Ifarahan yatọ si ni ọpọlọpọ nigbati o ba ra ile ti o nilo iṣẹ, o kan beere fun eyikeyi ti o ra ile. Dara sibẹ, beere lọwọ oluranlowo ohun ini , nitori ọpọlọpọ awọn alagbaṣe gbagbo pe ile nilo iṣẹ ti ko ba jẹ imudojuiwọn ile. Ṣe ile ti a kọ sinu, sọ, awọn ọdun 1940, pada nigbati awọn apọn-inu idana wa nigbagbogbo ni iwọn mẹrin-inch ati ki o ko okuta ti o ṣe aṣa tabi ti nja. Boya awọn apoti ohun ọṣọ ti ya igi ati awọn ilẹ ipilẹ jẹ linoleum. Oniyejọ ọdunrun yoo sọ ile kan ni ipo naa yoo nilo iṣẹ.
Oṣuwọn purist kan ti o fẹran iwa ti awọn ile 1940 le fẹ ipo atilẹba rẹ ati ki o koo.
Boya ile ti nilo aini gangan da lori ero ti ara ẹni. Ko gbogbo eniyan ni ibamu lori ipo ile kan. Nigba miiran awọn ẹniti o ntaa yoo beere boya wọn gbọdọ ṣe atunṣe ile kan tabi ta wọn gẹgẹ bi o ti jẹ , ati nigba ti awọn atunṣe miiran yoo mu owo diẹ sii, diẹ ninu awọn ilọsiwaju ti wa ni o dara julọ bi aṣayan fun ẹniti o ra. Fun apẹẹrẹ, ti o ba wọ aṣọ-odi-odi-odi ti o si wọ, o jẹ ẹda ti o dara lati ropo ti ilẹ ṣaaju ki o to ta. Sibẹsibẹ, iwọ yoo jẹ aṣiwère lati gbe agbọn Wedgewood kan si fifa silẹ nitoripe o jẹ ojoun kan.
Awọn ile-iṣẹ ti o nilo Ise
Niwon iṣẹ jẹ nigbagbogbo ni oju ẹniti nwo, jẹ ki a sọrọ nipa awọn iru ile ti o le lo iṣẹ. Pẹlupẹlu, bi o ṣe le ṣe atẹle igbese rira yoo ṣeese dale lori ẹka naa, iru ile ti o n ra nkan ti o nilo.
Ohun kan ti o yẹ ki o ko ṣubu si ohun ọdẹ jẹ ifarahan lati ṣe akiyesi pe o ko ṣe atunṣe iye owo akojọ si fun otitọ ti o n ra ile ti o nilo iṣẹ.
Ọpọlọpọ awọn ti o ntaa tẹlẹ mọ pe ile nilo iṣẹ ati pe o ti sọ fun rẹ nigbati o ba ṣe ifowoleri ile naa. Mo ti sọ sibẹsibẹ lati wa ẹniti o ta ọja kan ti o fẹ lati ṣe alabapin fun awọn ile ilọsiwaju ile iṣagbe.
Sibe eyi ko da awọn onigbowo duro lati gbiyanju lati sọ owo ti a ti sọ tẹlẹ.
Ifẹ si Fixer-Upper House
Awọn ile -oke-oke-ile ti wa ni apapọ owo-ori fun tita ni ipo wọn AS WA. Awọn ibugbe wọnyi ma nfi itọju ti a ti fi afẹfẹ han nigbagbogbo nitori awọn ti o ntaa ko lagbara tabi aiyan lati ṣe itọju abojuto fun ile. Boya iku kan wa ni ile tabi o kọja nipasẹ idiwọ si awọn ajogun ti ko fẹ. Ni awọn igba miiran, ipo gangan le jẹ aimọ.
Lati ṣe iye owo ti o wa lori ile-oke-ile, awọn ti o ntaa yoo yan gbogbo owo tita ti o da lori awọn tita ti o ṣe afiwe ati lẹhin naa wọn yoo dinku owo naa nipasẹ idiyele fun atunṣe. Wọn le ṣokuro diẹ diẹ sii lati owo fun titaja kiakia. Boya o di ile flipper fun olutọju kan ti o ni ireti lati yara kan yara tabi ile kan fun ẹniti o ra ile akoko akọkọ da lori awọn ipin owo owo ati iye iṣẹ ti o nilo.
