Akopọ ti Real Estate Idoko Awọn Ipilẹ fun Akọṣẹ
Idoko idoko-owo gidi le jẹ bi o rọrun lati ṣe igbimọ gẹgẹbi ọpọn anikanjọpọn nigba ti o ba ye awọn idiyele ipilẹ ti idoko, aje, ati ewu.
Lati ṣẹgun, o ra awọn ohun-ini, yago fun idiyele, ati ki o ṣe ina iyara ki o le ra awọn ohun-ini diẹ sii. Sibẹsibẹ, jẹ kiyesi pe "rọrun" ko tumọ si "rọrun." Ti o ba ṣe aṣiṣe kan, awọn ipalara le wa lati ibiti awọn ailera kooro si awọn ajalu nla. O le paapaa ri ara rẹ bu tabi buru.
Awọn Alagbatọ Ohun-ini Real Estate 4 Kan Ṣe Owo
Nigbati o ba gbewo ni ohun-ini gidi, awọn ọna pupọ wa ti o le ṣe owo:
- Ohun idaniloju tita gidi
Eyi jẹ nigbati ohun ini ba pọ si iye nitori iyipada ninu ọja tita, ilẹ ti o wa ni ayika ohun-ini rẹ ni o nyara tabi fifẹ bi igba ti a ṣe ile-iṣẹ iṣowo ti o wa ni atẹle tabi awọn iṣagbega ti o fi sinu idoko-ini gidi rẹ lati ṣe diẹ sii ti o wuni si awọn ti onra tabi awọn onigbọwọ. Imọ ohun-ini gidi jẹ ere ere. Ni otitọ, o jẹ ewu ju idoko fun owo oya owo sisan. - Cash Flow Owo
Iru idaniloju idaniloju gidi kan da lori ifẹ si ohun-ini ohun ini, gẹgẹbi ile iyẹwu, ati ṣiṣe rẹ, nitorina o gba owo sisan ti owo lati iyalo, eyiti o jẹ owo ti agbatọju n san ọ lati lo ohun-ini rẹ fun iye kan pato ti akoko. Owo oya owo-owo ni a le gbejade lati inu awọn ibi ipamọ iṣakoso daradara, ọkọ ayọkẹlẹ ọkọ, awọn ile iyẹwu, awọn ile-ọfiisi, awọn ile ifowopamọ, ati siwaju sii.
- Real Estate ibatan Owo
Eyi ni owo-owo ti o ni ipilẹṣẹ nipasẹ "awọn ọjọgbọn" ninu ile-iṣẹ ohun-ini bi awọn alagbata ohun ini, ti o ṣe owo nipasẹ awọn iṣẹ lati ifẹ si ati tita ohun ini, tabi awọn ile-iṣẹ iṣakoso ohun-ini ti o gba lati pa ogorun ninu awọn ile-inawo ni paṣipaarọ fun ṣiṣe ọjọ- iṣẹ-ọjọ ti ohun-ini kan. Iru iru ohun ini gidi ni o ni irọrun lati ni oye. Fun apẹẹrẹ, ile-iṣẹ iṣakoso hotẹẹli n gba lati pa 5 ogorun awọn titaja ti hotẹẹli fun itoju awọn iṣẹ-ọjọ lojojumo gẹgẹbi awọn ọmọbirin ti n ṣanṣe, ṣiṣe awọn iduro iwaju, mowing awọn Papa odan, ati fifọ awọn aṣọ inura.
- Ohun-ini idoko-owo Real Estate
Fun diẹ ninu awọn idoko-owo ohun ini, eyi le jẹ orisun nla ti èrè. Iya-ini idoko-owo gidi ti o wa pẹlu awọn ohun elo bi awọn titaja ni awọn ile-iṣẹ ọfiisi tabi awọn ile-ọṣọ ni awọn ile-iṣẹ kekere. Ni ipa, wọn ṣe iṣẹ bi awọn ọja-owo-kekere laarin idoko-owo idoko gidi, fifun ọ lati ṣe owo lati ọdọ awọn olutọju ologbele-olominira.
Awọn italolobo fun rira Ohun ini idoko ti ohun ini gidi
Awọn ọna pupọ ni o wa lati ra idoko-ini rẹ akọkọ. Ti o ba n ra ohun ini kan, o le lo gbese nipa gbigbe owo ina jade lodi si ohun ini kan. Awọn lilo ti idogba jẹ ohun ti nṣe ifamọra ọpọlọpọ awọn olowo-ina ohun ini nitori o jẹ ki wọn gba ohun-ini wọn bibẹkọ ti ko le irewesi. Sibẹsibẹ, lilo lilo agbara lati ra ohun ini ile gbigbe le jẹ ewu nitoripe, ni ọja ti o ṣubu, sisan owo-owo ati awọn sisanwo deedee le fa idokoro ohun-ini gidi lọ si idiyele ti wọn ko ba ṣọra.
O yoo fere NIPA ra idoko-ini gidi ni orukọ ara rẹ. Dipo, fun awọn idi abojuto ewu, ronu mu awọn idoko-ile gbigbe gidi nipasẹ awọn ile-iṣẹ ti o jẹ pataki gẹgẹbi awọn ile-iṣẹ ti o ni opin tabi awọn alabaṣepọ ti o ni opin (o yẹ ki o ṣapọ pẹlu amofin ti o yẹ fun ero rẹ bi iru ọna ti o dara fun ọ ati awọn ayidayida).
Iyẹn ọna, ti o ba jẹ pe ohun-ini ile gbigbe gidi tabi ẹnikan ti o ṣubu, ti o si ṣubu, ti o le mu ẹjọ kan jade, o le daabobo awọn ohun ini rẹ nitoripe buru ti o le ṣẹlẹ ni awọn ayidayida ti o padanu owo ti o ti fowosi. O jẹ ki o sùn ni alẹ nitori ayafi ti o ba ti lo si ibikan, 401 (k) awọn ohun-ini ipinnu , idoko-owo Roth IRA, ati awọn iroyin ti ifẹhinti miiran yẹ ki o wa ni ibiti o ti le wọle.
Iru Iru Ohun-ini Ohun-ini Ohun-ini Ohun Ti O yẹ ki O Ṣe?
Nigbati o ba ṣetan lati bẹrẹ ilana ti idoko-ini gidi, iwọ yoo fẹ lati yan eyi ti awọn oriṣiriṣi awọn ohun ini ile gbigbe ni o yẹ julọ fun ọ.