Awọn anfani ti awọn iyipada ti o yipada

Ṣiṣe awọn Afẹyinti Tẹ aifọwọyi fun Ifowopamọ

Ile-iṣẹ iṣowo ti o ti kọja ni a ti fi ipalara fun awọn ọdun nipasẹ idamu, pẹlu awọn iroyin ti awọn ayanilowo predatory preying lori awọn agbalagba. Loni, awọn ile-iṣẹ ayanilowo ti o ṣe pataki ni pe awọn alagbawo gba igbaninimoran nipa awọn ewu ati awọn iṣọn ṣaaju ki o to ṣe si owo ti o pada. Laanu, ti ko tun ṣe onigbọwọ pe onile yoo ko kuro.

Bawo ni Ise Iṣẹ Ẹkọ Yiyipada?

Iyipada awọn oya-owo gbanilaaye fun onile lati yawo inifura.

Dipo ki o ṣe awọn sisanwo fun ẹniti o fi funni, onigbese naa ṣe owo sisan fun ẹniti o gba. Awọn sisanwo le ṣee ṣe bi atẹle:

• Awoye owo kan
• Oṣooṣu, fun bi igba ti olugbawo ba wa ni ile
• Igbakọọkan nlọ nipasẹ laini gbese
• Apapo ti eyikeyi ninu awọn loke

Tani le Tọọgba fun Ẹkọ Agbegbe?

Enikeni ti o wa ni ọdun 62 ti o ni ile kan le jẹ deede fun idogo ti o pada nigbati o ba wa ni isuna ti o yẹ ni ile. Eyi ni alamọ, ti o ni inifura deede lati gba ẹda, bi nigbagbogbo, ipo aiṣedeede 20% ko kun. Ti o ba jẹ inifura to dara, kini yoo ṣẹlẹ nigbamii?

• Awọn idogo ti o wa tẹlẹ yoo san.
• Igbese itọju ti a da duro / atunṣe yoo nilo, ti o ba jẹ dandan.
• Awọn ikun FICO ko waye ati itan-akọọlẹ ko ṣe pataki.

Bawo ni Elo Ṣe Awọn Iyipada owo Gbigbe?

Bi igbadii deede, awọn alagbawo san owo lati gba owo naa. Awọn owo wọnyi le ti wa ni yiyi sinu kọni ati ki o ṣe inawo. Nitoripe ko si "awọn idiyele idiyele," awọn owo yoo yato si lori oluyalowo, awọn alataja ẹni-kẹta ati iru owo ti a yan.

Ni ọpọlọpọ igba, awọn owo naa wa gidigidi. Besikale, awọn alagbawo sanwo fun:

1. Awọn owo idaniloju iṣowo owo. Iṣeduro yi sanwo fun pipadanu si ayanilowo ti ile rẹ ba ni iye ti o kere ju iye ti ojẹ ni opin ti owo rẹ.
2. Awọn owo ifowopamọ osù. Awọn olugbalowo maa n gba agbara lowo lati gba owo sisan ni oṣuwọn.
3. Awọn ojuami loan tabi ọya elo. Owo yi yoo mu ki owo pada lori idoko-owo. O jẹ owo wọnyi ti o wa labe ọpọlọpọ isakoso.

1. Awọn owo idiyele deede. Awọn oṣuwọn lati papọ ni awọn idiyele fun gbigbasilẹ, ṣaju tabi oluranlowo aṣoju, eto imule akọle , bbl

Elo Ni O Ṣe Lè Fowo?

Iye owo awin ti o da lori iru eto kọni ti a yan, bi o ṣe jẹ pe idogo maa wa lẹhin ti o san awọn owo sisan ti o wa tẹlẹ ati ọjọ ori ti o jẹ oluwo. Wells Fargo jẹ asiwaju oludari ti awọn moge ti o pada.

Mo ti ri iṣiro onigbọwọ lori ayelujara lori aaye Ayelujara Wells Fargo: Welt Loan Calculator. Mo ti ṣaṣeyọri ni ọdun ori 65 ati ile ti o ni ọfẹ ati ti o mọ ti o to $ 500,000. Fun igbasilẹ Olodoodun ti o ṣe atunṣe HECM (Gbigbe Iyipada Ifitonileti Ile-ile) ẹrọ iṣiro pada ti awọn ile-iṣowo ti a pinnu ni ifoju ti $ 20,943, pẹlu owo sisan ti o wa fun $ 129,614, ti o ni anfani ni ọdun 8.67%, eyiti o le lọ soke to 13.67% ju ọrọ kọni. Iye owo oṣooṣu ti o wa fun kọni yii jẹ $ 949. Ni ọjọ ori 75, sibẹsibẹ, sisanwo oṣooṣu n foju si $ 1,401.

Iru Awọn Ẹrọ Awọn Ohun-elo Kan wa?

Apọju awọn ayanilowo nfunni awọn oya owo ti o wa titi. Ọpọlọpọ awọn eto ifowopamọ miiran ti a ṣe atunṣe ni a ṣe iṣeduro nipasẹ owo igbese owo sisan oṣuwọn . Awọn anfani le ṣatunṣe oṣuwọn tabi lododun.

• Awọn alagbaṣe gba agbara agbegbe kan, eyi ti o yatọ laarin awọn oludari.
• Awọn ala, nigbati a fi kun si oṣuwọn oṣuwọn , yoo dogba awọn oṣuwọn anfani.

• Awọn oṣuwọn awọn anfani ni a maa n pejọ nigbagbogbo, ti o tumọ pe oṣuwọn le pọ si iye ti o pọju ati pe ko si ga julọ. Awọn ibiti o ti wa ni iwọn lati 5 si 6 ogorun lori oṣuwọn atunṣe lododun ati lati 10 si 11 ogorun lori oṣuwọn iṣatunṣe ọsan.

Awọn ẹbun ti o ṣe pataki julo lodo loni ni Mortgage Iyipada Ile-ile, ti Amẹrika ti Ile-iṣẹ Ile ati Ile-iṣẹ ilu ti ṣe abojuto.

Awọn "HomeKeeper Yoga" jẹ lati Fannie Mae. Fannie Mae rira owo morapọ aṣa, ṣajọpọ wọn ki o si ta wọn gẹgẹbi awọn ààbò si awọn onisowo. Lilo awọn Ẹrọ Ẹrọ Agbegbe Wells Fargo Agbegbe ati iṣiro ti tẹlẹ, ni ọdun 65, Ile-iṣẹ HomeKeeper yoo san $ 587 fun osu ati $ 1,381 ni ọdun 75.

Nibo ni O Ṣe Lè Gba Gbese Ẹrọ?

Ọpọlọpọ awọn ayanilowo tẹliffonu ati awọn ile-iṣẹ ayanilowo pataki nfun awọn ọja ti o ya sọtọ.

• Awọn Ile-Iwe Iṣowo Iṣowo ti Ile-iwe ti Ilu nkede akopọ kan, lẹsẹsẹ nipasẹ ipinle, ti awọn ayanilowo ti a fọwọsi ti o ni awọn ayokele ti o pada.

• Sakaani ti Idagbasoke Ile ati Idagbasoke Ilu tun ṣe akosile akojọ awọn oluranlowo HUD ti a fọwọsi. Ranti lati ṣayẹwo apoti ti o ṣe iyatọ awọn wiwa si awọn ayanilowo ti o ti pari owo-iṣowo HECM laarin awọn oṣu mejila sẹhin.