Ti ile ba wa lori ọja fun igba diẹ pẹlu awọn ọjọ to gun ju lọ ni ipo tita akoko ti awọn ile miiran, o le jẹ iṣẹ ti o nilo ju iye awọn ti ntà lọ lọ tabi o le jẹ pe ile naa npe ẹlomiran kekere kan awon ti onra. Ma ṣe ṣe aṣiṣe ti o gba awọn ọjọ pipẹ lori oja tumọ si pe ile ti wa ni idapada , nitori pe kii ṣe igbagbọ otitọ.
Ifẹ si Ile Mint Ile Ojo ojoun
Iru ile yii le ta ni Ere, paapaa ko jẹ dandan tabi ti aṣa. Ronu nipa awọn Victorians tabi awọn Italianates tabi Queen Queen tabi awọn bungalows Craftsman. Giwaju sii gbajumo ni awọn ile-ọdun ọgọrun ọdun sẹhin - igbesi aye ti awọn ọdun 1950 ati awọn igbọnwọ 1960 gẹgẹbi awọn Eichlers tabi awọn ita.
Lati ṣe idiyele awọn ile-iṣẹ wọnyi, ẹni ti o ṣowo yoo ṣe afikun apamọ owo ti o wa lori oke ti awọn tita ti o ṣe afiwe. Awọn onihun le gba awọn ipese pupọ , nìkan nitori imọran ti oniru ati abojuto inu ati ita. Ti awọn iduro naa jẹ atilẹba, owo tita le lọ paapa ti o ga julọ.
Ti ile-oṣere ti o ni ipo pipe ni ile-ọja fun igba diẹ ju awọn ẹlomiran lọ ni ayika rẹ, o ṣee ṣe pe ile le jẹ overpriced.
Ko gbogbo eniti o ta ni o ni itara lati pin pẹlu ile ti iru alajaamu bẹẹ. Diẹ ninu awọn yoo ṣe idiyele ti o ga julọ lati ṣe ki o wulo fun ẹniti o ta ọja naa lati pada si. Awọn ti o ntaa le tabi le ko budge lori owo. Ti eniti o fe ra ile fẹ ko dara to ile, awọn ti onra yoo maa san owo ibere naa.
Ifẹ si Ile Opo ṣugbọn ile ti o ti pari
O n wo ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ wọnyi ni awọn agbegbe ti o ti ni igbadun ni iṣaaju ṣaaju ki o to di ibanujẹ. Boya agbegbe naa ti ṣe idaabobo ati ipese afikun eletan. Boya ise fi ilu silẹ. Tabi, apa miran ti awọn ile ṣi soke diẹ miles kuro fun kere owo. Ohunkohun ti idi naa, awọn olohun ni igba diẹ lati ṣe atunṣe ile kan nitori pe iyipada ba yipada. Lẹhinna, wọn ṣe pe ile naa dara nigbati wọn ra, o dara lati ta a ni bayi.
Ohun ti wọn ko mọ ni awọn ti onra ko fẹ ile lai si awọn imudojuiwọn. Awọn ti n ta ra fẹ awọn ile titiipa, awọn ile ti ko nilo eyikeyi iṣẹ. Ti wọn ba ni lati fi iṣẹ sinu ile kan nipa titẹ iṣẹ iṣeduro ile , wọn reti ireti kan. Ranti awọn aṣa awọ ti ọdun 1990 ti ode alawọ ewe? Ọpọ awọ ti o buru ju lailai. O dara, boya kii ṣe, boya o jẹ alawọ awọ awọsanma ti awọn ọdun 1960 jẹ awọ ti o buru julo.
Awọn ayipada diẹ bi ayipada awọn iduro, yan awọn awọ awọ igbalode, ati fifi awọn ẹrọ onirẹpo tuntun kun ni igba to lati ṣe ifẹkufẹ ni owo ti o dara ju. Bibẹkọkọ, awọn olura yoo ko gba deede lati sanwo oke-ọja fun ile ti o tipẹ, paapaa bi o ba jẹ opo tuntun.
