Oluka kan lati California beere pe: "Ọgbẹ mi sọ pe ile-ifowopamọ rẹ san u $ 25,000 lati ṣe iṣowo kekere kan : Jẹ ki n sọ fun ọ, Mo le rii daju pe o lo $ 25,000 Mo gba gbese titi de oju mi. O ṣe pataki fun ile mi bi labẹ omi bi wọn ṣe wa Mo fẹ lati fi silẹ ti o si jade kuro ni ipo ti a kọ silẹ ti Ọlọhun.Bawo ni mo ṣe le gba owo fun ṣiṣe tita kekere?
Idahun: Nigba ti awọn tita kukuru bẹrẹ si nwaye ni tita tita tita ni 2005, ọpọlọpọ awọn ti o ntaa beere bi wọn ṣe le ṣe owo lati titaja kekere kan. Ni idakeji si igbagbọ ti o gbagbọ pe awọn ti o ntaa ko le ṣe anfani lati titaja kekere kan , nibẹ ni awọn ọna diẹ ti awọn ti o ntaa le san sanwo lati ṣe tita diẹ. Ko gbogbo wọn jẹ ofin.
Ti o ba wa ni iyemeji boya boya owo sisan fun ọ jẹ ofin, rii daju pe sisan ti o gba yoo farahan lori HUD-1 rẹ. Ọpọlọpọ awọn ti o ntaa wọ inu iṣoro pẹlu ẹtan owo to taara nipa jiji onigbese tabi alaye oniduro lati ọdọ ayanilowo. Niwọn igba ti owo ti o gba wa ni a ṣe akiyesi lori HUD, lẹhinna o wa ni ailewu.
Ngba owo owo fun tita tita HAFA
Eto imudaniloju owo-owo ti o mọ julo fun tita to taara jẹ titaja kekere kan HAFA . Eyi jẹ eto ijọba kan : Awakọ miiran ti iṣelọpọ Itọju ile. O jẹ apakan ti Pres. Oba ma ṣe Eto Ti Itọju Ti Ile, ayafi fun ọna ti o ṣe ile rẹ ni ifarada fun ẹnikan, kii ṣe fun ọ nikan.
Ti alabaṣepọ rẹ ba ṣe alabaṣepọ ni HAFA ati pe o ni deede fun HAFA, lẹhinna o le gba to $ 3,000 ni ipari. Mo fura pe ọpọlọpọ awọn ile ifowopamosi kọ ọpa $ 3,000 sinu owo tita, nitorina ẹniti o ra ta n san diẹ diẹ fun ile, lati fi owo naa sinu apo ti ẹniti o ra.
Mo mọ eyi nitori pe ni igba kan ni mo gba ìtẹwọgbà lori Bank of America tita to pọju ti o yẹ ki o jẹ HAFA ati pe a ṣe atunṣe ni aṣiṣe bi titaja deede.
Mo woye imuduro imukuro ti o padanu lati inu iwe iṣẹ iṣẹ, ati pe ko ṣe afihan eto HAFA. Nigba ti a ba gba itẹwọgbà fun HAFA, owo tita ni $ 3,000 ga julọ. Nitorina, awọn ti n ta ọja tita HAFA ni kiakia, ki o le san owo sisan fun ẹniti o ta ọja naa.
Awọn ofin fun Fannie Mae HAFA tita to wa ni oriṣi yatọ. Ṣugbọn Fannie Mae HAFA tita to taara , fifun ni o mu ki o pari si tita to ni kiakia ati ki o lu akoko ipari igba agbara , o sanwo to $ 3,000 si ẹniti o ta ọja naa.
O tun ṣee ṣe lati gba $ 3,000 nipasẹ Freddie Mac HAFA tita to taara , ṣugbọn irufẹ tita to ni kiakia nilo igbesẹ ni ilosiwaju. O ko le fi ẹbun silẹ si ile ifowo pamo ṣaaju ifọwọsi fun Freddie Mac HAFA kukuru tita.
Bawo ni lati Gba owo fun FHA Kukuru tita
Ti o ba jẹ gbese FHA rẹ , iwọ le ṣaṣe fun tita tita FHA . FHA kukuru tita ti wa ni a mọ bi tita titaja , ati pe HUD ti wa ni iṣeduro nigbagbogbo. Ile ifowo pamo yoo ṣe imọran ile rẹ ki o si gba lati ṣe iṣowo kukuru kan ti o funni ni ipese ti awọn Ọdọ HUD jẹ kere ju 88% ti iye owo ti a ṣe ayẹwo.
Imudaniloju owo ti a san si ọdọ kan yatọ ati da lori iru kọni , ipo iṣowo ti onisowo ati awọn itọnisọna itọnisọna ni apowewe, laarin awọn idiyele miiran ti ko mọ.
