Biotilẹjẹpe kii ṣe gbogbo oluṣowo ohun ini gidi jẹ REALTOR®, koodu REALTOR® ti Ẹtọ ti n jẹki oluranlowo lati ṣiṣẹ ni ode ti ọranyan oluranlowo. Diẹ ninu awọn aṣoju le ma jiyan pe iriri agbegbe ti n ṣalaye fun ipilẹṣẹ.
Sibẹsibẹ, iyatọ laarin laisi tita diẹ ati iṣeduro iṣowo deede jẹ nla. Ti o ba ni lati yan laarin oluranlowo aladugbo tabi oluranlowo titaja kekere kan , ya oluranlowo titaja kekere, ṣugbọn gbiyanju lati ko jade kuro ni agbegbe naa.
Nipa ti agbegbe, a tumọ si ita ti agbegbe ilu rẹ. Fun apẹẹrẹ, ti o ba n gbe ni California gusu, iwọ ko gbọdọ ṣaṣe oluranlowo tita kan lati ọdọ ariwa California. Iwọ ko yẹ ki o kọja awọn ila ipinle. Gbiyanju lati bẹwẹ oluranlowo agbegbe ni agbegbe MLS rẹ.
# 1 Idiyele fun Igbanisise Ọran ti o dara ju Kutu tita:
Ni iriri Nipasẹ Tita
Maṣe ṣe idẹkuro nipasẹ olulu kan, olutọju ohun ini gidi ti o ni kiakia ti o le beere pe o jẹ ọlọgbọn titaja kekere kan. O jẹ gidigidi gbajumo ni diẹ ninu awọn agbegbe fun awọn aṣoju pe ara wọn ni ọjọgbọn titaja kekere lẹhin ti o gba kilasi kukuru kan. Ipele titaja kukuru kan, paapaa ọkan eyiti o ni abajade si iwe-ẹri, ko ṣe oluranlowo ni oluranlowo titaja kankan.
Fun apẹẹrẹ, iwọ yoo wa awọn aṣoju ti wọn ta awọn tita diẹ ṣaaju ki awọn iwe-ẹri iwe-ẹri wa.
Diẹ ninu awọn ile-ẹri iwe-ẹri wa ni owo nikan lati beere owo lati awọn aṣoju ni paṣipaarọ fun fifun iwe-ẹri. Nigbagbogbo ko ṣe idaniloju pe oluranlowo ti kẹkọọ ohunkohun tabi pe o ni imọran pataki ti o le gba lati ọdọ oluko iwe-ẹri. Awọn iforukọsilẹ ohun ini gidi le jẹ asan.
Iriri ni awọn tita kukuru tumọ si ohun kan: iriri ṣiṣe awọn tita kukuru. Nọmba naa yatọ pẹlu awọn anfani ti o wa ni agbegbe kan ti a fun ni. Emi ko le sọ fun ọ pe oluranlowo kan ti o fi opin si iṣowo kukuru kan ni oṣu jẹ buru ju aṣoju kan ti o ti pa 20 osu diẹ tita kan, ayafi pe oluranlowo ti o ti pa nọmba ti o pọju julọ ni iriri diẹ sii - iriri ti o le ṣe anfani fun ẹniti o ta ọja rẹ.
# 2 Idiyele fun Igbanisẹ Ọran ti o dara julọ Kutu tita:
Iriri pẹlu Ọja Bireki Laipe
Ṣọra fun awọn aṣoju ti o le ṣaju awọn ipo wọn lẹhin-awọn oju-iwe 'awọn olubasọrọ ni eyikeyi ile ifowo pamo. Awọn oṣiṣẹ banki wa ki o si lọ bi ẹnu-ọna atako. Paapa jẹ awọn alakikanju ti awọn aṣoju ti o beere pe wọn ni itọnisọna si ile-iṣẹ ijọba kan lati ṣejako idajọ-ori tabi idajọ idajọ nitori pe ko si iru alaye bẹẹ. Kii ṣe apejuwe, awọn aṣoju, fun julọ apakan, kii ṣe awọn amofin.
Ti ifowopamọ rẹ jẹ ile-iṣẹ igbimọ kekere-akoko, o le ni akoko lile lati rii ẹnikan ti o ni iriri pẹlu ile-ifowopamọ naa. Ṣugbọn ọpọlọpọ awọn aṣoju tita to pọ julọ ti ṣiṣẹ pẹlu awọn ile-iṣowo pataki mẹrin 4 bii:
- Bank of America
- Ọkan Owo Ifilelẹ (eyi ti Citimgagegage tẹlẹ)
- JP Morgan Chase
- Wellgo Bank
Awọn anfani lati ṣe igbowo aṣiṣe onisowo kukuru kan ti o ti pa awọn tita kukuru pẹlu banki rẹ jẹ pe oluranlowo le ti ni oyeyeyeyeyeyeyeyeye sinu ilana ijabọ kekere ti ile-ifowo rẹ.
Sibẹsibẹ, jẹ ki o ranti pe biotilejepe awọn bèbe ṣaṣeyọmọ yipada awọn ọna kika titaja ati awọn ilana imulo ilana ni deede, oluranṣe rẹ gbọdọ ni awọn fọọmu ti o nilo lati pari, gẹgẹbi ipese ẹni-kẹta ti iṣowo .
# 3 Idiyele fun Igbanisise Ọran ti o dara ju Kutu tita:
Ni iriri ni tita Awọn Ile ni Ilu rẹ
Ti o ba le bẹwẹ onisowo titaja kekere kan ti o ni iriri pẹlu banki rẹ, o jẹ awọn igbesẹ mẹwa siwaju siwaju ju eniyan lọ ni ita ti o ni ami tita fun ni tita ni ile rẹ fun ọdun kan. Ti o ba le rii oluranlowo pẹlu awọn ami ti o ga julọ, pẹlu oluranlowo ti ta awọn ile miiran ni agbegbe rẹ, o ti kọ goolu. Ko si apapo ti o dara julọ ju oluranlowo pẹlu awọn abuda mẹta ti o wa.
Ko ṣe nikan ni oluranlowo nilo lati mọ bi o ṣe le ṣe iṣeduro titaja kekere kan, gbe awọn isoro ti o pọju ṣaaju ki wọn gbe jade ki o si ṣe adehun pẹlu ile ifowopamọ rẹ, ṣugbọn oluṣowo titaja kekere kan gbọdọ mọ bi o ṣe le ṣeduro ẹniti o nife ni idaduro fun ijaduro titaja kekere ati bi lati ṣe ile tita ti o dara julọ fun ile ti o wa fun awọn ti onra.
Lori oke eyi, oluranlowo gbọdọ ni anfani lati rawọ si awọn ti onra ti yoo fẹ ra ni agbegbe rẹ ati ki o wa ni imọran pẹlu aṣa agbegbe. Pẹlupẹlu, o ṣe iranlọwọ bi oluranlowo rẹ ba mọ ni agbegbe rẹ. Aṣoju ti o ni ọran ti o dara julọ yoo darapọ pẹlu awọn aṣoju ti onisowo miiran ati pe yoo jẹ ki awọn onra ra ni igbadun to lati kọ iwe lati ra raja kekere kan . Ṣugbọn nọmba naa jẹ idi ti titaja kekere kan pẹlu iriri ni adugbo rẹ yoo jẹ anfani ti o jẹ pe oluranlowo le ṣe itọnisọna ọ lati ṣe iye owo tita kiakia .