Ko si owo sisan. 100% owo inawo.
Awọn agbegbe ti "igberiko" ti Amerika ni opin si opin ati awọn opin si awọn oniya pẹlu awọn owo-owo kekere si ipo idiyele, iṣeduro owo igberiko ṣe iṣẹ agbara ni deede ipo ile ti ko niye.
USDA Office of Rural Development (RD) jẹ ibẹwẹ ti Ile-iṣẹ Ọkọ Amẹrika ti Orile-ede Amẹrika ti o nṣeto awọn eto ti a pinnu lati mu iṣowo aje ati didara ti aye ni awọn orilẹ-ede Amẹrika. Idagbasoke Ilẹ ni o ni owo-owo ti owo-owo $ 86 bilionu ati ṣe itọsọna to fere $ 16 bilionu ni awọn awin eto, awọn idaniloju igbowo, ati awọn fifunni nipasẹ awọn eto wọn.
Ni Oṣu Kẹwa 13, Ọdun Ọdun 1994, A ṣe atunṣe Ẹka Ogbin ti Ilẹ-Ọlẹ labẹ Ilana Imọlẹ Itoju Ilẹ-Ọgbẹ ti Ilẹ-Ọdun 1994 ati Ilana Ile-iṣẹ Ilẹ-Ọja ti Ọdun 1994. Ni ibamu si eyi, USDA Rural Development ti ṣẹda lati ṣakoso awọn ti iṣakoso ile iṣowo Akọkọ (FmHA) -afihan eto-owo fun ile ile igberiko, awọn ile-iṣẹ agbegbe, omi ati idaduro isonu, ati awọn ile-iṣẹ igberiko.
Awọn agbegbe igberiko
Oro naa "agbegbe igberiko" tumo si eyikeyi agbegbe, bi a ti fi idi rẹ mulẹ nipa ikaniyan ikẹhin titun ti Ẹjọ ti Ìkànìyàn, eyi ti a ko si:
- laarin ilu kan, ilu, tabi agbegbe ti a dapọ ti o ni olugbe ti o tobi ju 20,000 olugbe; tabi
- agbegbe agbegbe ti ilu ilu ati adjagbo ilu tabi ilu ti o ni olugbe ti o tobi ju 50,000 olugbe
USDA ṣe alaye siwaju sii awọn itọnisọna wọn, pataki awọn itọnisọna fun awọn agbegbe ti o le jẹ akọkọ agbegbe "igberiko", ṣugbọn o dagba ati pe ko si ni "igberiko."
Agbegbe ti a yan bi '' igberiko '' tabi '' igberiko '' ṣaaju Oṣu Kẹwa 1, 1990, o si pinnu lati ma ṣe '' igberiko '' tabi '' igberiko kan '' nitori abajade ti a gba lati tabi lẹhin igbasilẹ 1990, 2000, tabi ikẹkọ idajọ 2010, ati agbegbe eyikeyi ti a ṣe yẹ lati wa ni '' igberiko '' ni gbogbo igba ni akoko ti o bẹrẹ ni ọjọ kini Oṣu kini ọdun 2000, ti o si pari ọjọ Kejìlá 31, 2010, yoo tẹsiwaju titi di akoko yii gbigba ọja lati inu ikaniyan idajọ ni ọdun 2020, ti iru agbegbe ba ni olugbe to ju 10,000 lọ ṣugbọn kii ṣe ju 35,000 lọ, jẹ ara ilu ni iwa, ati pe o ni aini aini kirẹditi kirẹditi fun awọn idile ti o ni owo-kekere ati ti o ni owo-owo. .
Tun da sibẹsibẹ? Ko si awọn iṣoro, kii ṣe bi ibanujẹ bi o ti nwaye. Ti o ba wa ni ilu kekere America iwọ yoo, ni o ṣeeṣe, ni awọn agbegbe ti agbegbe rẹ ti o yẹ fun iṣuna owo gbigbe igberiko.
Gbogbo eyiti o sọ, o ṣeese beere ohun ti o wa ninu rẹ fun ọ? Njẹ USDA n ṣe iṣeduro iṣeduro ti o yẹ fun iwe-inawo rẹ? Kini awọn anfani fun awọn onile igberiko?
Awọn anfani ti Isuna Iṣowo USDA
Awọn anfani pataki julọ ni:
100% ẹsun LTV ti o da lori iye ti o ṣe pataki
Diẹ owo sisan ati pe kii ṣe iranlọwọ ti o kere julọ.
Ko si opin lori awọn idiyele ọja tabi ẹbun
Awọn oṣuwọn iṣeduro ti owo kekere
Awọn oṣuwọn iwulo-kekere
Awọn Itọsọna Afowoyi Yiyi
Ohun ini gbọdọ wa ni ipo ti o yẹ ni igberiko
Eto Idaapamọ Ile Igbegbe jẹ ọja ti Ẹka Ile-iṣẹ Amẹrika. O jẹ diẹ ninu awọn ti o ni owo nipasẹ awọn olupese eto. Bakannaa si ẹdinwo FHA ti Federal Housing Administration, USDA nlo awọn iṣeduro iṣeduro owo ile ti o ni ile-iṣẹ lati pa iṣeto owo ile-owo USDA lọ.
Niwon Oṣu Kẹwa 1, 2012, Awọn iṣeduro ifilọri ti owo-owo USDA ti jẹ:
Fun awọn rira, 2.00% owo ọya ti a san ni pipaduro, da lori iwọn kọni
Fun awọn refinances, 2.00% owo ile-iṣẹ ti o sanju ti o san ni ipari, da lori iwọn kọni
Fun gbogbo awọn awin, 0.40% owo ọya, ti o da lori idiyele ti o kù
Gẹgẹbi apẹẹrẹ gidi-aye: Agbegbe ti o ni iwọn idunwo $ 100,000 ni Blacksburg, Virginia, yoo nilo lati ṣe owo-ori owo-ori ti owo-owo $ 2,000 ni ibiti o ti pari, pẹlu owo-owo $ 33.33 kan fun iṣeduro owo-owo.
USDA upfront idoko ti ko ni san bi owo. O fi kun si iṣiro owo idaniloju rẹ.