Àtúnyẹwò ti o kẹhin lori awọn ọpọlọpọ awọn ti o ntaa lati lọ sinu ile iṣowo ile ni lati bẹwẹ oluranlowo akojọ . Iwọ yoo ro pe oluranlowo ti o ta wọn ni ile yoo jẹ aṣiṣe akọkọ wọn, ṣugbọn oluranlowo naa kii ṣe ipinnu akọkọ, tabi nigbagbogbo igbasilẹ ti o ni imọran, boya. Kí nìdí? Lati bẹrẹ pẹlu, ọpọlọpọ awọn ti o ntaa ko le ranti orukọ oluṣe ti o ta wọn ni ile naa.
Ayafi ti aṣoju onisowo ti o ti ra , fun apẹẹrẹ, duro ni ifọwọkan pẹlu awọn ti onra ni awọn ọdun, orukọ ti oluranlowo duro lati yọ kuro.
Ẹniti o ta ta ko le ranti orukọ ti alagbata Elo kere si oluranlowo naa. Paapa ti o ba ra rira diẹ sii ju ọdun 7 lọ sẹhin. O le ni irọrun le ranti orukọ ọmọde ti o gba agbada rẹ pada ni ipele kẹfa ju ti o le pe orukọ ti o ta ọ ni ile kan.
Eyi ni idi pataki ti ọpọlọpọ awọn òjíṣẹ ohun-ini gidi gbiyanju lati dagba awọn ibasepọ pẹlu awọn ti onra wọn "fun aye." Wọn ko fẹ ki awọn onibara bẹwẹ oluranlowo miiran nigbati o ba de akoko lati ta, ati ni ipari o yoo wa akoko lati ta. Wọn fẹ ki awọn onibara pe wọn. Ọna lati rii daju pe yoo waye ni fun oluranlowo lati tẹsiwaju awọn lẹta iroyin nigbagbogbo, awọn kaadi isinmi, awọn ilana, awọn akọọlẹ tabi awọn ifiweranṣẹ ati lati wa ni ifọwọkan nipasẹ imeeli ati Facebook tabi awọn media miiran.
Oluṣowo ti a ṣe iṣeduro lati aaye ayelujara ti o gbajumo - ti kii ṣe akọle lori akọle si ile ti o fẹ lati ta - ni ẹẹkan rán mi imeeli lati sọ pe o ni ireti lati bẹwẹ oluranlowo akojọ ti o ṣe ileri lati ta ile ọrẹ ọrẹ rẹ ni owo to gaju .
O beere fun mi lati pese iṣeduro ọja ti iyatọ kan . Ile ile ọrẹ rẹ ti wa lori ọja fun fere to oṣu mẹrin ṣaaju ki o to ra, ni ọjà ti awọn ile tita ni apapọ ni ọjọ 14. Eyi tumọ pe o jẹ ile ti o nira lati ta. Si ṣe pataki, tilẹ, ọrẹbinrin rẹ ra ile ni awọn osu diẹ sẹhin ati nitorinaa ti gba idari odo.
Ni ọna ti o dara julo, Mo jẹ ki o mọ pe gbigbe ohun kan ti o da lori owo tita ọja ti a daba ni ọna ti ko tọ lati yan oluṣeto akojọ , ati Mo ṣe akojọ gbogbo idi ti o ṣe. Lẹhinna, Mo daba pe o pada lọ si oluranlowo ti o ta i ni ile ati beere lọwọ rẹ nipa kikojọ rẹ. Mo ṣayẹwo pe o dara lati jẹ ki ẹnikan ti o ni iṣeduro iṣaju iṣaju fọ awọn iroyin naa fun u. Dipo, o binu pupọ si imọran mi, nitorina o jẹ ohun rere ti o pari nibẹ.
Mi ojuami ni ọpọlọpọ awọn eniyan ti ko ni imọ bi o ṣe ta ile kan ti o kere si bi o ti le rii oluranlowo akojọ kan. Wọn le gbe awọn igbagbọ ti ko niye, da lori awọn ohun ti wọn ti gbọ, diẹ ninu awọn eyi ti ko tọ si ọna mẹwa lati Ọjọ Sunday, tabi awọn ero miiran ti o le jẹ igba atijọ tabi aisan ti o baamu si ọjà wọn. O dara julọ lati lọ si oluranlowo pẹlu iriri. Oluṣowo ti o ta ọ ni ile le daradara ni iriri naa, paapaa bi o ba nṣiṣẹ lọwọ ni ile-ini gbogbo ọdun wọnyi nigbamii. Ohun ini gidi ni o pọju laarin awọn aṣoju, ati ọpọlọpọ awọn eniyan ko ni laaye ti o ti kọja aami 3- tabi 4-ọdun.
Awọn Idi lati Ṣiṣẹ oluranlowo Ti Ta Ta Ọ Ile naa bi Agent Rẹ Nkan
Diẹ ninu awọn idi ti o le fẹ lati bẹwẹ oluranlowo ti o ta ọ ni ile naa ni:
- O ti mọ oluranlowo naa ati bi aṣoju oluranlowo.
- Oluranlowo si tun wa ni awọn ọdun-iṣẹ ọdun nigbamii.
- Oluranlowo naa ni iriri ati oye awọn ohun elo rẹ (gbogbo wa ni quirks).
- Oluranlowo mọ ile ati pe o ṣeese ranti awọn anfani ati awọn abayọ rẹ.
Awọn Idi Ko Lati Lo Oluranlowo Ti Ta Ta Ọ Ile naa
O han ni, awọn idi diẹ ti o jẹ ti olutọ kan le ma fẹ lati yan lati bẹwẹ oluranlowo ti o ta ile ni akọkọ. Awọn wọnyi ni o wa diẹ:
- Boya idunadura rẹ ni a ko ni atunṣe, eyi ti o mu ki o lọ kuro ni ẹnu rẹ, ati pe iwọ yoo ko bẹwẹ oluranlowo naa bi ẹni naa ba jẹ oluranlowo ašẹ ti o kẹhin ni oju ilẹ.
- Oluranlowo ko ni iriri to ni akojọ awọn ile ati / tabi nipataki ṣiṣẹ pẹlu awọn onisowo.
- Oluranlowo ti lọ kuro tabi fi owo silẹ.
- O tọka si oluranlowo ti o ni iyasọtọ pẹlu gbigbasilẹ orin orin ti o nipọn nigbati a bawe si aṣoju rẹ tẹlẹ.
Ko si eyi ti o ni imọran iye owo tita tabi igbimọ ti, gbagbọ tabi rara, o le jẹ ọpọlọpọ ailopin. Gbogbo awọn ile ṣọ lati baramu si ipo ọja lati ta. Awọn tita afiwe ti o han julọ ti itan. Awọn aṣoju pataki ti o ṣagbe awọn owo ti o ga julọ ni o wulo nigbagbogbo nitori pe iru iṣẹ naa ni o han ni kii ṣe iyọọda onibara nikan nikan ṣugbọn onibara ila isalẹ. Eyi kii ṣe pe gbogbo awọn aṣoju-iṣẹ ti o gbaju owo dola ni o dara julọ nipasẹ eyikeyi iwo. O tun le nilo lati ṣayẹwo awọn orukọ, ṣiṣe ati awọn agbeyewo.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.