Nigbati awọn oluṣeto akojọ ko ni pade awọn ireti
Awọn oniṣere ma npa ina ti o dara julọ fun gbogbo awọn idi ti ko tọ. Mo wo o ni gbogbo akoko nigbati a npe mi ni lati jẹ oluranlowo keji tabi oluranlọwọ kẹta. Mo le wo iṣowo owo ati titaja ti iṣaaju, ki o si wo ipo ti ile, ko si ri nkankan lati ṣe idaniloju nipa eyikeyi ninu rẹ. Dajudaju, ti mo ba sọ fun eniti o ta ọja pe ko yẹ ki o ti firanṣẹ lọwọ oluranlowo rẹ tẹlẹ, ẹni ti o ni eniti o le rehire ti o jẹ oluranlowo, nitorina emi ko ri idi kan lati sọ ara mi ni akojọ. Otitọ ni pe emi yoo ṣe owo lori iru awọn akojọ ti o da lori iṣẹ oluranlowo miiran, ati awọn ti o ntaa n sanwo fun mi fun iṣẹ oluranlowo miiran.
Ti oluranlowo rẹ ba n ṣe iṣẹ ti o dara, o yẹ ki o gbele si oluranlowo rẹ ki o má ṣe ṣe atunṣe oluranlowo rẹ nitori pe ile rẹ ko ti ta . Ireru, koriko. Ni igba miiran, tilẹ, awọn ti o ntaa ni idi ti o dara julọ lati fi opin si ibasepọ pẹlu oluranlowo wọn. Eyi ni diẹ ninu awọn idi ti o wọpọ ti mo gbọ:
Oke 10 Idi lati fi ina Ile-iṣẹ Ohun-ini Idanimọ Rẹ
# 1: Ko ni ibaraẹnisọrọ ibaraẹnisọrọ. Awọn oluranlowo ti wa ni bombarded nipasẹ gbogbo awọn iru awọn ibeere olubasọrọ, nipasẹ awọn ipe foonu, awọn ifọrọranṣẹ ati awọn apamọ, ṣugbọn kii ṣe iyọọda lati kọju awọn alabọde ti ibaraẹnisọrọ. Ti oluranlowo ko ba le dahun foonu rẹ , o tun le sọ ọ sinu adagun kan.
Awọn ti o ntaa ni ẹtọ lati gba awọn imudojuiwọn nipa awọn akojọ wọn ati pe ko fẹ lati wa ni titan. Ti ko ba si nkan ti n ṣẹlẹ ati pe ko si awọn ifihan, oluranlowo gbọdọ ṣabọ pe ṣiṣe naa.
# 2: Ko ri ẹniti o ra. Awọn ti o ntaa fẹ lati mọ ohun ti oluranlowo wọn n ṣe lati wa ẹni ti o ra. Fifẹ ami kan ninu àgbàlá ati ireti fun drive-nipasẹ ijabọ ko ni doko ninu ọpọlọpọ awọn agbegbe. Ni igba miiran, o nlo netiwọki laarin awọn aṣoju lati ta ile kan tabi ti n ṣawari ni wiwa fun ẹniti o ra ni awọn ibiti awọn ti onra miiran n ṣafihan, eyiti o jẹ pataki ni ori ayelujara.
# 3: Awọn fọto ti ko dara ni MLS. O ṣe pataki ni ọpọlọpọ awọn ti o ntaa ko wo awọn akojọ wọn lori ayelujara tabi ti o bẹru lati beere lọwọ oluranlowo lati ṣatunṣe fọto kan. Ko si ipo-kikọ yẹ ki o ni awọn aworan ti awọn yara dudu tabi ti baluwe pẹlu aaye iyẹwu soke, tabi ayanfẹ mi: ni ọna.
# 4: Awọn iṣowo titaja ti ko dara. Ko gbogbo ile ni o yẹ fun ile-ìmọ, ati awọn ile-ile ti o wa ni apakan kekere kan ti eyikeyi tita ọja, nitorinaa ṣe ki o ma fi ọpa rẹ han fun ile-ìmọ. Ṣugbọn awọn aṣoju yẹ ki o pese ọna miiran lati ta ọja ju awọn MLS lọ gẹgẹ bii titẹ tabi redio tabi fidio tabi awọn irin-ajo iṣawari.
# 5: Gbọ lati dahun si awọn ibeere. Nigba ti eniti o ba beere fun alaye tabi awọn ipe ti onra nipa ile kan, awọn aṣoju nilo lati wa lati dahun.
Ti o ba jẹ oluranlowo ko si, o yẹ ki eniyan kan wa lori ipe. Awọn eniyan n reti awọn esi laipe ati pe wọn ko fẹ lati duro diẹ ẹ sii ju wakati kan tabi bẹ lọ fun idahun, pupọ kere si ọjọ keji.
# 6: Ko gbọ ti eniti o ta ọja rẹ. Aye ko ṣe ipinnu ni ayika oluṣeto akojọ , o nwaye ni ayika onibara. Ti o ba ro pe oluranlowo ko gbọ si ọ, beere lọwọ oluranlowo lati tun ohun ti o sọ.
# 7: Ko si oye ti awọn iwe kikọ. Die e sii ju lailai, awọn ti o ntaa nilo lati gbekele awọn aṣoju wọn lati ṣalaye iwe kikọ si wọn. Ọpọlọpọ awọn ijọba ṣe ilana awọn ifitonileti ati awọn iwifun ti agbegbe ti a beere fun awọn ti o ntaa ọja fun ẹni ti o ra, ko ṣe apejuwe awọn iṣoro ti gbiyanju lati ni oye awọn adehun rira .
# 8: Awọn iṣeduro iṣowo iṣowo ti ko dara. Awọn ti o ntaa le ni awọn ero ti o lagbara pupọ nipa iye owo ti wọn yoo gba, ṣugbọn gbogbo ọya ninu iṣowo rira le ni ipa lori idaniloju-isalẹ ti eni kan.
Awọn idaniloju aṣeyọri julọ jẹ ki awọn mejeeji lero bi ẹni kọọkan ti gba.
# 9: Iwaṣepọ Unprofessional. Didara ati ikigbe ni wiwa ati lilo awọn ohun ẹgbin le ṣiṣẹ fun Awọn Awards Grammy ṣugbọn o jẹ itẹwẹgba ni ọjọgbọn ohun-ini. Laibikita awọn ero inu ọkan, oluranlowo gbọdọ tọju gbogbo eniyan pẹlu ọwọ.
# 10: Mu ki awọn ohun ti o ni eniti o ni eniti o ni ẹtọ keji lati ara. 'Sugbon kini eleyi tumọ si fun mi?' ni awọn aṣoju ifarahan n ṣe afihan nigba ti ko si nkan ti o le wa siwaju sii lati otito. Awọn ohun ti o ni eniti o ta ni o yẹ ki o jẹ akọkọ ati ṣaaju. Pẹlu awọn anfani ti eniti o ta ni lokan, awọn idi 9 miiran ko le ṣẹlẹ ni akọkọ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.