Igbanisise diẹ sii ju Oluṣe Olugbadura kan lati Wa Awọn Ile
O kọkọ fẹ ra rajagun kan.
Dajudaju, iṣoro naa pẹlu ifẹ si awọn ọja ti o ti ni awọn ọkọ oju-omi ni igbimọ, ayafi ti o jẹ tita to taara , kii ṣe fun tita. Ṣugbọn eyi ko da awọn aaye ayelujara lati ipolowo ipolongo tabi ṣiṣe awọn akojọ naa dabi ẹni ti o wuni si awọn onisowo ti ko ni ireti. Nigbamii ti, o ro pe o jẹ oye lati gbiyanju lati ra iṣiparọ agbara, ayafi ti ọja iṣedede wa dara julọ fun awọn ọran ti o ra wọn lori awọn igbimọ ile-igbimọ tabi awọn oludokoowo ti o le ra wọn ni ọpọlọ lati ile ifowo.
Lẹhinna, aladugbo rẹ sọkalẹ ni bombshell naa. O ti ni oluranlowo ohun ini gidi. Ero akọkọ mi ni idi ti ko ṣe oluranlowo ṣe alaye bi awọn iṣẹ ti o ti sọ tẹlẹ si awọn ti o ra? Ero mi keji ni idi ti wọn ko ba sọrọ nipa awọn ọja REO ti o nira pupọ ati awọn idiwọn lati ra awọn gbigbapada . Ero kẹta mi ni kini ẹniti o n ra sọrọ si oluranlowo ohun-ini yi?
Mo beere ibeere naa.
Kini idi ti o fi sọrọ si mi? Onisowo naa farahan. Kilode ti a ko le fi iwe ranṣẹ si i? Nitoripe a ma nlo aaye data MLS kanna ati fifiranṣẹ awọn ile kanna fun tita, idi idi. Biotilẹjẹpe, funni, Mo le ṣẹda iwadi ti o gbooro ati mu awọn akojọ diẹ sii ṣugbọn awọn aṣoju mejeeji yoo wọle si awọn data kanna.
Sibẹsibẹ, ọrọ ti o tobi julọ jẹ iduroṣinṣin rẹ si oluranlowo ohun-ini gidi kan.
A ti san wa lori igbimọ . Nigbati a ba ṣiṣẹ pẹlu awọn onisowo, a sanwo wa ti ẹni ti o ra ra ile kan nipasẹ wa. Oluranlowo jẹ išẹlẹ ti o le ṣiṣẹ gidigidi fun ẹniti o raa ti o ko ba jẹ oluṣe lati ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo naa. Mo beere eni ti o ra tawo ni igba ti o ti ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo rẹ ati boya o ni idunnu. Ko si, ko dun, o si n gbiyanju lati ra ile kan fun diẹ ẹ sii ju oṣu kan lọ.
Ko si itumọ lati wa ni iṣọra, Mo wo ni gígùn sinu awọn oju rẹ ti awọ ati ki o beere, "Mo le jowo beere idi ti o yoo tẹsiwaju lati ṣiṣẹ pẹlu ohun ini gidi kan ti o mu ki o jẹ alainidun?" Oun ko ṣetan fun iru ibeere bayi. O bojuwo ni ilẹ. Hey, igbesi aye kuru, ati pe kukuru fun ọ lati ko ni aladun, Mo daba. Eyi jẹ aṣeyọri ti o dabi enipe o jẹ awọn iroyin fun u, biotilejepe o jẹ kedere ni ogbologbo lati gba Ipamọ Awujọ ati o ṣeese ti fẹyìntì. Mo mọ pe gbogbo eniyan ni ilẹ aiye gbagbọ pe o ni ẹtọ si ayọ.
Ni apa keji, REALTOR® jẹ pe o ṣiṣẹ labẹ koodu ti imudaniloju ati pe ko le dabaru pẹlu onibara oluRỌWỌ miiran. Iseda mi kii ṣe lati gbiyanju lati ra diẹ ninu awọn oluranlowo oluranlowo miiran. Ṣugbọn nigbati ose ba wa si mi lati beere fun iranlọwọ, o jẹ itan ti o yatọ.
Ni ipari, Mo daba pe olupe naa n tesiwaju pẹlu iṣẹ oluranlowo rẹ nitoripe ko ti fun mi ni idi pataki kan lati jẹ alainidunnu. Mo ro pe o kan ni idamu nipa bi ohun-ini gidi ṣe ṣiṣẹ.
Elegbe gbogbo awọn akojọ wa sinu MLS ati gbogbo awọn aṣoju ni wiwọle. Pupọ diẹ ninu wa ni iṣẹ Sacramento pẹlu awọn apo apo, nitorinaa a ko pa oja wa mọ. A fi awọn ile wa han fun tita si adagun ti o tobi julo ti awọn ti o ṣaṣe ṣee ṣe nitori pe iwa naa mu owo ti o ga julọ. Awọn onigbọwọ yẹ ki o yan oluṣowo ti onra ti o fẹran ti o fẹran ati ti o gbẹkẹle ki o si dara pẹlu oluranlowo naa.
Awọn aṣoju diẹ ti onisowo yoo gba lati gba lori elere ti o kere pupọ si ile awọn ti o ta ra ti o ba jẹ pe olugbowo naa fẹ lati ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo ju ọkan lọ. Iru awọn oniruru ti onra ni a npe ni awọn olori ile-iwe, ati pe wọn pe awọn aṣoju akojọ nikan nitoripe wọn ko nilo tabi fẹ aṣoju.
Wọn kii ma ṣe bikita bi wọn ba ni ipa ninu awọn ibẹwẹ meji .
Ibere akọkọ ibeere julọ awọn aṣoju ti onisowo yoo beere fun ẹniti o ta ra ni: Ṣe o n ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo miiran? Ti idahun si jẹ bẹẹni, lẹhinna oluranlowo ti onisowo yoo ko gba deede lati ṣiṣẹ pẹlu ẹniti o ra. Ti idahun ko ba si, ṣugbọn ẹniti o ra ra ti purọ, yoo wa jade laipe tabi nigbamii nitori otitọ n ṣe nigbagbogbo. O dara julọ lati jẹ otitọ. O jẹ itẹwọgba lati ṣiṣẹ pẹlu awọn oluranlowo ju ọkan lọ nigbati awọn aṣoju ṣiṣẹ ni awọn oriṣiriṣi awọn agbegbe ati pe kọọkan ti funni ni aiye fun ẹniti o ra lati ṣiṣẹ pẹlu awọn miiran. Bibekọ, ko si.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.