Awọn aṣayan meje si Ile tita
Boya oluranlowo rẹ bayi di ohun ti o pari ? O ṣe ṣee ṣe pe o ti sọ sin ori St. Joseph kan ninu àgbàlá rẹ, pe eyi ko mu awọn ipese kankan, boya.
Kini o le ṣe nigbati o han pe ile rẹ ko ta ? Kini o ṣe pẹlu ile ti awọn ti onra ko fẹ?
Aṣayan 1) Postpone Ile tita
Ṣe o jẹ pe bayi kii ṣe akoko lati ta? Ti o jẹ ile -ọja ti onra , boya o yẹ ki o gba ile rẹ kuro ni ọja ati ki o duro fun awọn iṣura lati ṣubu. Nigba ti o ba wa ni ile diẹ fun ẹni ti o ra lati yan lati, ile rẹ le ni idinku.
- Selling lakoko awọn isinmi jẹ paapaa alakikanju nitori pe awọn onibara nigbagbogbo n reti awọn idunadura. O le padanu owo ti o ba gbiyanju lati ṣe idunadura lakoko awọn iṣoro isinmi.
- Sita ni igba otutu ni o nira julọ ju awọn igbona ooru lọ nitori pe awọn onibara to pọ julọ wa. Eyi jẹ igba akoko ti o dara lati ta ile ile iṣoro nipasẹ iṣeduro.
- Ti o ba le ni idaduro, ta ni orisun omi le mu ipese kan wá nitori awọn osu orisun omi mu awọn ti nra diẹ sii lọ si ọjà. Ṣugbọn ti ile ile miiran ba dara ju ti tirẹ, nduro titi orisun omi yoo ko ṣe iranlọwọ.
Aṣayan 2) Gba Jade tuntun
Ti o ba nilo lati ta ta da lori awọn ohun-ini owo, o le jẹ oye lati ṣe igbadun owo inifura , pese ti o le san lati san owo sisan ti o ga julọ. Ti idaniloju ti o wa tẹlẹ jẹ idogba oṣuwọn ti o ṣatunṣe , ati pe o pọju oṣuwọn anfani ti gbe owo rẹ pada si iye ti o ko le tun sanwo rẹ, o le tun ṣe atunṣe iṣatunṣe ayipada ọya pẹlu ẹniti o ni ayanilowo tabi yi iyipada ti ARM sinu iye owo oṣuwọn ti o wa titi ni iye owo ifẹkufẹ kekere kan .
Ṣaaju ki o to pinnu lati ya owo diẹ sii, nipasẹ atunṣe ti igbese rẹ ti o wa tẹlẹ tabi nipa gbigbe ijade keji , pade akọkọ pẹlu olùmọràn kan ti a gbẹkẹle lati ṣalaye ipo iṣowo rẹ. Maṣe sọrọ pẹlu eyikeyi oniṣẹ ohun-ini gidi ti o ni ẹtọ ti o ni ẹmi ninu awọn eto rẹ. Sọ pẹlu oniṣiro-ori kan tabi agbẹjọro ohun ini rẹ .
Aṣayan 3) Gbigbe ile rẹ
Diẹ ninu awọn ti o ntaa ile ko ni aṣayan. Fun idi pupọ, lati ipolowo iṣẹ si awọn ibatan ibatan ti idile, o le jẹ ki a fi agbara mu ile ti o ni ileto lati gbe si agbegbe tuntun kan ki o si fi ile ti o wa tẹlẹ silẹ.
Paapa ti o ko ba le gba iye owo to kere lati san owo sisan rẹ , san owo kekere ti owo sisan ni gbogbo oṣu le jẹ rọrun lori pocketbook ju fifun lori ẹgbẹẹgbẹrun dọla fun ile ti o ṣafo.
Diẹ ninu awọn ti o ntaa ṣe pipa nipasẹ AirBnB. Ti o ba le yalo ile fun diẹ sii nipasẹ oru, ṣe akiyesi rẹ.
Eyi ni awọn italolobo diẹ diẹ nipa iyaya:
- Mọ daju pe ọpọlọpọ awọn iṣeduro iṣeduro ileto ko bo ile ti o ṣafo fun diẹ ẹ sii ju ọjọ 30 lọ; sibẹsibẹ, o le fẹ ba sọrọ pẹlu aṣoju iṣeduro rẹ nipa yiyipada eto imulo lati ṣetọju nikan ni eto ti ko ni awọn akoonu.
Diẹ ninu awọn HOA n fàfin si ile-ayẹ tabi lopin iru akoko idaraya ti o le ṣe adehun.
- Ṣawari ile-iṣẹ iṣakoso ohun-ini gidi lati ṣe ayẹwo awọn ile-iṣẹ ati ki o bẹwẹ awọn oniṣowo ti o ba tun ṣe atunṣe. O ko fẹ awọn ipe ilu alẹ lati awọn alagba ile ti ile-iwe ba n jo.
