Ifihan kan si iyatọ laarin awọn kilasi dukia
Iye ti akojopo-owo ti oludokoowo kan ti a gbe sinu kilasi kọọkan jẹ ipinnu nipasẹ ipinlẹ ipinlẹ dukia . Awọn awoṣe yii ṣe apẹrẹ lati ṣe afihan awọn afojusun ara ẹni ati ifarada ewu ti oludokoowo. Pẹlupẹlu, awọn ipin-owo dukia kọọkan le pin si awọn apa (fun apẹẹrẹ, ti o ba jẹ pe awọn ohun elo ti a pese fun awọn apẹẹrẹ fun 40% ti ẹkunrẹrẹ ti a fi kun ni awọn akojopo, oluṣakoso faili le ṣe iṣeduro awọn ipinfunni oriṣiriṣi laarin awọn aaye iṣura, bii iṣeduro idiyele kan ninu apo-nla, aarin-fila, ile-ifowopamọ, ẹrọ, ati bẹbẹ lọ)
Aṣayan Idaniloju Aṣayan Ti a Ti pinnu nipasẹ Nkan
Biotilejepe opolopo ọdun ti itan fihan pe o jẹ diẹ ni anfani lati jẹ oniṣowo ti owo ajọṣepọ (ni, awọn akojopo), dipo ki o jẹ onigbese si i (bii, awọn iwe ifowopamosi), awọn igba wa ni igba ti awọn iṣẹ-ṣiṣe ko ni iyatọ ti o ni ibamu si awọn kilasi miiran (ronu pẹ-1999 nigbati awọn ọja iṣura ti jinde ti o ga julọ ti awọn owo ijẹri ti fere ti kii ṣe tẹlẹ) tabi ti wọn ko baamu pẹlu awọn ifojusi pato tabi awọn aini ti oludari adarọ-ese.
Opo kan, fun apẹẹrẹ, pẹlu milionu kan dọla lati fiwowo ati pe ko si orisun miiran ti owo oya yoo fẹ lati gbe ipin kan pataki ti awọn ọrọ rẹ ni awọn oya ti o wa titi ti yoo ṣe orisun orisun ti owo ifẹhinti fun iyokù igbesi aye rẹ. Ibeere rẹ kii ṣe dandan lati mu ọja rẹ pọ, ṣugbọn tọju ohun ti o ni lakoko ti o ngbe lori awọn ere.
Oṣiṣẹ abáni ti o jọjọ ti o kan labẹ kọlẹẹjì, sibẹsibẹ, yoo ni anfani julọ lati kọ iṣura . O le mu ki o kọ awọn iṣowo ọja silẹ nitori pe ko da lori awọn idoko-owo rẹ lati pade ọjọ si awọn idiyele igbesi aye. Pọpamọ ti o ni iṣaro ni awọn akojopo, labẹ awọn ipo iṣowo to wulo, jẹ aṣayan ti o dara julọ fun iru oludokoowo yii.
Awọn Eto Idaniloju Awọn dukia
Ọpọlọpọ awọn iyipada ipo dukia ṣubu ni ibikan laarin awọn itọnisọna mẹrin: itoju iṣowo, owo-ori, iwontunwonsi, tabi idagbasoke.
Awoṣe 1 - Itoju Olu
Awọn ipese ti o ni ẹtọ ti a ṣe fun ipamọ ti awọn oluye ni o tobi fun awọn ti o reti lati lo owo wọn laarin awọn osu mejila to nbo ki o si fẹ lati ṣe ewu ewu paapaa ipin diẹ ninu iye pataki fun idiyele awọn anfani-owo. Awọn oludokoowo ti o ngbero lori sanwo fun kọlẹẹjì, rira ile tabi gba owo kan jẹ apẹẹrẹ ti awọn ti yoo wa iru apẹẹrẹ iyasọtọ yii. Awọn owo-owo ati awọn idiyele owo gẹgẹbi awọn ọja owo , awọn iṣura, ati iwe-owo ti n ṣajọ pọ si ọgọrin ọgọrun ninu awọn ọṣọ yii. Ilọwu ti o tobi julo ni pe irapada ti o pada le ma ṣe igbaduro pẹlu afikun, lilo agbara rira ni awọn ọrọ gidi.
