Awọn oludari lodanu yoo daa lo awọn ofin ati gbolohun wọnyi lakoko ijade ile rẹ. Awọn Olutọju Ile-iṣẹ yoo ma lo wọn tun. ṣugbọn wọn yoo padanu aaye yii ni gbogbogbo ati fi ọ silẹ ni ipo ilọsiwaju ti ilọsiwaju siwaju sii.
Ma bẹru, tilẹ.
A ni ohun gbogbo ti o nilo - ni ipo ti o tọ - ṣe alaye ni isalẹ. Kawe, tẹjade, pin, fẹran rẹ.
Minggage Lingo
Iyekuye Rate Rate (ARM):
Awọn awin pẹlu akoko akoko ti o wa titi-igba (maa 5, 7 tabi 10 ọdun). Lẹhin akoko oṣuwọn ti o wa titi, oṣuwọn anfani rẹ le yipada lẹẹkan fun ọdun - boya soke tabi isalẹ da lori awọn ipo oja. Awọn ologun ti fẹrẹ jẹ nigbagbogbo dinku ni awọn oṣuwọn ju awọn ipese ti o wa titi ati pe o le pese ifowopamọ nla si awọn ti onra ile akọkọ, paapaa awọn ti ko ṣe ipinnu lati gbe ni ile akọkọ wọn fun ọdun 10.
Amuna:
Idinku kekere ti gbese lori ọrọ ti kọni. Amuṣelọpọ waye nipasẹ iṣiparọ iṣowo.
Lododun ogorun ogorun (APR):
Iye owo ti owo-ori pẹlu anfani ati awọn inawo miiran tabi awọn idiyele bi ọdun iṣeduro owo ifowopamọ ati awọn ojuami ti o han bi ipin ogorun.
Iyewo:
Aṣiro ti a kọ silẹ ti iye owo oja to wa bayi.
Titiipa:
Ipari ti idunadura ile-ini gidi rẹ nigbati awọn iwe aṣẹ ofin ti wole ati awọn owo ti wa ni ipese.
Awọn owo ipari:
Awọn inawo lori ati ju iye owo ti ohun ini naa, eyi ti o le ni awọn ohun kan gẹgẹbi iṣeduro akọle, imọwo, iṣeduro, labẹ-iwe ati awọn iwadi owo.
Gbólóhùn Gbólóhùn:
Iroyin lati ile-iṣẹ aladani kan ti o ṣe apejuwe itan-gbese ati idiyele tẹlẹ ati lọwọlọwọ lati ṣe iranlọwọ lati pinnu idiyele.
Aami Iyatọ:
Ilana mathematiki ti o ṣe asọtẹlẹ idiyele ti olubẹwẹ kan ti o da lori akọọlẹ kaadi kirẹditi, gbese to gaju, irufẹ gbese, awọn iṣowo, awọn ẹhin ipari, awọn idajọ ipinnu, awọn itan-gbese kekere ati ọpọlọpọ awọn ila gbese.
Deed:
Iwe-aṣẹ ofin ti o gbe ohun ini lati ọdọ eni kan si ekeji.
Owo asn sile:
Eyi ni iye iye owo ti ile rẹ ti o san ni oke.
Earnest Owo:
Išowo ti oluṣowo ṣe si owo sisan lati fi igbagbọ ti o dara han nigba ti o ti wole adehun rira.
Iṣowo:
Iyatọ owo laarin idiyele owo idogo rẹ ati iye owo gangan ti ile rẹ.
FHA Kọni:
Atilẹyin ti o wa titi- tabi iye owo ti o ṣe atunṣe-owo-owo nipasẹ Federal Administration Housing. Awọn ifowopamọ FHA ṣe apẹrẹ lati ṣe ile diẹ sii ni ifarada, paapaa fun awọn onisowo ile akọkọ.
Awọn iṣeduro ti o wa titi-Rate:
Mortgage pẹlu iye owo oṣuwọn ati sisan ti ko yipada lori ọrọ ti kọni. Ti o ba jẹ pe oṣuwọn anfani owo-ode ti o wa ni isalẹ ti o wa titi ti o wa titi, kan si olupese iwakọ rẹ lẹsẹkẹsẹ lati jiroro awọn anfani ti imunwo.
Iṣeduro Igbagbọ Tuntun:
Atọjade ti a ti kọ nipa owo ikuna ti owo naa yoo ni lati sanwo lati gba kọni naa. A yoo yọ kuro ni bi Oṣu kọkanla Ọjọ 1, ọdun 2015 ni ojurere ti (fi ẹtan) rọrun lati ni oye iwe-aṣẹ "ÀWỌN OHUN TABI".
Idaniloju Onigbọwọ nikan:
Mortgage ti o fun ọ ni aṣayan lati sanwo nikan anfani, tabi awọn anfani ati bi akọkọ ipò bi o fẹ ni eyikeyi osu ti o ni nigba akoko akọkọ akoko.
Oṣuwọn anfani:
Oṣuwọn ogorun ti owo ti n gba owo lọwọ lati ya owo.
Titii pa tabi Titiipa:
Ifowosowopo ti ayanilowo ti ayanilowo fun akoko akoko ṣeto. Titii pa-aabo ṣe aabo fun ọ lodi si awọn iṣiṣe oṣuwọn ni akoko yẹn.
Awọn Akọjọ (tabi Awọn Akọjọ Oṣo):
Awọn akọjọ jẹ owo ti o wa ni iwaju ti o san fun oluyalowo ni ipari. Ojo melo, ọkan ojuami to dogba kan ninu ogorun ti iye owo iye owo rẹ. Awọn opo ati awọn oṣuwọn anfani ni a ti sopọ mọ. Awọn diẹ ojuami ti o san, isalẹ rẹ anfani oṣuwọn.
Ami-iṣaaju:
A ṣe adehun apakan pataki julọ ti ilana fifipamọ gbogbo ni isalẹ ni apejuwe diẹ sii nibi.
Ilana:
Iwontunwsadọgba (kii ṣe ipinnu anfani) ojẹ lori kọni.
Awọn moragi ti o wa titi ti o wa ni ọdun 30 ti wa ni amortized ki o to gun ti o ni kọni, diẹ pataki ti o dinku pẹlu owo sisan kọọkan.
Ile-iṣẹ Mortgage Aladani (PMI):
Iṣeduro lati daabobo oluyalowo naa ni idiyele awọn idiwọn oluya lori kọni. Pẹlu awọn awin agbese, PMI ko ni deede pẹlu owo sisan ti 20% tabi diẹ ẹ sii ti iye owo ti ile.
Iwadi Akọle:
Ayẹwo awọn igbasilẹ ilu lati rii daju wipe eni ta ni oludari ti ofin kan ati pe ko si awọn ẹtọ tabi awọn ẹtọ miiran si ohun ini.
Atilẹkọ:
Ni ifowopamọ nina, ilana ti npinnu awọn ewu to ni ipa ninu owo kan pato ati iṣeto awọn ipo ati ipo to dara fun kọni.