Mo ti ri awọn imudaniloju owo ti a san fun awọn ti o ntaa ti o wa lati $ 750 si $ 1,000, ṣugbọn kii tumọ si ẹniti o ta ta ko le gba diẹ sii. Gba lati lọ kuro ni ile ni ipo ti o dara ati pe sunmọ akoko ni awọn ibeere pataki meji.
Ṣiṣowo Awọn Ile-ifowopamọ Owo Owo Agbegbe fun Awọn Isinmi Owo fun Awọn Ṣiṣe Tita
O yoo han pe Chase Bank san owo imunni fun awọn igbese atijọ ti owo Washington Mutual. A gbasọ ọrọ pe awọn sisanwo ni a ṣe nitori pe ẹjọ lodi si Washington Mutual ṣugbọn emi ko pe Chase Bank lati jẹrisi awọn agbasọ. Iyẹn nitori pe emi ko gbagbọ pe agbọrọsọ kan fun JP Morgan Chase yoo jẹrisi tabi kọ irun yii.
Awọn sisanwo fun awọn onibara Bank onibara ti o wa lati ẹgbẹrun ẹgbẹrun si $ 25,000 si $ 35,000 ati pe o ṣee ṣe diẹ sii nitori pe ko si ọna rara lati ṣe alaye orin yi. Ti idaniloju akọkọ rẹ pẹlu Washington Mutual , o ni iṣoro owo kan ati pe o wa ni idojukọ, o ṣe pataki fun ọ lati lo fun tita diẹ ni ireti lati gba igbadun owo kan.
Bank Bank Wachovia Lati pari idiyele Kuru
Ti o ba ti ẹdinwo rẹ jẹ igbese Bank Bank Wachovia tabi atilẹba Gold West Financial tabi Gbowoye ti Ile-aye, iwọ jẹ oludiran akọkọ lati gba igbadun owo kan. Biotilẹjẹpe Bank of Wachovia ti wa ni bayi nipasẹ Wells Fargo Bank, o tẹsiwaju lati san awọn ti o ntaa fun awọn tita diẹ, pese awọn adaṣe kan ti pade. Fun apẹẹrẹ, ni tita tita Wachovia , ile ifowo pamọ le dena pe ẹni taara sunmọ nipasẹ ọjọ adehun lati gba owo idaniwo owo, eyiti o wa lati ori $ 1,000 si $ 7,500.
Litton Loan Serving Country Yan Ẹniti o Nmu fun Owo Kuru
Iṣẹ ṣiṣe ti Litton Loan yoo gba ọna ti o wulo. Litton ti n fi lẹta ranṣẹ si awọn oludije ti o le de fun tita diẹ, fifun imudaniloju ninu lẹta naa. Iye owo sisan yi yatọ ati pe o le to $ 5,000, ṣugbọn awọn ti o ntaa nilo lati tẹle ati tẹle gbogbo itọnisọna ti a ṣeto sinu lẹta naa.
Ipese ẹbun nfunni ni Onisowo tita fun titaja kuru
Ẹniti o ta ni San Diego sọ pe a funni ni $ 35,000 nipasẹ Ẹbun lati ṣe tita diẹ. Eyi kii ṣe idiyele ninu eyiti ẹniti o ta ti ro nipa tita to kere. Citi ti kan si ẹniti o ta taara nipasẹ mail. Ti o ba ri lẹta kan lati Citimgage ni apoti leta rẹ, ma ṣe sọ ọ kuro.
Bank of America Rolled Out a Cooperative Short Sale Program Ti Awọn orilẹ-ede ti o ntaa
Bank of America tun fẹ lati ṣawari awọn oja rẹ ti awọn ile abẹ ile. Ninu gbogbo awọn bèbe ti o gba awọn tita kukuru, Bank of America jẹ ọkan ninu awọn ti o dara julọ fun imulo awọn ọna ṣiṣe apẹrẹ. Bank of America Cooperative Short Sale sanwo awọn ti o ntaa to to $ 2,500 lati ṣe iṣowo kekere ati, ni ọpọlọpọ igba, nilo nikan iwe owo wahala.
Awọn ifunni owo-ori fun Awọn alagbe ilu California
Awọn TAPA California (eto iranlọwọ iranlowo) n san awọn olugbe California to to $ 5,000 lati ṣe tita diẹ. Lati ṣe deede, oludaja gbọdọ pade awọn ihamọ owo oya ati ẹniti o ni ayanilowo ti onisowo naa gbọdọ kopa ninu eto TAP. O jẹ apakan ti Atẹle ile-iṣẹ California rẹ, ti ko ni nkan lati ṣe pẹlu fifi ile rẹ pamọ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.