Alaye pataki lori awọn atunṣe pada lori awọn adehun ti o ni agbara
Mu lati pe
Lati ni oye ikore lati pe (tabi YTC), o ṣe pataki lati ni oye akọkọ ohun ti o jẹ iyasọtọ idibajẹ. Iwọn iyọdajẹ jẹ ọkan ti olufunni - ni igbagbogbo ile- iṣẹ kan tabi agbegbe - le rà tabi "pe kuro." Ni gbolohun miran, wọn le sanwo ṣaaju ki o to ọjọ-ọjọ ti iwe naa.
Diẹ ninu awọn adehun ti a le sọ ni a le pe ni eyikeyi akoko. Awọn miiran le nikan ni igbapada lẹhin akoko ti o wa titi. Fun apẹẹrẹ, aṣeyọri ọdun 30 le jẹ eyiti o le sọ lẹhin ọdun mẹwa ti dopin.
Awọn iwe ifowopamọ mu awọn ọja ti o ga julọ ju awọn ifunni ti kii ṣe idiwọn nitori pe a le pe mimu naa lati ọdọ oludokoowo ti awọn oṣuwọn oṣuwọn kuna. Awọn anfani si olufunni ni pe o ni agbara lati tun iṣeduro awọn adehun ni oṣuwọn kekere nigbati awọn oṣuwọn anfani ti wa ni sisọ. Iṣiṣe lati ọna irina ẹniti o jẹ pe nitori pe o jẹ pe a le pe mimu naa nigba ti awọn oṣuwọn anfani ba kere, oludokoowo le gba owo naa ni owo nikan ni iye owo ifẹkufẹ ti o wa lọwọlọwọ.
Ipese ikorọ ti ile-owo kan jẹ ikun ti a ti pinnu rẹ ti oludokoowo gba ti o ba jẹ pe oluṣowo naa pe pipe naa ṣaaju ki o to dagba. Ni gbolohun miran, olufunni n sanwo adehun ni boya akọkọ akoko ipe ti o wa tabi ni ọjọ kan lẹhin ọjọ ti o ti di ọjọ idiyele.
Oludokoowo yoo fẹ lati ṣe idajọ awọn adehun ti o da lori ikore rẹ lati pe nigba ti o jẹ pe a le pe ni kuku ju awọn oniwe-ikore lọ si idagbasoke nitoripe o ṣe airotẹlẹ lati tẹsiwaju iṣowo titi di igbagbọ.
Ibeere naa ni, bawo ni o ṣe mọ iru eeyan eeyan ti o lo lati lo?
Mu si buru
Ilana atanpako nigbati o ba ṣe akiyesi iyasọtọ jẹ nigbagbogbo lati lo ikore ti o kere julọ.
Nọmba yii ni a mọ bi "ikore si buru." Eyi nyorisi ibeere ti o tẹle. Bawo ni o ṣe le sọ eyi ti o kere, ikun si idagbasoke, tabi ikore lati pe?
Ti mimu kan ba jẹ ...
- Callable
- Iṣowo ni iye- aye si iye owo rẹ (iye owo rẹ jẹ $ 105 ṣugbọn iye-iye rẹ jẹ $ 100) ati
- Iwọn ikore-si-ipe jẹ kekere ju ikore lọ si idagbasoke
... lẹhinna ṣe ikun lati pe ni nọmba ti o yẹ lati lo. Jẹ ki a sọ pe adehun kan ti tete ni ọdun mẹwa ati pe ikore rẹ si idagbasoke jẹ 3.75 ogorun. Iwọn naa ni ipese ipe kan ti o fun laaye ẹniti o funni lati pe mina kuro ni ọdun marun. Nigbati o ba ṣe iṣiro fun mimu ti o pọ ni ọjọ ipe, ikore ni 3.65 ogorun. Ni idi eyi, oṣuwọn 3.65 ni ikore-si-buru julọ ati pe awọn onigbọwọ nọmba yẹ ki o lo. Ni ọna miiran, ti o ba jẹ pe ikore si idagbasoke ni isalẹ ti awọn meji, eyi yoo jẹ ikore-si-buru.
Ṣiṣe ipinnu Pada lori Idoko
Ohun ti o ṣe pataki jùlọ nigbati o ba ṣe afiwe awọn adehun ti o ni idiyele jẹ ipadabọ gangan lori idoko-owo nigba ti a npe ni. Ṣiṣe ipinnu pe iyipada naa ṣe ti o dara ju pẹlu iṣiro-owo tabi eyikeyi ọkan ninu awọn nọmba iṣiro-ti-ni-ori lori ayelujara. Iwọ yoo ni lati ṣafikun diẹ ninu awọn oniyipada sinu ero-iṣiro, eyi ti yoo jẹ ki o pada si gangan lori idoko-owo. Eyi jẹ àpẹẹrẹ kan:
- Iye oju: $ 10,000
- Iye owo igbasilẹ kọọkan : 7 ogorun
- Awọn ọdun lati pe: Ọdun marun
- Owo sisan owo / odun: Meji
- Ere ipe : 102 ogorun
- Owo ti owo lọwọlọwọ: $ 9,000
Ẹrọ iṣiro-ọja-ipe kan yoo mu esi jade lẹhin ti awọn nọmba wọnyi ti wa ni titẹ sinu. Ninu apẹẹrẹ yii, ikorọ ti ileri lati pe ni 9.9, eyiti o jẹ ipadabọ gangan lori idoko-owo ti a ba pe mimu ọjọ akọkọ ti o wa.
Akiyesi pe oludokoowo gba owo-ori lori iye owo sisan - ninu ọran yii, 102 ogorun - ti a ba pe meli naa. Eyi jẹ ẹya-ara ti awọn adehun ti o le sọ di mimọ fun awọn oniwo.