti o ba gbe inu ọdun 100 ọdun, o ko tumọ si pe awọn iṣan omi rẹ jẹ ọkan ninu ọdun 100. O jẹ ọrọ airoju, ṣugbọn itọkasi iṣan omi ti ọdun 100 ni ọna ti o ni ipinnu iṣan omi kan ninu 100 ni ọdun kan ti a fifun, tabi ipinnu 1 ogorun ni ọdun kọọkan.
Beere lọwọ oluranlowo iṣeduro lati wo awọn awọn ijiya ijiya ti agbegbe naa lati mọ boya ile rẹ ba wa ni ibọn omi ati, bi bẹẹ ba, wa iru iṣan omi ati ipo ewu.
Elo Ni Iye Ifowopamọ Imi-omi?
Ibeere naa jẹ pe o ni iye ti kii ṣe ni iṣeduro iṣan omi. Ọkan inch ti omi le ṣe ikuna nla ati ṣiṣe awọn sinu awọn ẹgbẹẹgbẹrun ti awọn dọla dọla lati fix.
- Awọn imulo etikun
Ti o ba gbe lori etikun, owo-ori yoo jẹ ga. O le rii daju pe ile naa ati awọn akoonu rẹ si o pọju $ 250,000 laisi awọn ẹtọ ti tẹlẹ, fun $ 5,000 ọdun kan. Iwọn ti ile ayọkẹlẹ fun awọn akoonu ti nikan $ 100,000 jẹ nipa $ 2,200.
- Ilana imulo to gaju
Laisi ibeere ti tẹlẹ, awọn ere jẹ nipa $ 2,400 fun $ 250,000 ti agbegbe. Awọn akoonu-nikan agbegbe ti $ 100,000 jẹ nipa $ 1,000. Gẹgẹbi ijọba, ni awọn agbegbe ti o ga julọ, idapọ 25 ninu awọn ile bii lakoko ọdun 30-ọdun.
- Awọn imulo ti ewu ti a fẹ
$ 250,000 ti agbegbe, laisi ibeere ti tẹlẹ, yoo ṣiṣe ọ ni ayika $ 317 ọdun. Awọn akoonu-nikan agbegbe ti $ 100,000 jẹ $ 196. Sibẹsibẹ, ti ile ba ti ni ẹtọ ti iṣaju iṣaaju, iye owo naa fun $ 250,000 n fo si $ 1,251 ọdun kan.
Mo ti ṣayẹwo ayẹwo kan ti White House. O le ṣe iranlọwọ fun ọ lati mọ pe o wa ni ipo ti o ni agbara-ipo-kekere. Lati wa idiyele fun owo-ori lori ohun ini rẹ, lọ si FloodSmart.gov ki o si tẹ adirẹsi rẹ sii.
Ma ṣe duro fun ijiya kan lati sunmọ ṣaaju pe o pe onigbọwọ kan lati gba iṣeduro iṣan omi. Ọpọlọpọ awọn imulo nilo akoko idaduro ọjọ 30.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.