- Beere awọn aladugbo lati tọju oju rẹ si ile rẹ ati lati sọ fun ọ bi wọn ba fura awọn iṣoro. Fun wọn ni adirẹsi imeeli tabi nọmba foonu lati pe ni iṣẹlẹ ti pajawiri. Gba wọn niyanju lati pe awọn olopa ki o sọ iṣẹ ṣiṣe ifura.
Aṣayan 4) Wo Ṣipa Ọpẹ kan
Ti o ba ti ra ile rẹ ṣaaju idaduro oja kan ati ti ọja naa ti tan tan, o ṣee ṣe pe o jẹ diẹ ju ile rẹ lọ. Olukọni ohun ini gidi ti o ṣe pataki ni awọn tita to kere le ni anfani lati ṣe adehun pẹlu ayanilowo rẹ lati gba kere ju idiyele owo rẹ. Ṣaaju ki o to ṣe akiyesi tita diẹ, diẹ ni awọn nkan diẹ ti o yẹ ki o mọ:
- Ṣe ijiroro lori awọn agbọn pẹlu oṣiṣẹ agbẹjọro gidi lati rii daju pe o ye awọn esi. Pẹlupẹlu, kii ṣe gbogbo eniti o ta ni idibajẹ fun tita to taara , ati kii ṣe gbogbo onigbese yoo gba tita to ni kiakia .
- Ṣe akiyesi pe awọn tita kukuru kan ni ipa kirẹditi , ati fifipamọ igbesọ iṣafihan lori igbasilẹ rẹ le ṣe idiwọ fun ọ lati ra ile miiran fun igba diẹ.
- O le ṣese owo-ori IRS lori titaja kekere kan . O le gba 1099 lati ọdọ ayanilowo fun iye ti o dariji gbese, ṣugbọn ti o pe bi ilana ti o ṣe deede. Soro si oniṣiro rẹ nipa rẹ. O le jẹ nkan.
Aṣayan 5) Nfun Ile Rẹ lori Ilana Ẹya
O le sọrọ si oluranlowo ohun-ini rẹ nipa ṣe fifapaaro fifun tita dipo tita gidi. Awọn aṣayan fifẹ ni imọran si awọn alawo ti o, fun awọn idi oriṣiriṣi, le ma wa ni ipo lati ra ile kan nipasẹ ipilẹ iṣowo. Boya wọn ko le pinnu boya lati ra tabi iyalo . Rii daju pe agbẹjọro rẹ n ṣayẹwo gbogbo awọn iwe aṣẹ ṣaaju ki o to gba ipinnu fifọ kan .
- Awọn aṣayan fifẹ sọ fun olutọju kan ni anfani lati ra nigbamii ti ile rẹ ni owo ti a ti ṣetan. Fun agbatọju kan ti o wa lori odi nipa ifẹ si ile kan , o jẹ ki wọn gbe nibẹ nigba ti pinnu boya lati ra.
- Ni deede, awọn sisanwo aṣayan awọn ẹwẹ pọ ju owo sisan lọ deede, eyi ti o le fagi sisan owo-odi ti o dara fun ọ.
- Olukokoro ti o ni igi ni ile le gba itoju abojuto to dara julọ ti ile, ati nigbamiran ṣe awọn adehun aṣayan lati jẹ ki alagbaṣe naa ṣe idaṣe fun gbogbo awọn atunṣe.
Aṣayan 6) Beere lọwọ Oṣiṣẹ rẹ nipa Ikọja
Ti agbanisiṣẹ rẹ ba n gbe ọ jade ni ilu, o le beere nipa eto eto rira kan. Ọpọlọpọ awọn agbanisiṣẹ n bẹ awọn ile-iṣẹ ti a fi si ilẹ-iṣẹ ti o nfun ra jade fun awọn abáni. O le ma mọ pe agbanisiṣẹ rẹ ni eto iṣipopada ti o ko ba beere. Eyi le jẹ owo ọfẹ fun ọ.
Aṣayan 7) Ṣẹhin Iye Iye si Labẹ Ọja
Aṣayan yii ni a tọka si bi tita ina ni tita tita tita. O tumọ si pe o dinku iye owo si iye ti okuta apata ti o wuni si awọn onibara ti n ṣe inifura ati awọn oludokoowo owo ti o wa nigbagbogbo lori sode fun jija. Ohunkohun yoo ta fun owo ọtun. Ṣawari ohun ti ọtun owo naa jẹ nipa slashing o ati ki o ni gíga ro boya o le gbe pẹlu awọn esi. Nigba miiran awọn anfani ko ju awọn idijẹ lọ.
Ati ni gbogbo igba nigbagbogbo, ilana yii yoo mu ki awọn ipese pupọ ṣe. Gbogbo eniyan fẹ ohun ti ẹnikan fẹ. Paapaa ile ti o ko le ta ni iṣaaju.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.