O Ṣe Ofin fun Olutọ Kan Lati Ṣoju ohun idogo Nigbati Olugbata Ile Ajọpọ kan ba parẹ
Jẹ ki a bẹrẹ pẹlu awọn ẹdun ẹdun ti idunadura naa. Ni apapọ, ni eyikeyi idunadura ile ifowopamọ, ko ṣe eni ti o ni iṣiro lakoko akoko rira. Ni gbogbogbo, o jẹ onisowo naa. Ẹniti o ta ta n ro ni idaniloju idunadura yoo pari lori gbigba owo ti o pọju ti o wa sinu apo ifowo pamo ti onisowo naa. Ẹni ti o ra, ni ọwọ keji, n ra iṣọrọ oriṣiriṣi kan ati pe o wa awọn abawọn pamọ ti ẹniti o ta ọja naa ni idaduro - pe ni o ṣeeṣe pe ẹniti o ra ta n ṣe iṣeduro ti o tobi jùlọ ni igbesi aye, lori oke ti sisun ni igbadun ninu ilana .
O jẹ gbogbo ti onra ti o ni imọra pe diẹ sii ni igi, eyi ti o duro lati fi ohun ti o lagbara pupọ si idunadura ti ẹni ta ko ni, titi di aaye ni akoko ti ẹniti o ra, fun idiyele eyikeyi, ko le pa tita naa . Awọn ti aibikita ailewu ti o ti daa nipasẹ ẹniti o ra, pẹlu pẹlu ibinu ti ẹniti o rà lai pa - eyi ti a nṣakoso ni deede si awọn ẹni miiran, pẹlu ẹniti o ta, ti o si fi silẹ lati fọọmu afẹfẹ ati ki o ṣe afẹfẹ lori ara rẹ - le ti ni idagbasoke bayi sinu ohun ibanuje, ti o pọ nigba ti eniti o ba ta awọn iṣẹ ina ṣiṣẹ nipa wiwa eniti o ra taara bayi o jẹ ki ẹniti o ta ohun idogo owo itọju naa jẹ.
Kini ohun miiran ti olutọ naa le ya? Ẹniti o ta ta ko le fi agbara mu onitowo naa lati pa escrow. Ọpọlọpọ awọn rira awọn ifowo siwe, paapaa awọn ti a lo ninu awọn ipinle bii California, ni ipinnu awọn bibajẹ ti a ti ṣabọ, eyi ti o sọ pe onisowo ni ẹtọ si ipinnu owo ifowopamọ titi di ipin diẹ ninu awọn tita tita.
Gbogbo awọn owo sisan ti o wa lori idogo ni gbogbo wọn pada si ẹniti o ra.
Bawo ni Onigbaja le Gba Gbapada owo Owo idogo owo?
Awọn onisowo ti o fagile idunadura naa ni o ni akoko asiko ti o ni idiyele ti o fun ẹni ti o ni ẹtọ si ẹtọ lati fagilee adehun naa . O le jẹ idaniloju kọni, idaniloju idaniloju tabi idaniloju idaniloju - boya o ṣe pataki lori ẹniti o ta ra ile miiran ti ẹniti ko ra ta ko le ta. Ọpọlọpọ awọn adehun ni awọn idiyele ti o jẹ ki ẹniti o ra ra fagilee labẹ awọn ayidayida kan.
Jẹ ki a sọ pe eniti o ta ra ile-iṣẹ kan lati ṣe iwadii ile kan . Lakoko akoko iwadii ile, ẹniti o ra tawari mọ pe ileru ko ni agbara ati pe oluyẹwo ile naa sọ pe ileru ti kọja aye ti o wulo. Ẹniti o ra ta le beere fun ẹniti o ta ọja naa nipasẹ ibere ti o beere fun atunṣe lati rọpo ileru. Ẹniti o ta ta le kọ ki o sọ fun ẹniti o ra ta lati fagilee. Labe ipo yii, ẹni ti o le ra ni ẹtọ lati gba owo igbadun pada lori ifagile.
Ko tumọ si eniti o ta ọja naa yoo fẹ lati fi ohun idogo silẹ silẹ. Ti idogo naa ba waye nipasẹ ẹnikẹta, bi ile-iṣẹ akọle tabi ile-iṣẹ, gbogbo awọn ẹgbẹ ni gbogbo nilo lati gbagbọ lori ọna rẹ tabi o kere gba lati fagilee nigbati o ba jiyan lori idogo naa.
Ti awọn mejeeji ba jẹ alailoye, o ṣee ṣe pe idunadura le wa ni idaduro, da lori awọn ofin ipinle. Ni California, eni ti ko ta ọja ko ni idiwọ ti o ni idaniloju owo igbẹhin ti o ni atunṣe tabi ẹniti o ta ta le koju itanran itanran.
Nigbati Awọn idogo Owo Earnest Owo wa ni ewu ati Ti kii ṣe iyasọtọ
Ti o ba mu ifarahan owo iṣowo ni igbesẹ kan, jẹ ki a sọ pe onisowo ti pari gbogbo awọn ailera ati tu gbogbo awọn idiwọn naa. Awọn ọjọ diẹ ṣaaju ki o to pa, boya ẹniti o raa ni awọn tutu tutu ati pinnu lati fagilee. Ẹniti o ta ọja naa, ti o le jẹ inira nipasẹ iyipada iṣẹlẹ yii, yoo ni ẹtọ lati reti lati gba owo ifura owo ti onra ti o ti ra nibẹti ẹniti o ti ra ni iṣere ati ti o daju kuna lati pa irọmọ.
Ohun ti o ba jẹ pe eniti o ta ko fun ifowopamọ owo ifowopamọ si ẹniti o ta ta?
Ohun ti o ba ti eniti o ta ko kọ lati wọle si eyikeyi iru ifagile eyikeyi? Ẹniti o ta ta ni o le ni idinamọ lati ta ohun-ini naa si ẹniti o raaja miiran nigba ti ẹniti o ta ọja naa tun wa labẹ adehun pẹlu ẹniti o ra ra tẹlẹ. Ẹniti o ta ta ni ko le ni awọn adehun meji ni akoko kan, ayafi ti adehun kan ba ni abajade lori ifagile miiran. Ti o ba wa ni olubasọrọ pẹlu olupe ti o ni agbara le di awọn ọwọ onisowo naa.
Daju, ẹni ti o ta ni o le jasi apoti ẹjọ ti ẹjọ kekere kan ati ki o ja ẹni ti o ra. Ṣugbọn paapaa nitori eyi, paapaa pẹlu gbogbo awọn otitọ ti o dabi ẹnipe ni ẹgbẹ ti o ta ni, onidajọ le tun fun owo naa si ẹniti o ra. Ronu Adajo Judy. Ofin ko nigbagbogbo dudu-ati-funfun. Nisisiyi, bawo ni akoko ati owo ti sọnu gbiyanju lati gba idoko owo ifarada? Ti eniti o ta ta ko ni bikita bi o ṣe gun to lati ba ta ile naa ati pe o setan lati nawo akoko ati owo lati ja fun idogo naa, lẹhinna o le jẹ o tọ lati tẹle. Ṣugbọn eyi ni idi ti ẹniti o ta ni o yẹ ki o gba imọran ti ofin nigbakugba ki o ṣe ipinnu nikan lati ṣafihan ọbẹ kan ti o fẹ ọbẹ kan ni ọfun.
Ọrọ ikosile kan wa nipa gigeku imu rẹ lati koju oju rẹ, o le waye ni ipo yii. Olupese le jẹ otitọ bi ojo, laanu, ati sibẹ, padanu.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.