Atunwo Akankọ Ile Ṣiṣẹ titun jẹ Igba ni Awọn igbesoke
Nigba ti o ba de awọn ile-iṣọ titun ile ati awọn igbesoke nigbati o ra ile titun, o jẹ gbogbo eniyan fun ara rẹ. Pẹlupẹlu a mọ bi awọn akoko ti ko ni iṣiro pe fun awọn iṣiro. Ohun akọkọ lati ṣe nigbati o ba n ronu nipa ifẹ si ile titun kan ni lati bẹwẹ oluranlowo ara rẹ. Ma ṣe ronu lati tẹ ẹsẹ silẹ ni ile ile tuntun lai aṣoju rẹ tabi o jasi ko le lo i. Akole naa yoo forukọsilẹ rẹ bi oluwa ti o ti kọ ara rẹ ati pe yoo jẹ gbogbo nkan ti o kọ.
Iwọ kii yoo mọ pe o sele.
O le jẹ ki awọn olutọju ile titun kọ ọ ni rọọrun. Ni awọn ọja tita gidi , diẹ ninu awọn olugba ile titun n pese awọn isinmi isinmi ni awọn igberiko Ilu Amẹrika. Awọn ẹlomiran ṣe idanwo awọn onisowo ile ti o ni ọkọ ayọkẹlẹ titun tabi iboju Smart TV kan, tabi ṣe afihan awọn igbesoke ti o dara bi Black Agbaaiye granite counters ti a fi sori ẹrọ laisi idiyele ni gbogbo ibi idana ati awọn iwẹ. Ti o ba lo awọn ika ẹsẹ rẹ sinu eruku, wọn le paapaa jabọ ni adagbe omi ti o ni ọfẹ lori ilẹ-inu.
O le ṣe kàyéfì boya o tọ ọ lati ṣafọ lori awọn ẹdun wọnyi. Kini nipa awọn idiyele ti awọn olutọ ile n pese fun awọn atunṣe? Ọpọlọpọ awọn ipè ipọnlọ, awọn idiyele ti a ti sanwo tẹlẹ, awọn alabapade ile-iṣẹ ọfẹ laiṣe fun ọdun kan tabi pese owo -ori ti awọn ohun ini-ori rẹ . Wọn ṣe ohun gbogbo kukuru ti duro lori ori wọn lati ko awọn onisowo kọ sinu titẹ lile nitori pe ẹda kẹta ni tiwọn.
Awọn Agbegbe Iyipada igbesẹ
Laibikita iru oja naa, boya o jẹ oja ti onisowo kan tabi ọja tita kan , awọn akọle ile titun tun nfun awọn igbaradi igbesoke nigbagbogbo.
Awọn iṣagbega free, sibẹsibẹ, fere nigbagbogbo wa pẹlu apeja kan. Olusẹle naa le gba lati ṣe igbesoke ni paṣipaarọ fun ọ lati ṣe ọkan tabi diẹ ẹ sii ti awọn atẹle:
- Ra lẹsẹkẹsẹ.
Ti o ko ba ṣetan lati ṣe ìfilọ kan , maṣe ni idojukọ sinu ṣiṣe ipinnu ti o le ṣe igbamu nigbamii. Wọn le sọ fun ọ pe o ṣe nkan ti o dara yii ko le duro, ṣugbọn o le. Ayafi ti ile ile to kẹhin wa.
- Ṣe Rii Owo Owo Owo Edinwo Elo kan.
Ka aṣẹ rẹ. Ipamọ owo iwoye rẹ ko le jẹ atunsan fun eyikeyi idi ni eyikeyi akoko. Beere lọwọ oluranlowo rẹ nipa seese ti agbapada.
- Ṣiṣe Olugbasi Olukọni lati Ta Ile rẹ ti o wa tẹlẹ .