Ifẹ si Ile Ifiṣẹṣẹ
Mo maa n gbọ ti awọn onisowo sọ pe wọn fẹ lati ra iṣedede agbara , eyiti o jẹ ile-ifowopamọ, ṣugbọn eyi jẹ nitori pe wọn ko ni idaniloju lile lori ohun ti o nwọle. O fẹrẹ jẹ pe a ta wọn ni AS IS condition. Awọn ile-ifowopamọ ko ni iduro fun ifitonileti awọn otitọ ti wọn ko mọ. Pẹlupẹlu, ayafi ti abawọn kan ba wa ni awari nigbamii, ti o wa ni ipo atunṣe pataki, awọn bèbe n ṣanmọ lati pese awọn ipolowo fun iṣẹ.
Awọn onigbowo le sọ awọn ohun ti a pe ni ile-iṣẹ ti o ni awọn ohun- iṣedede lori awọn aaye ayelujara ti o gbajumo ṣugbọn awọn igbagbogbo kii ṣe tita ni gbogbo wọn o le ma jẹ tita.
Ifẹ si ile tita Ile Kutu
Ile tita tita kekere jẹ boya awọn iru tita ti o ṣe pataki julọ, paapaa nigbati ile nilo iṣẹ. Ti eniti o ta ta ko le ni idaniloju lati ṣe owo sisan owo sisan , oluta tita kii ṣe ailewu lati tunṣe tabi tunṣe ile. Kii ṣe eyi nikan, ṣugbọn oluṣe ti onisowo naa ko ni itarara lati ṣepọ pẹlu titaja kekere kan ayafi ti owo ba wa ni ila pẹlu ọja naa. Awọn ile-ifowopamọ kii ṣe ni iye owo ti wọn yoo gba fun ile tita kekere kan, paapaa ti ile nilo iṣẹ.
Awọn idi fun ohun ti o le han si ọ bi iwa aiṣako tabi alainidi laarin awọn bèbe yatọ. Ile-ifowopamọ le ṣee san diẹ sii lati yọ kuro ni titaja kekere . Ni iru iṣẹlẹ naa, iye BPO kii ṣe pataki nitori pe oludokoowo yoo jẹ ohun ti o ni agbara lori apapọ lati ṣe ibamu pẹlu apapọ agbara. Ko si iye ti "ṣafihan" si ile ifowo pamọ ti iye iṣẹ ti a nilo yoo ṣe awọn oludokoowo budge.
Ifẹ si Ile Packrat
Ko gbogbo ile olupin jẹ ile-iṣẹ packrat ṣugbọn awọn ile packrat ni o buru julọ. Awọn wọnyi ni awọn ile ibi ti o le nilo lati ṣe lilö kiri nipasẹ awọn ọna ti o ni irọrun ti a fi sinu awọn ohun elo ti ara ẹni ni gbogbo ile. Nigba miran awọn yara iwosun jẹ kun fun awọn ohun elo ati awọn apoti ti o ko le gba ilẹkùn silẹ. Awọn agbowọjọ n ṣajọpọ ati fi nkan pamọ, ati awọn igba miiran ni a ni ifojusi si awọn ohun ti ko niiṣe gẹgẹbi awọn bọọlu ti lint tabi awọn iwe iroyin ti a fi gbin.
Darapọ ile Packrat pẹlu awọn ọdun ọdun fifun, ati pe o le wa awọn ikọn ti awọn ọgbẹ ti o ku, fun apẹẹrẹ, tabi iwari awọn iṣoro omi ti o ti yori si iparun ikọlu. Ti o ba ṣirere, sọya awọn ọkọ ti o ni awọn apo-omi ti o wa ni ọgbọn ọdun 30 yoo ṣiṣẹ lati yọ awọn idoti naa kuro. Ṣugbọn awọn iṣoro ipilẹ ti o dagbasoke le jẹ alapọ sii. Nigbagbogbo, awọn tita tita ti awọn ibugbe wọnyi wa ni isalẹ.
Akiyesi : Bi pẹlu ifiranse rira eyikeyi, ile ti o dara julọ ti ile ti ni lati gbẹkẹle tita ti o ṣe afiwe ati lẹhinna dena fun iṣẹ ti a nilo, da lori awọn nkan gangan lati awọn olugbaṣe ti a fun ni aṣẹ. Ti iye owo ti a ṣe atunṣe pẹlu owo ti a ṣe akojọ, o le nilo lati san owo akojọ lati ra ile ti o nilo iṣẹ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.