Awoṣe 2 - Owo oya
Awọn ipamọ ti a ṣe lati ṣe igbese owo oya fun awọn onihun wọn nigbagbogbo ni awọn idoko-ori, awọn oya-owo ti o wa titi ti awọn ajo ti o tobi, ti o ni ere, ohun-ini gidi (julọ ni igba ti Awọn Ohun-ini idoko-ini Real Estate, tabi awọn REIT ), awọn akọsilẹ iṣowo , ati, si iye ti o kere ju, awọn pinka ti awọn ile-iṣẹ biiu-blue pẹlu awọn itan-pẹlẹpẹlẹ gigun ti awọn sisanwo pinpin deede. Oludokoowo iṣowo-owo-iṣowo jẹ ọkan ti o sunmọ ti fẹyìntì. Apeere miiran yoo jẹ ọdọ opó ti o ni awọn ọmọde kekere ti o gba idawọle kan ti o pọju lati iṣeduro iṣeduro igbesi aye ọkọ rẹ ati pe ko le ṣe ipalara fun ipadanu; biotilejepe idagbasoke yoo jẹ dara, iwulo fun owo ni ọwọ fun awọn inawo igbesi aye jẹ pataki julọ.
Awoṣe 3 - Iwontunwonsi
Idaji laarin awọn owo-owo ati awọn idiyele idagbasoke awọn ohun elo jẹ adehun ti a mọ ni paṣipaarọ iṣowo .
Fun ọpọlọpọ awọn eniyan, iyasọtọ iwontunwonsi jẹ aṣayan ti o dara julọ kii ṣe fun awọn idi owo, ṣugbọn fun ẹdun. Awọn ipamọ ti o da lori igbiyanju igbiyanju yii lati kọlu adehun laarin igbaduro igba pipẹ ati owo oya lọwọlọwọ. Abajade ti o dara julọ jẹ apapo ohun-ini ti o n ṣe owo ati pe o ṣe akiyesi fun akoko pupọ pẹlu awọn iyipada kekere ti o wa ni ipo ti o sọ ni kukuru ju iyọọda gbogbo-idagbasoke lọ. Awọn ibudo iṣọnwoye n ṣe ipinnu awọn ohun-ini laarin awọn ipinnu owo-ori ti o wa ni idoko-owo-igba-owo ati awọn ifunni ti awọn ọja ti o wọpọ ni awọn ajọ iṣowo, ọpọlọpọ ninu eyiti o le san awọn okowo owo . Awọn ohun ini ile gbigbe gidi nipasẹ awọn ATI jẹ igba paati. Fun apakan pupọ, iyasọtọ ti o ni iwontunwonsi jẹ nigbagbogbo gbekalẹ (itumo kekere diẹ ni o wa ni owo tabi awọn deede owo ayafi ti olutọju olupin ko gbagbọ pe ko si awọn anfani atayọ ti o ṣe afihan ipo ti o jẹ itẹwọgba.)
Awoṣe 4 - Idagbasoke
A ṣe ayẹwo apẹẹrẹ iyasọtọ ti awọn ohun elo ti o ni idagbasoke fun awọn ti o bẹrẹ awọn iṣẹ-ṣiṣe wọn nikan ati pe wọn nifẹ lati ṣe awọn ọrọ-pipẹ akoko. Awọn ohun-ini naa kii ṣe dandan lati ṣe iṣiro owo-ori lọwọlọwọ nitori pe ẹni-ini naa ti nṣiṣẹ lọwọ, ṣiṣe ni owo-ori rẹ fun awọn inawo ti a beere. Ko si iyasọtọ owo-owo, oludokoowo le ṣe alekun ipo rẹ ni ọdun kọọkan nipa gbigbe owo diẹ sii. Ni awọn ọja akọmalu, awọn ile-iṣẹ idagbasoke nyara lati ṣe afihan awọn alabaṣepọ wọn; ninu awọn ọja agbateru , wọn ni o nira julọ. Fun apakan pupọ, o to ọgọrun ọgọrun ninu idagba ti o ni idagba ti o pọju le jẹ idoko-owo ni awọn akojopo awọn ọja, ipin diẹ ti eyi ti o le ma san owo sisan ati pe o wa ni ọdọ ọdọ. Awọn alakoso iṣowo isanwo nigbagbogbo nfẹ lati fi awọn ohun -ini inifura okeere han gbangba lati ṣalaye oludokoowo si awọn ọrọ-aje miiran yatọ si United States.