O le jẹ ki o dara ju fifa ọya alagbagbo aladugbo kan lati ta ile rẹ ju igbanisise olutọju akojọ kan ti ko ta ni agbegbe rẹ. Oluranlowo agbegbe rẹ yoo ni imọ pe oluṣeto akọle ko ni ati pe o le ṣoro pupọ lati mu ki o pọju.
- Lo Oko ile-iṣẹ ti Olukọni.
Ijoba le dawọ duro si iṣe yii niwon o le ṣẹ ofin ofin RESPA ati awọn ofin idaniloju. Pẹlupẹlu, o le sanwo diẹ sii ni oṣuwọn ati ki o gba awọn ofin ọran ti ko dara julọ. Awọn akọle fẹ lati ṣe titẹ awọn onigbowo lati ni idiṣe nipasẹ aladani ti ara wọn lati rii daju pe o le gba kọni kan. Wọn kii ṣe iṣeduro lati gbekele awọn tẹliffonu owo ti o tun jẹ, sọ, awọn òjíṣẹ ohun ini gidi.
- Owo Iye Owo Ifowo Owo .
Ti o ba san $ 50,000 diẹ sii fun ile ati gba $ 10,000 ni awọn iṣagbega free, iwọ ṣi jade lati apo $ 40,000; ti o ba ni owo sisan, o sanwo lori rẹ.
Awọn awọn iṣagbega ti akọle naa nfunni o le jẹ diẹ sii fun ọ ni ṣiṣe pipẹ. Awọn akọle ile titun ko wa ni iṣowo-owo. Wọn fẹ lati ṣe ere. Rii pe pupọ ninu aami-ọja ti o kọle wa ni awọn iṣagbega, nitori ti awọn onibara rira awọn ohun elo ati awọn ẹrọ itanna ni olopobobo tabi ni osunwon.
Nitorina, o n ni iṣowo titaja, ati pe oluṣeto naa ṣi ṣiṣe ere lati ọdọ rẹ.
Awọn igbesẹ ati awọn ifunni ni igbadun
O le tẹtẹ si isanwo isalẹ rẹ ti ile-ile titun ti ni iwọle si ifowoleri owo-nla fun awọn fifunni igbadun. O le ni iye owo ti o ba ra awọn ohun naa funrararẹ.
- Awọn isinmi ọfẹ.
Akole naa le ṣe ipolowo, "Free Cruise to Tahiti Worth $ 10,000." Ṣe idaniloju iye owo irin-ajo naa nipasẹ awọn ajo-ajo miiran. Pẹlupẹlu, beere ara rẹ bi o ba fẹ ra ọkọ oju-omi Tahitian kan. Ti idahun ko ba si, iwọ kii yoo da apọn jade, owo tutu fun irin ajo naa, lẹhinna ṣe nipasẹ rẹ. Ọpọlọpọ awọn arinrin ajo lọ si Tahiti ati lọ si awọn erekusu miiran, lonakona.
- Awọn ọkọ ayọkẹlẹ kekere.
Ọpọlọpọ awọn ifunni ọkọ ayọkẹlẹ free ti awọn agbekọja polowo kii ṣe ebun ọfẹ ti ọkọ ayọkẹlẹ titun kan. Wọn jẹ ọya. Ọkọ ayọkẹlẹ gbọdọ wa ni pada si onisowo ni opin ti awọn tita, eyi ti o jẹ igba meji si ọdun mẹta. O n gba ẹtọ lati ṣaja ọkọ ayọkẹlẹ kan, kii ṣe ọkọ ayọkẹlẹ kan, pẹlu pe o le sanwo awọn owo idaniloju ti o ga julọ fun anfaani. O tun le ni idojukọ pẹlu awọn owo ni ipo ifopinsi, paapaa ti o ba ti koja awọn idiwọn mimuuju tabi ti bajẹ ọkọ.
- Awọn Ile-išẹ Idanilaraya
Boya o jẹ iboju ti o tobi iboju Smart TV kan tabi eto ayika ayika kan, ẹrọ itanna n dinku ni kiakia ati awọn iye wọn wa lori ọkọ. Ṣe iwọ yoo ra ara rẹ? Ti o ba bẹ bẹ, o le wa awọn ẹdinwo apẹẹrẹ fun ẹgbẹẹgbẹrun ti o kere ju iye owo ti o kọ silẹ. Njẹ nkan ti ko tọ pẹlu TV rẹ?
Awọn onisowo tita
Mo n sọ eyi ki o si gba o pẹlu. Ohunkohun ti eniti o ta fun ọ jẹ ohun kan ti o san fun. Iye owo naa wa ni owo tita. Ti o ba n sanwo fun rira nipa gbigbe owo idogo , o ṣeese ki o ṣe owo fun nipasẹ rẹ. O n san owo-ọgbọn ọdun 30 fun ẹri onigbọwọ.
O jẹ ohun kan ti o ba jẹwọ si, sọ, san $ 200,000 fun ile ati, lẹhin ti otitọ, awọn ẹniti nfunni ni tita lati san 3% ti awọn owo ti o pa . Ṣugbọn ti o jẹ ṣọwọn bi o ti n ṣiṣẹ. Ni igbagbogbo, o ṣe ipese akọkọ, ati ninu ẹbọ ti o beere fun fifun 3%. Ti eniti o ba gba ifarada naa, o le ni bi o ti ra ra ile naa fun 3% kere si. Ṣe o fẹ lati ṣe iṣeduro owo-ori ti ara rẹ fun ọdun 30?
Dipo, ṣe afiwe iye owo awọn ohun naa. Fun apere:
- Owo-ori Owo-ori sisanwo .
Ni California, ile-iṣẹ $ 200,000 kan le ni owo-ori ohun-ini ti $ 2,500 ọdun kan.
- Awọn Agbegbe ti a ti san tẹlẹ.
Ti awọn ọya rẹ jẹ $ 100 ni oṣu, o jẹ $ 1,200 ọdun kan. Ṣe ọdun ọfẹ ti awọn alabaṣepọ ile ti o tọ ohunkohun ti o ni iṣowo?
- Iye Owo Oṣuwọn Ra isalẹ
Ti o ba ṣe ifowopamọ iṣowo kan , pe owo-ifowopamọ naa wa ni idiyele ifowopamọ rẹ, ati ki o le ra ọja tita fun ọdun diẹ diẹ, kii ṣe igba ti o gba owo rẹ.
- Awọn Opo Eniyan
Oyè fifunni kọọkan jẹ dogba si 1% ti iṣiro owo idaniloju rẹ. Lori ẹbun $ 200,000, iye naa jẹ $ 2,000.
- Awọn owo ikunkun ti a ti san tẹlẹ
Ọpọlọpọ awọn ayanilowo kii yoo jẹ ki olugbata kan gba diẹ ẹ sii ju 3% kirẹditi si owo ti n pa . Lori $ 200,000, pe iye owo naa jẹ $ 6,000. O ni gbogbo si anfani rẹ lati san owo-ori miiran ni owo, diẹ ninu awọn ti o jẹ idiyele owo-ori.
Ranti ere ti awọn ẹlẹsẹ ti n ṣiṣẹ pẹlu awọn agolo meta ati rogodo kan? O n pe ni ere Shell. A gbe rogodo kekere kan labẹ ago kan. Onisẹ ẹrọ naa ma pa awọn agolo mẹta naa nigba ti o ba gbiyanju lati rii eyi ti ago ni rogodo. O jẹ ọgbọn-diẹ-ti-ọwọ. Iwọ kii yoo gba ere yi. Nitorina, ṣiṣe awọn nọmba lori awọn igbiyanju ati awọn igbimọ free wọnyi ṣaaju ki o to ra. Jẹ onisowo ti ile ti o mọ .
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.