Yiyipada pẹlu Awọn Times
Olutọju kan ti o ni ipa ni ipese ipinfunni ti dukia yoo ri pe awọn aini rẹ yipada bi wọn ti nlọ nipasẹ awọn oriṣiriṣi igbesi aye. Fun idi eyi, awọn alakoso iṣowo ọjọgbọn ṣe iṣeduro ṣe atunṣe apa kan ti awọn ohun-ini rẹ si awoṣe ti o yatọ si awọn ọdun diẹ ṣaaju awọn iyipada ayipada pataki. Oludokoowo ti o jẹ ọdun mẹwa kuro lati ifẹhinti, fun apẹẹrẹ, yoo ri ara rẹ gbigbe 10% ti idaniloju rẹ sinu apẹẹrẹ iyasọtọ owo-ori ni ọdun kọọkan. Nipa akoko ti o fẹyìntì, gbogbo apo-faili yoo jẹ afihan awọn afojusun titun rẹ.
Atunwo Iyipada
Ọkan ninu awọn iṣẹ ti o ṣe pataki julo lori Wall Street jẹ "atunṣe" kan portfolio. Ni ọpọlọpọ igba, awọn abajade yii nitori pe pato kilasi tabi idoko-owo kan ti ni ilọsiwaju, ti o nbọ lati ṣe afihan ipin ti o pọju ninu ọrọ ọlọrọ. Lati mu apamọwọ pada si iwontunwonsi pẹlu awoṣe ti a ti kọ tẹlẹ, olutọju olupinwo yoo ta apa kan ti awọn dukia ti o niyemọ ati ki o ṣe atunṣe awọn ere. Oluṣakoso owo-ifowopamọ owo-owo Famed Peter Lynch pe iṣe yii, "gige awọn ododo ati fifun awọn èpo."
Kini oludokoowo owo lati ṣe? Ni apa kan, a ni imọran ti ọkan ninu awọn alakoso iṣakoso ti Tweedy Browne fi fun onibara ti o waye $ 30 million ni ọja Berkshire Hathaway ni ọpọlọpọ ọdun sẹyin. Nigbati o beere boya o yẹ ki o ta, idahun rẹ ni (paraphrased), "Njẹ iyipada ti o wa ni awọn ipilẹ ti o mu ki o gbagbọ pe idoko-owo ko kere julọ?" O wi pe ko si pa ọja naa mọ. Loni, ipo rẹ jẹ iye awọn ọgọrun milionu ti awọn dọla. Ni apa keji, a ni awọn iṣẹlẹ bii Worldcom ati Enron nibi ti awọn oludokoowo padanu ohun gbogbo.
Boya imọran ti o dara julọ ni lati mu ipo nikan ti o ba jẹ agbara lati ṣe akojopo iṣẹ iṣowo naa, ti o gbagbọ pe awọn ipilẹṣẹ tun wa ni imọran, gbagbọ pe ile-iṣẹ ni anfani anfani ifigagbaga , ati pe iwọ ni itara pẹlu igbẹkẹle ti o pọ sii lori iṣẹ iṣe ti idoko kan nikan. Ti o ko ba lagbara tabi ti ko fẹ lati ṣe si awọn iyasilẹ, o le jẹ ki o dara julọ nipa ṣiṣe atunṣe.
Ipese Idaniloju Kikan Ko To
Ọpọlọpọ awọn oludokoowo gbagbọ pe nipa sisọ awọn ohun ini ọkan nikan si apẹrẹ ti a ti fi aṣẹ silẹ ni yoo jẹ ki o nilo idaraya lakoko ti o yan awọn oran kọọkan. O jẹ iro ẹtan. Awọn oludokoowo ti ko ni agbara lati ṣe iṣeduro owo kan ni iye tabi ti didara jẹ ki o ṣe kedere si olutọju olupin wọn pe wọn nife nikan ni awọn iṣowo ti o yanju , laiwo ọjọ tabi ipo-ọrọ (fun alaye diẹ sii nipa awọn idanwo pato ti o yẹ ki o lo si aabo kọọkan, ka Awọn idanwo meje ti Aṣayan Iṣowo Agbara.